Dom, Limanowa, Limanowski, 180 m²

Ogłoszeniodawca: LS Nieruchomości Szymańska wycena i pośrednictwo

Kontakt: Lucyna Szymańska

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Tytuł ogłoszenia: NOWE RYBIE |Wyjątkowa okazja w niższej cenie!
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 41
• Pow. działki: 9593.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 180.00 m²
• Pokoje: 6
• Typ rynku: Wtórny
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Materiał budowlany: wolnostojący
• Stan budynku: dobry

Media

• kanalizacja (szambo)
• woda (studnia)

Udogodnienia

• piwnica

***Zamieszkaj wśród zieleni! Dom z dużą działką w Nowym Rybiu – prawie hektar prywatnej przestrzeni w nowej, niższej cenie!***

Nie przegap okazji, to wszystko czeka właśnie na Ciebie.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość – mieszkalny budynek parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony z końca lat 70. o powierzchni użytkowej ok. 140 m², usytuowany na imponującej działce o powierzchni 9593 m² w malowniczej miejscowości Nowe Rybie, w gminie Limanowa. Idealna propozycja dla osób szukających prywatności, spokoju, kontaktu z naturą oraz przestrzeni do życia i rekreacji, która pozwoli Ci naprawdę odpocząć, poczuć ziemię pod stopami i delektować się codziennością z dala od zgiełku.

Dom z duszą i prawie hektarem przestrzeni – odpocznij tak, jak lubisz!

LOKALIZACJA: Nowe Rybie – spokojna miejscowość z dogodnym dojazdem i pięknymi widokami górskimi. Nieruchomość położona jest na pagórkowatym terenie o zróżnicowanej rzeźbie, na obszarze, gdzie występują naturalne zjawiska osuwiskowe charakterystyczne dla tego regionu.

**SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:**

● Rok budowy: koniec lat 70.

● Powierzchnia użytkowa domu: ok. 150 m².

● Powierzchnia działki: 9593 m².

● Fundamenty: betonowe.

● Ściany konstrukcyjne i działowe: technologia murowana – cegła, ocieplony styropianem (ok. 10 cm), pustak.

● Strop: żelbetowy.

● Schody, balkony: jeden balkon żelbetowy, jeden balkon drewniany, schody drewniane.

● Dach: pokryty blachą (odeskowanie + papa).

● Strych: ocieplony wełną mineralną (ok. 15 cm).

● Stolarka: okienna drewniana 2-szybowa (ok. 15-letnia), drzwiowa drewniana.

● Podłogi: panele podłogowe, płytki podłogowe oraz linoleum.

● Instalacje: instalacja elektryczna, instalacja co (wykonana w 2008 roku), instalacja wodno-kanalizacyjna.

● Ogrzewanie: instalacja co (piec na węgiel i drewno - ok. 15-letni).

● Media: prąd, woda ze studni, szambo, gaz (na ścianie budynku).

**ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:**

Piwnica: kotłownia, pomieszczenie gospodarcze.

Parter: kuchnia, pokój z kominkiem, łazienka, hol, pokój z wyjściem na taras i do ogrodu, sypialnia.

Poddasze: 3 sypialnie, wc.

** DZIAŁKA I ZAGOSPODAROWANIE – Twoje miejsce w zielonym raju:**

Ta nieruchomość to nie tylko dom – to prawie hektar pięknie zorganizowanej przestrzeni, która oferuje nieograniczone możliwości wypoczynku, uprawy, aktywności i kontaktu z naturą.

● Powierzchnia działki: aż 9593 m²!

Ogromny teren, który daje poczucie przestrzeni i wolności – idealny zarówno do relaksu, jak i realizacji własnych pasji. To idealna przestrzeń na rodzinne życie, ogród marzeń, rekreację na świeżym powietrzu czy nawet prowadzenie agroturystyki.

● Basen

Zadbany zbiornik wodny o wymiarach ok. 4x8 m i głębokości 1,5 m – może pełnić funkcję dekoracyjną, rekreacyjną lub użytkową (np. do podlewania ogrodu). W ciepłe dni tworzy przyjemny mikroklimat.

● Klimatyczne oczko wodne z pomostem

Miejsce, które pokochasz – pomost nad oczkiem wodnym to idealna strefa relaksu: poranna kawa, popołudniowy odpoczynek z książką, medytacja, a nawet joga w otoczeniu zieleni i wody.

● Drzewa owocowe i ogródek warzywny

Domowe przetwory? Świeży sok jabłkowy o poranku? A może szarlotka ze śliwek z własnego sadu? Na działce rosną drzewa owocowe – jabłonie i śliwy, a także znajduje się miejsce na własny ogródek warzywny i szklarnia.

● Teren częściowo zalesiony – naturalna strefa prywatności

Własne drzewa zapewniają cień w upalne dni, przyjemny mikroklimat i przede wszystkim – poczucie intymności. To także doskonała bariera wizualna i akustyczna od sąsiedztwa.

● Budynki gospodarcze

Na działce znajdują się również budynki gospodarcze (bez fundamentów) – idealne jako schowki na narzędzia, warsztat czy miejsce do przechowywania sprzętu ogrodowego. Można je też przekształcić w funkcjonalne przestrzenie według własnych potrzeb.

**NAJWIĘKSZE ATUTY TEJ NIERUCHOMOŚCI:**

- Prawie 1 hektar prywatnej przestrzeni

Rozległa, zielona działka (9593 m²) daje wrażenie posiadania własnego parku. To idealne miejsce na ogród, rekreację, rozbudowę lub działalność gospodarczą.

- Prywatność i komfort życia z dostępem do mediów bez rezygnacji z bliskości natury.

- Relaks przy wodzie i domowe plony – to miejsce sprzyja wypoczynkowi i zdrowemu stylowi życia.

- Solidny dom z potencjałem

Murowany budynek z kominkiem i klasycznym układem pomieszczeń. Gotowy do zamieszkania lub modernizacji według własnych potrzeb.

- Intymność i klimat

Częściowo zalesiona działka zapewnia prywatność i cień w upalne dni – idealna dla osób ceniących spokój, zdalną pracę lub marzących o agroturystyce.

Ten dom to nie tylko miejsce do życia – to przestrzeń, w której możesz złapać oddech, poczuć harmonię z naturą i stworzyć swój wymarzony azyl.

Nie czekaj – skontaktuj się z nami i umów się na prezentację!

To idealna oferta dla rodziny, osób pracujących zdalnie lub jako inwestycja pod agroturystykę.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Małopolskie
• Powiat: Limanowski (pow.)
• Miejscowosc: Limanowa

(ref. A1540709719)