Dom, Gołuń, Pobiedziska, Poznański, 90 m²

Ogłoszeniodawca: Biuro Nieruchomości CASTLE

Kontakt: Mirosława Pelczyk

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Tytuł ogłoszenia: 5. Nowa inwestycja pod Poznaniem – prywatny ogród, 3sypialnie, wysoka jakość.
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2025/MP/S/27
• Pow. działki: 538.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 90.46 m²
• Wysokość wnętrza: 260 cm
• Liczba pięter: 2
• Liczba poziomów mieszkania: 2
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 3
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Pierwotny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 2024
• Materiał budowlany: bliźniak
• Materiał budowlany: pustak
• Stan budynku: do wykończenia

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (szambo)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (brak)

Na sprzedaż kameralne osiedle składające się z dwóch budynków dwulokalowych (łącznie 4 lokale), położone w miejscowości Gołunin – zaledwie 3 km od Pobiedzisk oraz ok. 35 minut od Poznania (dogodny dojazd trasą S5).

Każdy lokal oferuje komfortowy układ pomieszczeń, prywatny ogród oraz wysoką jakość wykonania.

Powierzchnie lokali:

• Budynek I: 90,46 m² oraz 83,59 m²

• Budynek II: 83,75 m² oraz 82,17 m²

Układ pomieszczeń:

Parter:

• przestronny salon z wyjściem na taras oraz miejscem na kominek

• aneks kuchenny z jadalnią

• łazienka

• komunikacja / wiatrołap

Piętro:

• trzy ustawne sypialnie

• łazienka

• korytarz

Każdy lokal posiada własną działkę o powierzchni od 397 m² do 538 m² – idealną do aranżacji ogrodu, placu zabaw lub strefy wypoczynkowej.

Standard wykończenia (stan deweloperski)

• rozprowadzone instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz centralne ogrzewanie (ogrzewanie podłogowe)

• budynek wykonany z porothermu

• dach pokryty ceramiczną dachówką

• okna trzyszybowe, od strony południowej z elektrycznymi roletami

• media: prąd, woda, gaz, szambo

Dla kogo ta nieruchomość?

Ta oferta idealnie sprawdzi się dla:

• Rodzin z dziećmi, szukających przestrzeni, zieleni i bezpieczeństwa

• Osób pracujących w Poznaniu, które chcą mieszkać w spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do miasta

• Par planujących powiększenie rodziny – 3 sypialnie i ogród to duży atut

• Osób ceniących naturę i prywatność, a jednocześnie chcących mieć blisko do sklepów, szkół i infrastruktury

Okolica i atuty lokalizacji

Gołunin to spokojna, zielona miejscowość położona w sąsiedztwie malowniczych terenów, idealnych do spacerów i rekreacji. W niedalekiej odległości znajdują się lasy oraz jeziora – idealne dla miłośników przyrody i aktywnego stylu życia.

W Pobiedziskach (3 km) dostępna jest pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie, punkty usługowe oraz komunikacja.

Świetny dojazd do Poznania trasą S5 sprawia, że miejsce to łączy komfort życia poza miastem z wygodnym dostępem do aglomeracji.

Mirosława Pelczyk

Tel.+48 720802309

BN CASTLE

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w

Rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.

Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz

Profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom.

Pomagamy w doborze kredytu.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Powiat: Poznański (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Pobiedziska (gm.)
• Miejscowosc: Gołuń

(ref. A1541476527)