Dom, Gdynia, Orłowo, 215 m²

Ogłoszeniodawca: Artflat Nieruchomości

Kontakt: Patrycja Barczyk

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Tytuł ogłoszenia: Dom z pozwoleniem na działalność | Blisko plaży
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 430685
• Pow. działki: 384.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 215.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 7
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 3
• Umeblowane: Tak
• Typ rynku: Wtórny
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2003
• Materiał budowlany: bliźniak
• Materiał budowlany: pustak
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• domofon
• internet
• linia telefoniczna
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (metalowe/kute)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Wyjątkowa nieruchomość w sercu Orłowa - dom z potencjałem inwestycyjnym i lokalem użytkowym.

Gdynia Orłowo | 215 m² | 600 m do morza | Gabinety lekarskie lub możliwość prowadzenia innej działalności

Szukasz nieruchomości w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Trójmiasta? Marzysz o domu blisko morza, który zapewni komfort życia, a jednocześnie pozwoli na prowadzenie działalności? Ta oferta to prawdziwa perełka - wyjątkowa, funkcjonalna i z ogromnym potencjałem.

Lokalizacja - prestiż, natura, nadmorski klimat. Gdynia Orłowo - uznawana za jedną z najbardziej pożądanych dzielnic Trójmiasta. Kameralna zabudowa, zieleń, bliskość morza i jednocześnie dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej tworzą unikalne miejsce do życia i prowadzenia biznesu.

zaledwie 600 metrów do plaży i orłowskiego molo

sąsiedztwo Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego

w pobliżu: CH Klif, Riviera, lokalne sklepy, bazarki

doskonała komunikacja: SKM, autobusy, szybki dojazd do centrum Gdyni i Sopotu

Nieruchomość - komfort, elegancja, funkcjonalność. Dom w zabudowie bliźniaczej | Powierzchnia: 215,10 m². Zadbana działka z ogrodem, tarasem i automatyczną bramą. Garaż 30 m² + 2 miejsca postojowe na posesji

Projekt renomowanego architekta - Zbigniewa Młodzianowskiego

Wyjątkowy atut - lokal użytkowy na parterze domu.  Parter (83,80 m²) został profesjonalnie przystosowany do prowadzenia działalności (obecnie gabinety lekarskie), z niezależnym wejściem. Pozwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej w Orłowie - to rzadkość i ogromny atut inwestycyjny!

Układ pomieszczeń:

I poziom - lokal użytkowy / 3 gabinety lekarskie:

3 gabinety lekarskie

Łazienka z prysznicem i bidetem

Osobne WC

Hol i niezależne wejście

II poziom - strefa dzienna:

Przestronny salon z kominkiem (rozprowadzenie ciepła)

Kuchnia z jadalnią - dębowe meble, kamienne blaty

WC

Wyjście na taras z widokiem na ogród

III poziom - strefa prywatna

3 pokoje

Łazienka z jacuzzi

Standard i udogodnienia:

Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) + kominek

Drewniane okna (mahoń), drewniane podłogi: klon, massaranduba, merbau 

System alarmowy, czujniki gazów usypiających (chloroformu oraz tlenku węgla)

Wysokość pomieszczeń - 3 m

Ogród z systemem retencji deszczówki

Ogrodzenie ręcznie kute, kostka granitowa łupana

Uśredniając rachunki zimowe i letnie, miesięczny koszt utrzymania domu to 1400 zł

Dlaczego warto?

Lokalizacja premium - 600 m od morza

Możliwość prowadzenia działalności (gabinet, kancelaria, biuro)

Świetny rozkład - dom może służyć rodzinie, inwestorowi lub firmie

Możliwość adaptacji - np. podział na dwa niezależne mieszkania

Sprzedający dopuszcza rozliczenie części ceny mieszkaniem 1-2 pokojowym w Trójmieście

Zapraszamy do kontaktu!

To nie tylko dom - to inwestycja, styl życia i prestiż w jednym.

Zadzwoń i umów się na prezentację - nieruchomości w takiej lokalizacji i z takimi możliwościami pojawiają się bardzo rzadko.

Przedstawiona powyżej propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Gwarantujemy ubezpieczenie transakcji, bezpłatną pomoc przy uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz preferencyjne stawki taksy notarialnej.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Gdynia
• Dzielnica: Orłowo

(ref. A1540710462)