Dom, Katowice, 400 m²

Ogłoszeniodawca: Kopalnia Nieruchomości

Kontakt: Mateusz Gacki

Informacje szczegółowe

• Dostępne od: 2025-08-01
• Tytuł ogłoszenia: Ustawna działka/Piękny ogród/Duży i komfortowy dom
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 264/13542/ODS
• Ulica: Rafała Pomorskiego
• Pow. działki: 2150.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 400.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 6
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2020
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (inne)

Oferujemy na sprzedaż bardzo funkcjonalny dom wolnostojący dla wymagających na dużej działce z pięknym, zagospodarowanym ogrodem!

Lokalizacja: Katowice – ulica Rafała Pomorskiego.

W skład budynku wchodzi:

Parter:

Podwójny garaż - 21,5m2 i 19,7m2;Łazienka z WC - 4,1m2;Pomieszczenie gospodarcze 11,3m2;Pomieszczenie gospodarcze 23,6m2;Kotłownia - 4,8m2;Pralnia - 9,7m2;Przedpokój 16m2.

1 piętro:

Salon - 30,6m2;Jadalnia - 10,6m2;Pokój 1 - 11,3m2;Pokój 2 - 21,3m2;Łazienka z WC - 4,1m2;Łazienka z WC - 9,9m2;Kuchnia - 14,5m2.

2 piętro:

Część otwarta;Siłownia;Pokój 1;Pokój 2;

Działka:

Piękny, zagospodarowany ogród na ustawnej działce o wielkości 2150m2.

Na działce znajdują się:

Piękna pergola z dużym zestawem wypoczynkowym;Duża, drewniana altana;Ażurowa wiata przeznaczona na samochód dla gości;Drewniany, letni domek z kominkiem oraz wędzarnią.Dwudziestoletni drzewostan.Na posesję prowadzą dwa wybrukowane wjazdy z automatycznymi bramami wypełnionymi stalą kutą. Ogrodzenie frontowe wykonane jest z piaskowca.

Informacje techniczne:

Budynek wybudowany w roku 1973;

Materiał z którego został wybudowany dom - pustak;w roku 2000 budynek został powiększony i przeszedł gruntowny remont łącznie z układem pomieszczeń, wymianą wszystkich instalacji, dobudowaniem wielkiego garażu oraz powiększeniem dwóch kondygnacji naziemnych o powierzchnię nad garażem;Dach z blachodachówki ocieplony wełną mineralną;

Okna PCV w całym domu w bardzo dobrym stanie;Wspomaganie ogrzewania wody za pomocą paneli solarnych glikolowych;Rolety elektryczne;Studnia na deszczówkę z hydroforem i rozprowadzeniem po ogrodzie;Klimatyzacja w salonie;Ogrzewanie gazowe - grzejniki ścienne;Klimatyczny kominek w salonie;Ogrzewanie podłogowe elektryczne w łazienkach;Światłowód;Kuchnia przeszła generalny remont w 2024r. - nowe meble od stolarza oraz sprzęty AGD.

Dostępne media: woda zimna, woda ciepła z pieca dwufunkcyjnego gazowego, prąd, gaz, kanalizacja.

Opis lokalizacji:

Nieruchomość znajduje się w Katowicach w dzielnicy Podlesie w bardzo spokojnej okolicy w rezydencjonalnej części miasta z dobrym dojazdem do miast ościennych (Mikołów, Tychy). Dom znajduje się w najbliższym otoczeniu terenów leśnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Katowice
• Ulica: Rafała Pomorskiego

(ref. A1541018798)