Dom, Baranów, Baranów, Kępiński, 230 m²

Ogłoszeniodawca: Freedom Nieruchomosci sp. z o.o.

Kontakt: Izabela Rybczak

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Dostępne od: 2025-02-26
• Tytuł ogłoszenia: Dom/3 oddzielne mieszkania/3 rodziny/garaż/wiata
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 14753/3685/ODS
• Pow. działki: 738.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 230.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 7
• Liczba łazienek: 3
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: pustak

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (murowane)

Mam przyjemność przedstawić Państwu gotową dochodową inwestycję, a mianowicie przestronny dom na SPRZEDAŻ przystosowany na 3 poziomach pod najemców, dla trzech rodzin zlokalizowany w jednej z miejscowości gm. Baranów.

Dom posiada powierzchnię użytkową ok. 230 m2 na działce o powierzchni 738 m2. Nieruchomość jest  umeblowana i wyposażona i nadaje się do zamieszkania przez najemców, bądź do zamieszkania dla dwóch rodzin.

Dom składa się z 3 poziomów: parter, 1 piętro i 2 piętro. Do każdego poziomu są oddzielne wejścia, każde piętro ma swój taras, swoją kuchnie i łazienkę. Ułatwiona jest również komunikacja czyli 2 oddzielne wjazdy do nieruchomości.

Opis nieruchomości:

Parter o pow. 81,07 m2:

◆ przestrony salon o pow. 23,19 m2 z zabudowaną szafą na całej ścianie oraz nowoczesnym rozkładanym narożnikiem,

◆ pokój/jadalnia o pow. 14,20 m2 z zadaszonym tarasem o pow. ok 10 m2,                                ◆ wyposażona kuchnia o pow. 9,14 m2 w niezbędne sprzęty (meble kuchenne, zmywarkę, piekarnik, kuchenkę gazową, okap, lodówko-zamrażarkę, zlewozmywak),

◆ nowoczesna łazienka o pow. 3,40 m2 z kabiną prysznicową, WC, szafką z umywalką, lustrem oraz pralką,

◆ przedpokój o pow. 6,10 m2 i korytarz o pow. 8,15 m2 oraz z tego poziomu dostaniesz się do podpiwniczenia, które jest częściowe i składa się z kotłowni o pow. 29,33 m2 w którym zamontowano piec uniwersalny około 4 letni oraz roczny bojler na ciepłą wodę o pow. 300 l, spiżarki o pow. 9,72 m2 oraz pomieszczenia do majsterkowania o pow. 6,76. Łącznie podpiwniczenie wynosi 48,55 m2.

1 Piętro o pow. 43 m2:                                                                                                                     

◆ 2 oddzielne pokoje o pow. 10.90 m2 i 7,45 m2,                                                                 ◆kuchnia z jadalnią o pow. 11,59 m2 w niezbędne sprzęty (meble kuchenne, zmywarkę, kuchenkę gazową, okap, zlewozmywak, stół z krzesłami oraz szafę przesuwną w przedpokoju),

◆ nowoczesna łazienka o pow. 5,39 m2 z kabiną prysznicową, WC, szafką z umywalką, szafą,lustrem oraz pralką,

◆ korytarz o pow. 6,72 m2 oraz zadaszony taras o pow. ok 8 m2.

2 Piętro o pow. 53 m2:                                                                                                                                                                                                  

◆ 3 oddzielne pokoje o pow. 7,03, 9,71 i 10,55 m2, w których to znajdują się łóżka, szafy i inne meble służące do codziennego użytku,                                                                                            ◆kuchnia o pow. 10,79 m2 w niezbędne sprzęty (meble kuchenne, zmywarkę, kuchenkę gazową, okap, zlewozmywak, lodówko-zamrażarki oraz stolika),

◆ nowoczesna łazienka o pow. 3,58 m2 z kabiną prysznicową, WC, szafką z umywalką, lustrem oraz pralką,

◆ korytarz o pow. 7,59 m2, przedpokoju o pow. 3,09 m2 oraz tarasu o pow. ok m2.                 

Dodatkowo oprócz domu na posesji znajduje się garaż o pow. ok 60 m2 wymiary 12x5 budowany z płyt betonowych, dach drewniany pokryty blachą trapezową. Znajduję się również wiata drewniana z miejscem parkingowym oraz grillem.                                      

Dom budowany z pustaka. Dach domu pokryty nową blachą, podbitka, orynnowanie również. Ocieplony wełną. Na nieruchomości świeża jasna elewacja. Okna PCV. Instalacja miedziana. Kanalizacja i wodociągi miejskie. Posesja ogrodzona płotem betonowym z siatką panelową oraz dwoma bramami w tym jedna elektryczna. Wokół domu nasadzenia roślin, zadbany ogród. Na posesji znajduje się oprócz 3 tarasów miejsce do wypoczynku tj. wędzarnia, wspomniany grill, altana ogrodowa, miejsce na ognisko.  Więcej o atutach tej dochodowej nieruchomości dowiesz się na prezentacji. Zadzwoń tel. 788 169 288- ds. nieruchomości Izabela Rybczak Freedom Nieruchomości Oddział Namysłów.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Powiat: Kępiński (pow.)
• Gmina wiejska: Baranów (gm.)
• Miejscowosc: Baranów

(ref. A1540173223)