Dom, Rożnów, Gródek nad Dunajcem, Nowosądecki, 59 m²

Ogłoszeniodawca: Pan Broker

Kontakt: Dawid Stein

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
• Dach: blacha
• Stolarka okienna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
• Tytuł ogłoszenia: Domek nad Jeziorem Rożnowskim 58,5 m2 - Rożnów
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: PNB-DS-13616
• Pow. działki: 800.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 58.50 m²
• Szerokość działki: 25.60 m²
• Wysokość wnętrza: 230 cm
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 3
• Liczba łazienek: 1
• Liczba sypialni: 2
• Umeblowane: Tak
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2023
• Materiał budowlany: letniskowy
• Stan budynku: dobry

Media

• gaz (brak)
• kanalizacja (szambo)
• woda (studnia)

Udogodnienia

• piwnica
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (inne)

Szanowni Państwo,

Mam przyjemność zaprezentować dom rekreacyjny o powierzchni 58,5 m 2 , położony w jednym z piękniejszych zakątków Małopolski, czyli nad Jeziorem Rożnowskim. Nieruchomość została wybudowana w 2023 roku, usytuowana jest na ogrodzonej działce o powierzchni 8 arów i regularnym kształcie. Dojazd do posesji odbywa się drogą z betonowych płyt, a ostatnie 150 m drogą utwardzoną. Dzięki wyjątkowemu położeniu na południowo-zachodnim stoku, można cieszyć się bezpośrednim widokiem na jezioro, góry i lasy oraz napawać się ciszą i spokojem.

LOKALIZACJA

Dom znajduje się w południowej części Rożnowa , 3,5 km od centrum. W promieniu 3 km znajdziemy wiele ciekawych miejsc i atrakcji . Najbliższe sąsiedztwo to luźna zabudowa rekreacyjna, lasy, góry i jezioro.

- jezioro 100 m

- Skały Rożnowskie 2,9 km

- Małpia Wyspa 3 km

- Ruiny Zamku Górnego w Rożnowie 3,9 km

- sklep spożywczy 4,3 km

- paczkomat 4,3 km

- stacja benzynowa 5,8 km

DZIAŁKA I MEDIA

- powierzchnia: 800 m 2

- przeznaczenie: tereny rekreacji zbiorowej turystyki (UT)

- kształt: prostokąt

- wymiary: 25,68 x 31,15 m

- szerokość frontu: 25,68 m

- ukształtowanie: pochyła

- zagospodarowanie: wykonane prace ziemne, ściany oporowe i położone płyty ażurowe

- media: prąd, studnia, szambo

UKŁAD

Poziom -1

Piwnica - ok. 30 m 2 (do własnej aranżacji)

Poziom 0

Salon z aneksem kuchennym - 26 m 2

Łazienka - 3,5 m 2

Poziom 1

Sypialnia 1 - 18 m 2

Sypialnia 2 - 11 m 2

DANE TECHNICZNE

- materiał budowlany: pustak ceramiczny

- docieplenie: styropian 15 cm

- elewacja: baranek

- pokrycie dachu: blacha trapezowa

- podbitka dachowa: drewniana

- ocieplenie poddasza: wełna mineralna 25 cm

- okna: trzyszybowe PCV z elektrycznymi roletami

- ogrzewanie: kominek i elektryczna podłogówka (przygotowana instalacja pod CO)

- barierki: stal nierdzewna

- podjazd: płyty ażurowe

- monitoring

- system nagłośnienia sufitowego

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentacje domu.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Małopolskie
• Powiat: Nowosądecki (pow.)
• Gmina wiejska: Gródek nad Dunajcem (gm.)
• Miejscowosc: Rożnów

(ref. A1541036501)