Dom, Żegary, Sejny, Sejneński, 239 m²

Ogłoszeniodawca: AMA Estate

Kontakt: Andrzej Miazga

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Tytuł ogłoszenia: Posiadłość z linią brzegową jez. Gaładuś, 2 domy
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 55
• Pow. działki: 4997.00 m²
• Powierzchnia balkonu: 6.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 239.00 m²
• Długość działki: 115.00 m²
• Szerokość działki: 40.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Liczba poziomów mieszkania: 2
• Pokoje: 8
• Liczba łazienek: 4
• Liczba sypialni: 8
• Umeblowane: Tak
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2010
• Materiał budowlany: drewno
• Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (drewniane)
• miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażenie

• kuchnia umeblowana
• lodówka
• pralka
• telewizor

Posiadłość z linią brzegową jez. Gaładuś na Podlasiu

- Powierzchnia działki - 4 997m2, powierzchnia domu 204m2, powierzchnia domku dla gości 35m2

- Nieruchomość zlokalizowana jest na brzegu jez. Gaładuś, jednego z najczystszych i najpiękniejszych jezior Podlasia,

- Własna plaża, długi pomost, piaszczyste, łagodne zejście do jeziora, miejsce na ognisko,

- Jedna z nielicznych nieruchomości nad jeziorem Gaładuś z ekspozycją plaży południowo-zachodnią, oferującą dużo słońca w ciągu dnia oraz widok na niezapomniane zachody słońca,

- Działka o pow. 4 997 m2, ogrodzona, zabudowana domem, dodatkowym domkiem letniskowym, wolnostojącym garażem, piwnicą, szklarnią, oraz ekologicznym sadem i warzywniakiem, z dala od innych zabudowań,

- Funkcjonalny podpiwniczony dom z bali o pow. całkowitej 204 m2, posiada 5 sypialni ( w tym jedną na parterze), 3 łazienki, kuchnię oraz salon,

- Możliwość prowadzenia agroturystyki i czerpania dochodu z najmu jednego lub obu domów.

Dojazd

Do nieruchomości prowadzi asfaltowa droga, ostatni odcinek to prywatna droga do kilku nieruchomości na brzegu jeziora, co zapewnia kameralność i ochronę prywatności.

Dojazd samochodem zajmuje około:

- 10 min z Sejn;

- 40 min. z Augustowa, Suwałk;

- ok. 2 godz. z Białegostoku, Łomży;

- ok. 3,5 godz. z Warszawy, Olsztyna

Działka

Działka o powierzchni 4 997 m2, ma kształt regularny, szerokość 40m, długość ok.115m. Działka ogrodzona, zagospodarowana z kilkunastoletnimi nasadzeniami. Jest pochylna w kierunku jeziora. Linia brzegowa ma długość ok. 45m. Na brzegu jeziora kilka starszych drzew. Z obu stron nieruchomości działki niezabudowane. Oprócz dwóch domów na działce znajduje sie garaż z pomieszczeniem gospodarczym, miejsce na ognisko, zagajnik, ogród warzywny, szklarnia, drzewa i krzewy owocowe.

Dom

Dom parterowy z poddaszem użytkowym oraz murowaną piwnicą. Wybudowany w 2010 roku. Piwnica oraz strop nad piwnica żelbetowy. Część naziemna domu wybudowana z bala, obłożonego z obu stron wełną mineralną. Elewacja pokryta deską, wnętrze domu wykończone płytami GK. Na podłogach drewno naturalne. Na parterze znajduje się salon z kominkiem, oddzielna kuchnia, sypialnia, łazienka. Na pierwszym piętrze są cztery przestronne sypialnie, łazienka oraz oddzielne wc. Z jednej z sypialni wyjście na taras.

Domek dla gości

Domek drewniany rekreacyjny, parterowy, niepodpiwniczony. Powierzchnia całkowita: 35m2, powierzchnia zabudowy 57m2, powierzchnia tarasu: 11m2. Zbudowany w 2004 roku, rozbudowany w 2014. Posiada własną kuchnie z jadalnią oraz trzy pokoje.

Media

Prąd – z sieci

Woda – ujęcie własne, jest możliwość podłączenia się do istniejącego wodociągu przy posesji

Ogrzewanie – kominek, możliwość zamontowania pieca na gaz z butli lub inne paliwo stałe, instalacja jest rozprowadzona po budynku

Kanalizacja – każdy dom ma oddzielny szczelny zbiornik na nieczystości.

Okolica

Lokalizacja nieruchomości oferuje ciszę, spokój, wypoczynek na własnej plaży i pomoście, jednocześnie zapewnia wiele atrakcji turystycznych i formy aktywnego wypoczynku w okolicy, min.:

- liczne jeziora (w promieniu 2 km - 5 innych jezior);

- Jezioro Gaładuś ma klasę czystości i przeźroczystości wody 1, jest drugi co do wielkości akwen na Suwaszczyźnie. Dno piaszczyste i kamieniste, oferuje świetne warunki do wypoczynku, uprawiania sportów wodnych oraz wędkarstwa. Nazywane jest najpiękniejszym jeziorem ziemi Sejnieńskiej.

- piękne lasy, rezerwaty przyrody (Wigierski Park Narodowy - 20 km, Puszcza Augustowska - 10 km))

- trasy rowerowe oraz piesze,

- parki linowy Galadusys (10 min samochodem)

- spływy kajakowe po Czarnej Hańczy i Marysze,

- aquapark w Suwałkach oraz w Druskiennikach (ok. 50 min. samochodem)

- stoki narciarski "Dąbrówka" k/Suwałk (35 min jazdy samochodem)

- zespół klasztorny dominikanów w Sejnach z Bazyliką Nawiedzenia Najświętszej Maryi Panny

- Synagoga oraz bazylika biała w Sejnach,

- Dwóch Miłosza w Krasnogrudzie

- Pokamedulski Klasztor w Wigrach

- pobliskie restauracje oferują dania regionalnej kuchni polskiej i litewskiej– kartacze, soczewiaki, kołduny chłodnik litewski, sękacze czy niepowtarzalny smak chleba pieczonego na liściach tataraku.

- najbliższe sklepy: Vynoteka, sklepy w Sejnach (10 min. samochodem)

Zapraszam osoby zainteresowane ofertą zakupu posiadłości do kontaktu.

Oferta na wyłączność tylko w naszym biurze.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Podlaskie
• Powiat: Sejneński (pow.)
• Gmina wiejska: Sejny (gm.)
• Miejscowosc: Żegary

(ref. A1539180338)