Счет-фактура Не я выставляю счета-фактуры
Жилплощадь 220 м2
Полезная площадь 220 м2
Площадь участка 938 m²
Рынок вторично
Количество комнат Шесть
Год постройки Две тысячи пять
Тип установки отдельно стоящий
Количество этажей здания Два
Стройматериал бетон
Отопление разнообразный
Цена за м2 6045.45 zł
Форма собственности собственность
Канализация городской
Подъездная дорога закаленная
Забор деревянные
Количество 0 штук
Kontakt: Bartosz Ćmiel
Jeśli marzysz o przestronnym domu z dużym ogrodem, blisko natury, ale jednocześnie z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury — ta oferta jest dla Ciebie.
Prezentujemy dom o powierzchni ok. 220 m² położony na dwóch przylegających działkach o łącznej powierzchni 938 m², zlokalizowany przy spokojnej, brukowanej ulicy Brylantowej w Wałczu.
Lokalizacja to cisza, zieleń i wszystko, czego potrzebujesz:
Dom znajduje się na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w południowej części Wałcza — miasta otoczonego jeziorami i lasami, cenionego za czyste powietrze, spokój i doskonałe warunki do życia. W sąsiedztwie znajduje się las, miejski plac zabaw, sklep Dino oraz tereny idealne do spacerów i aktywnego wypoczynku. To miejsce łączy bliskość natury z pełnym zapleczem miejskim.
Dom z historią i charakterem:
Budowa domu rozpoczęła się w 1989 roku, a zakończono ją w 2005 roku. Obiekt wyróżnia się solidną konstrukcją (bloczki i gazobeton), trzema kondygnacjami i przemyślanym rozkładem pomieszczeń. Dach pokryty blachodachówką przeszedł remont w 2012 roku i został ocieplony wełną. Budynek posiada również ocieplone stropy, co wpływa na efektywność energetyczną.
Rozkład pomieszczeń: Parter: dwustanowiskowy garaż w bryle budynku, kotłownia z piecem na pellet (montaż 2020, zasobnik 180 kg), pomieszczenia gospodarcze, łazienka, magazyn pod schodami, klatka schodowa
Piętro: kuchnia, dwa pokoje, przestronny salon z kominkiem, łazienka, korytarz, klatka schodowa
Poddasze: trzy pokoje, garderoba, łazienka, korytarz
Techniczne szczegóły i udogodnienia: Instalacja elektryczna w miedzi (prąd trójfazowy)
Instalacja wodna – rury ocynkowane
Woda miejska + dodatkowo własna studnia
Kanalizacja miejska
Ogrzewanie: piec na pellet (2020), grzejniki z termostatami
Ciepła woda: piec lub bojler (zbiornik 150 l)
Okna: PCV oraz część drewnianych, starszego typu
Podłogi: deska podłogowa, płytki, miejscami wylewka betonowa
Schody wewnętrzne i zewnętrzne: betonowe
Przy granicy działki dostępny światłowód
Działka i ogród — przestrzeń do życia i relaksu:
Działka to prawdziwy atut tej nieruchomości — przestronna, z licznymi nasadzeniami, krzewami i drzewami, a także ogródkiem warzywnym i folią do uprawy. Teren daje wiele możliwości zagospodarowania — od miejsca zabaw dla dzieci po strefę relaksu z altaną czy basenem. Na posesji znajduje się osuszony, wybetonowany zbiornik po dawnym szambie, który można z powodzeniem zaadaptować jako praktyczną piwniczkę lub ziemiankę do przechowywania przetworów, warzyw czy napojów.
Potencjał i możliwości:
Dom wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi szansę na urządzenie wnętrz według własnego gustu i potrzeb. Budynek świetnie sprawdzi się jako przestrzeń dla większej rodziny, ale także może być adaptowany na dwa niezależne mieszkania lub dom z częścią usługową.
Na sprzedawaną nieruchomość nie ma wykonanego Świadectwa Charakterystyki Energetycznej. Dokument ten będzie dostępny przed sprzedażą nieruchomości. Po wykonaniu świadectwa wcześniej, dane odnośnie zapotrzebowania na energię będą podane w treści ogłoszenia. Naszym klientom pomagamy w uzyskaniu takiego dokumentu. Jeśli zainteresowała Cię oferta, masz dodatkowe pytania, chcesz się umówić na prezentację, zapraszam do kontaktu.
[!] Kupując przez nasze biuro, otrzymujesz pakiet profitów od Partnerów naszego Oddziału, które wzbogacą Twoją nową nieruchomość, m.in.: PSB Mrówka Wałcz, OBI, inteligentnydom.co oraz nowych, którzy dołączają do nas przez cały czas. Łączymy siły dla Twojej wygody!
Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową? Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapytaj mnie o taką możliwość.
Jesteś zainteresowany? Zadzwoń!
Zapraszamy na osobistą prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Prowadzimy również prezentacje online za pośrednictwem aplikacji Zoom, Whatsapp lub Messenger. Skontaktuj się z Agentem w określony dzień prezentacji. Agent do Państwa zadzwoni, będąc już w nieruchomości i poprzez aplikacje do video rozmów, odpowiada szczegółowo na wszystkie pytania.
Kontakt do opiekuna oferty:
Bartosz Ćmiel
tel: 602 327 360
e-mail: b.cmiel@freedom.pl
Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego oddziału mieszczącego się w Wałczu przy ul. Bydgoskiej 21A/1; lub zadzwoń pod numer tel.: 884 80 50 18
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa zakupu.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
(ref. A1540803675)
