Dom, Września, Września, Wrzesiński, 306 m²

Ogłoszeniodawca: Nieruchomości Mielcarek

Kontakt: Szymon Mielcarek

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Tytuł ogłoszenia: Duży Dom we Wrześni z Potencjałem | Lokale Użytkowe
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 15
• Ulica: Promienista
• Pow. działki: 575.00 m²
• Powierzchnia balkonu: 4.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 306.40 m²
• Długość działki: 30.00 m²
• Szerokość działki: 42.00 m²
• Wysokość wnętrza: 265 cm
• Liczba pięter: 2
• Liczba poziomów mieszkania: 2
• Pokoje: 7
• Liczba łazienek: 4
• Liczba sypialni: 4
• Umeblowane: Tak
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Nie
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 1985
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: dobry

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• internet
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (metalowe/kute)
• miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażenie

• kuchnia umeblowana
• lodówka
• pralka

Prezentujemy Państwu na sprzedaż duży wolnostojący dom dwukondygnacyjny z dwoma lokalami użytkowymi (usługowo/handlowo/gastronomicznymi) zlokalizowany we Wrześni na osiedlu Lipówka.

Budynek z bardzo dużym potencjałem inwestycyjnym! Możliwość prowadzenia przydomowej działalności (gabinety, sklep, biuro, usługi), wykorzystania na cele mieszkaniowe z wynajmem jedynie niezależnych lokali użytkowych bądź podziału całości na cztery lokale pod wynajem.

Nieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnym usytuowaniu - przy ulicy Promienistej, blisko Zalewu Wrzesińskiego! Lokalizacja zapewniająca spokój, bliskość pięknych terenów rekreacyjnych a zarazem niewielką odległość od niezbędnych punktów. Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. W pobliżu znajdują się: sklep spożywczy (250 m), market (500 m), przedszkole (650 m), szkoła podstawowa (1,2 km) oraz wszelkie niezbędne punkty usługowe. Jednocześnie usytuowanie pozwala na dobrą komunikację z drogą krajową w kierunku Poznania.

Powierzchnia łączna działki to 575 m2. Teren przed budynkiem częściowo zagospodarowany kostką brukową. Możliwość dokupienia większego obszaru przed budynkiem.

Budynek ocieplony, wzniesiony w latach 80, rozbudowywany w latach dwutysięcznych. Wykończenie zgodnie ze zdjęciami. W części okien zamontowane rolety zewnętrzne. Automatyczna brama garażowa (garaż na dwa auta). Wszystkie okna PCV. Jedno z mieszkań na piętrze po remoncie.

Duża liczba pomieszczeń zapewnia szerokie możliwości aranżacyjne! Aktualnie wydzielone dwa niezależne mieszkania na piętrze. Możliwość zaadoptowania dodatkowo jednego z lokali użytkowych na cele mieszkaniowe. Potencjał na wygospodarowanie niezależnych wejść do każdej z części budynku.

Powierzchnia całkowita użytkowa nieruchomości to 306,40 m2, na którą składają się:

-Parter:

*garaż na dwa auta

*kotłownia

*pom. gospodarcze

*niezależny lokal handlowy z możliwością adaptacji na mieszkanie (składający się z: korytarza, zaplecza z możliwością aranżacji kuchni, łazienki z prysznicem i wc, pow. handlowej)

*niezależny lokal użytkowy wcześniej o przeznaczeniu gastronomicznym (składający się z: sali głównej z barem, 2x WC)

-Piętro:

*Mieszkanie 1 (salon, korytarz, kuchnia, łazienka z wanną, sypialnia, balkon)

*Mieszkanie 2 (salon, przestronny korytarz, kuchnia, duża łazienka z wanną, sypialnia, balkon)

Ogrzewanie dwoma niezależnymi piecami gazowymi dwufunkcyjnymi.

Do budynku doprowadzony światłowód. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Zapraszam na niezobowiązującą prezentację.

Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Nie pobieramy prowizji od kupujących!

Nota prawna

Wszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Powiat: Wrzesiński (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Września (gm.)
• Miejscowosc: Września
• Ulica: Promienista

(ref. A1541108544)