Dom, Poznań, 178 m²

Ogłoszeniodawca: HOME - Warszawa, Karków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Kontakt: Krzysztof Cymbrowski

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Dostępne od: 2025-05-23
• Tytuł ogłoszenia: Nowoczesny dom 178m2 Umultowo
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 908/14016/ODS
• Ulica: Tymiankowa
• Pow. działki: 1600.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 178.00 m²
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2024
• Materiał budowlany: wolnostojący

Nowoczesny, energooszczędny dom z wysokiej klasy wykończeniem | 178 m² | 1602 m² działki | Gotowy do zamieszkania

Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom jednorodzinny wybudowany przez renomowanego generalnego wykonawcę Lafrentz Home według projektu Saas Studio Architektury. Budowa zakończona we wrześniu 2024 roku – nieruchomość objęta 3-letnią gwarancją wykonawcy.

Najważniejsze atuty:

• Dom energooszczędny – roczne zapotrzebowanie na energię to tylko 39 kWh/m²

• Powierzchnia całkowita 178 m² (150 m² mieszkalna + 28 m² garaż)

• Działka o powierzchni 1602 m²

• Wysokość sufitów: 280 cm (260 cm w łączniku)

• Własna studnia głębinowa z instalacją pompy, falownikiem i stacją uzdatniania

• Pompa ciepła Ferroli, rekuperacja, fotowoltaika 10 kW (falownik Fronius do 15 kW)

• Inteligentny dom Somfy – centrala Tahoma, zaprogramowane żaluzje z możliwością dalszej rozbudowy

Rozkład pomieszczeń:

• 4 pokoje + przestrzeń dzienna: salon, jadalnia i kuchnia

• 2 łazienki (7 m² i 3,5 m²)

• Pomieszczenie gospodarcze

• Garaż jednostanowiskowy

• Strych

Wykończenie i wyposażenie:

• Okna Aluplast o wysokości 230 cm, duże przesuwne drzwi HS w salonie

• Drzwi wewnętrzne ukryte, 230 cm wysokości

• Ogrzewanie podłogowe w całym domu

• Żaluzje zewnętrzne (okna wschodnie, zachodnie, południowe)

• Drewniane podłogi Jawor-Parkiet w pokojach

• Instalacja alarmowa sterowana aplikacją

• Szambo

Kuchnia – 15 m²:

• Wyspa z granitowymi blatami

• Sprzęt AGD Electrolux: płyta indukcyjna 80 cm, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, lodówka i zamrażarka 180 cm

• Zlew Franke, bateria Omnires

• Meble Atlas – indywidualna zabudowa z systemem cargo i witryną

• Okap Nortberg Metropolis – silnik na poddaszu dla cichej pracy

Łazienki:

• Blaty marmurowe Forest Green

• Wanna wolnostojąca, kabiny prysznicowe, oświetlenie LED, armatura Omnires

• Gresy APE Grupo 120x280 z dekorem (w większej łazience)

Garaż:

• Gładka betonowa podłoga

• Przyłącze do ładowarki EV (wewnątrz i na zewnątrz)

• Gniazdo do agregatu prądotwórczego

• Półki i wieszaki w zabudowie

Korytarz:

• Taśmy LED z czujnikami ruchu

• Zabudowa Atlas – szafa o długości 5 m i głębokości 60 cm

Internet i technologia:

• Światłowód Orange w ulicy 

• Zasięg sieci 5G

Do wykończenia:

• Pokoje do urządzenia według własnych potrzeb

• Elewacja przygotowana pod płytki ceglane (wzmocniona konstrukcja)

⸻

Ten dom to doskonała propozycja dla osób ceniących komfort, nowoczesne rozwiązania technologiczne i wysoką jakość wykonania. Idealny dla rodziny poszukującej przestrzeni, ciszy i energooszczędnych rozwiązań.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Krzysztof Cymbrowski

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Poznań
• Ulica: Tymiankowa

(ref. A1540646085)