Счет-фактура Не я выставляю счета-фактуры
Жилплощадь 160 м2
Полезная площадь 220 м2
Площадь участка 566 m²
Рынок вторично
Количество комнат Четыре
Тип установки другой
Отопление газовые
Цена за м2 7681.82 zł
Форма собственности собственность
Канализация городской
Подъездная дорога асфальт или бетон
Парковочное место гараж
Забор деревянные
СМИ ток
балкон
сад
подвал
терраса
Количество 0 штук
Kontakt: Magdalena Łutowicz
** CIEKAWY DOM I BUDYNEK Z LOKALEM UŻYTKOWYM, ATRAKCYJNA LOKALIZACJA **
Polecamy do sprzedaży dom mieszkalny z dodatkowym budynkiem obejmującym lokal użytkowy, położony na Jeżycach, w jednej z centralnych dzielnic miasta, a jednocześnie na kameralnym ustronnym osiedlu Lotników Wielkopolskich na pograniczu Ogrodów i Woli.
Dom w zabudowie szeregowej z garażem o powierzchni 170m2 + dodatkowo 50m2 powierzchni w budynku z lokalem, usytuowany na działce narożnikowej o wielkości 566m2.
Na powierzchnię domu składają się trzy kondygnacje: piwnica, parter, piętro, które obejmują następujące pomieszczenia:
* piwnica – garaż, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia
* parter – kuchnia z jadalnią, przestronny salon z wyjściem na zadaszony taras i urokliwy ogród, toaleta, holl
* piętro – sypialnia z balkonem, dwa pokoje – jeden z balkonem, duża łazienka z oknem
Dodatkowy budynek w zabudowie parterowej, częściowo połączony z podpiwniczeniem, przyległy do budynku mieszkalnego o powierzchni ok 50m2 obejmuje dwa pomieszczenia usługowe, w tym jedno duże otwarte, wydzielona recepcja, zaplecze, pomieszczenie socjalne oraz łazienka. Budynek posiada oddzielne wejście bezpośrednio dostępne z ulicy oraz dwa dodatkowe w tym jedno także z budynku mieszkalnego.
Nieruchomość o dużym potencjale i możliwościach wykorzystania, idealna na prowadzenie działalności usługowej, ciekawa propozycja dla osób prowadzących firmę i pracujących w miejscu zamieszkania, jak również dla poszukujących takiego rozwiązania, tutaj można te dwie sfery życia rozdzielić i jednocześnie mieć je w jednym miejscu, a dodatkowo korzystać i cieszyć się pięknem urokliwego ogrodu dostępnego zarówno w czasie jak i po pracy.
Ponadto budynek można także wykorzystać jako dodatkową powierzchnię mieszkalną ze względu na posiadaną funkcjonalność oraz niezależne osobne wejścia.
Budynki utrzymane w dobrym stanie technicznym, systematycznie remontowane i odnawiane.
W budynku mieszkalnym okna PCV z roletami, na podłogach w pokojach parkiet dębowy, w łazience, kuchni i holu płytki, ściany pokryte gładzią oraz pomalowane w jasnych kolorach, schody na piętro wykonane z drewna, w trzech pomieszczeniach zabudowa typu „Komandor”, w salonie kominek jako dodatkowe źródło ogrzewania, ogrzewanie gazowe, rozprowadzony system alarmowy.
W dodatkowym budynku duże okno w konstrukcji aluminiowej wraz z drzwiami wejściowymi, podłogi we wszystkich pomieszczeniach w płytkach, ściany pokryte gładzią oraz pomalowane.
Szczególnym atutem jest pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami, wyjątkowo utrzymany w niezwykle malowniczym charakterze by cieszyć urokiem przez cały rok.
Lokalizacja jest niewątpliwą zaletą nieruchomości, położenie wśród zabudowy jednorodzinnej na spokojnym, ustronnym osiedlu, w jednej z centralnych dzielnic miasta, a jednocześnie umiarkowanie oddalone od natężonych ciągów i gwaru miejskiego zapewnia doskonały dostęp do pełnej infrastruktury, środków komunikacji miejskiej - pętla tramwajowa i autobusowa w bliskim zasięgu, a także dobry węzeł tras wylotowych (DK 92, S11, A2), ponadto osiedle otulone jest małym laskiem co pozwala cieszyć się wygodą mieszkania w mieście i mieszkać w spokojnej zielonej okolicy.
Niekwestionowanym plusem podkreślającymi wyjątkowość lokalizacji jest bliskie sąsiedztwo wielu terenów zielonych min: lasek przy forcie VII, ogród Botaniczny, lasek marceliński, rozległe kompleksy parkowo-leśne z jeziorami Strzeszynek, Kiekrz. Rusałka, park Sołacki i wiele innych atrakcji sportowo-rekreacyjnych, a także liczne drogi rowerowe, co sprawia, że jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście.
Stan prawny: własność
Cena 1690.000 zł
Więcej szczegółów, dodatkowe informacje, kontakt Magdalena Łutowicz 696-024-475.
** NIERUCHOMOŚĆ GODNA ZAINTERESOWANIA **
Zapraszam do zapoznania i prezentacji.
Powyższy opis ma charakter informacyjny, a przedstawione dane mogą podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.
(ref. A1539637073)
