Dom, Opole, 200 m²

Ogłoszeniodawca: HOME - Warszawa, Karków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Kontakt: Jacek Malisz

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Dostępne od: 2025-07-07
• Tytuł ogłoszenia: Zero Emisyjny Dom w Spokojnej Okolicy
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 943/14016/ODS
• Pow. działki: 880.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 200.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2022
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: pustak

Media

• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• domofon

Przedstawiamy Państwu ofertę w pełni funkcjonalnego domu jednorodzinnego położonego w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji, czyli na obrzeżach Czarnowąs.

Roczne utrzymanie domu to koszt jedynie 650 PLN !!!

Dom wykonano na podstawie projektu Dom w Kokoryczkach. Budowa został rozpoczęta w 2019 roku, a zakończona w 2021 roku.

MATERIAŁY

Dom został wykonany z cegły typu Porotherm i docieplony styropianem grafitowym o grubości 20cm.

Wykonana została pełna płyta fundamentowa z dodatkową izolacją od gruntu. Ponadto podłogi zostały docieplone styropianem podłogowym EPS o grubości 30cm. Wylane zostały posadzki anhydrytowe i położone na nich zostały panele winylowe.

Dach pokryty zostało dachówką ceramiczną podwójnie glazurowaną dla łatwiejszego czyszczenia wodą deszczową. Zastosowano docieplenie wełną mineralną o grubości 25 cm na dachu i 40 cm przy stropie.

Cała nieruchomość została wyposażona w okna trzyszybowe z PVC. Stolarka wewnętrzna znanego producenta drzwi PORTA.

ZASTOSOWANE ROZWIĄZANIA

Budynek wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną o mocy 10 kWp opartą o stare, korzystniejsze zasady rozliczeń.

Dla celów grzewczo-wentylacyjnych została zamontowana pompa ciepła firmy Vaillant z funkcją chłodzenia oraz system rekuperacji. Całość sterowana jednym sterownikiem, dla maksymalizacji współpracy obu urządzeń z możliwością sterowania przez aplikację mobilną.

W domu zastosowana w 100%-ach ogrzewanie podłogowe.

Dom został również przygotowany pod instalację systemów inteligentnego domu.

Wszędzie zamontowano energooszczędne oświetlenie LED-owe.

Wyposażenie domu obejmuje również instalacja centralnego odkurzacza oraz monitoring połączony z aplikacją mobilną i alarmem.

W ogrodzie zamontowany został zbiornik retencyjny o pojemności 8000 litrów, oraz zamontowana została stacja uzdatniania wody.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter domu stanowi bardzo duży salon połączony z jadalnią i aneksem kuchennym. Znajduje się tu również łazienka oraz wiatrołap z którego można przejść do garażu od wewnątrz. Garaż dwustanowiskowy wyposażony jest w bramę automatyczną firmy Wiśniowski. Z salonu można wyjść na taras o powierzchni 65 metrów kwadratowych z dużym ogrodem.

Na piętrze domu znajdują się aż trzy sypialnie, z czego dwie mają własne wyjście na drugi taras o powierzchni 24 mkw. z doprowadzoną wodą (na wypadek chęci montażu jacuzzi). Poza tym na piętrze znajduje się druga łazienka, oddzielna pralnia, gabinet oraz pokaźnych rozmiarów strych z możliwością adaptacji w przyszłości.

OKOLICA

Dom położony jest na obrzeżach nowopowstałego osiedla w wyjątkowo spokojnej okolicy. Najbliższe sąsiedztwo stanowią działki rolne, uniemożliwiając dalszą rozbudowę okolicy i zapewniając, że w najbliższych latach nic nie zakłóci Państwa spokoju.

W promieniu kilku kilometrów znajdą Państwo całą niezbędną infrastrukturę tj. markety, apteki, stacje benzynowe oraz placówki edukacyjne i usługowe.

Zapraszamy na prezentację.

Szczegóły oferty: Doradca Home Estate - Jacek Malisz, tel. 733 805 773

Zapraszam do kontaktu.

Nota prawna: "Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Opolskie
• Miasto na prawach powiatu: Opole

(ref. A1540862385)