Dom, Zabrze, 98 m²

Ogłoszeniodawca: WGN Nieruchomości

Kontakt: Daniel Lis

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Stan nieruchomości: dobry
• Typ nieruchomości: szeregowiec
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 4490049
• Ulica: Rostka
• Pow. działki: 174.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 97.91 m²
• Liczba pięter: 1
• Liczba poziomów mieszkania: 2
• Pokoje: 3

Budynek

• Materiał budowlany: szeregowiec
• Materiał budowlany: cegła

Udogodnienia

• linia telefoniczna
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (metalowe/kute)
• miejsca parkingowe (garaż)

Wyjątkowy, niezależny lokal z własnym ogrodem i parkingiem.

Na sprzedaż przestronny, dwupoziomowy lokal mieszkalny odrębnej własności z udziałem w gruncie, z własnym wejściem i ogrodzonym terenem, położony w samym sercu Zabrza - przy ul. Rostka. Nieruchomość znajduje się w kameralnym, niskim otoczeniu mieszkaniowym, łącząc zalety życia w centrum miasta z ciszą i pełną prywatnością typową dla zabudowy jednorodzinnej.

Powierzchnia i układ

Całość ma 97,91 m2 i składa się z dwóch poziomów:

Parter:

jasny salon,

otwarta, w pełni wyposażona kuchnia,

przedpokój,

łazienka.

Piętro:

dwa pełnowymiarowe, ustawne pokoje (bez skosów).

Poddasze:

przestrzeń do adaptacji - z oknami i dostępem do prądu, idealna na dodatkowy pokój, pracownię lub przechowywanie.

Standard i wyposażenie

budynek murowany (cegła), po termomodernizacji,

na bieżąco utrzymywany i remontowany,

ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny),

kuchnia pozostaje w cenie,

osobne wejście wyłącznie dla tego lokalu.

Teren zewnętrzny i ogród

Nieruchomość znajduje się na odrębnej działce o powierzchni 174 m2, z własnym ogrodzonym obejściem w bardzo dobrym stanie.

Dodatkowo do lokalu przylega ogród działkowy o powierzchni około 300 m2 - użytkowany wyłącznie przez właściciela (cesja w cenie). To przestrzeń idealna dla osób ceniących naturę i prywatność: trawnik, nasadzenia, drzewa oraz przygotowane miejsce na grilla tworzą komfortową strefę wypoczynkową.

Miejsca postojowe

Za budynkiem znajduje się zadaszona wiata garażowa na dwa pełnowymiarowe samochody, położona bardzo blisko wejścia do lokalu - wygodne, praktyczne i prywatne rozwiązanie.

Atuty lokalizacji

ścisłe centrum Zabrza,

pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut: sklepy, szkoły, komunikacja, punkty usługowe,

szybki dostęp do trasy DTŚ,

jednocześnie spokojne otoczenie i wysoki poziom prywatności - rzadko spotykane w tej części miasta.

Jeśli szukasz miejsca, które oferuje prywatność, przestrzeń i komfort użytkowania typowy dla domu, a jednocześnie znajduje się w samym centrum miasta - ta nieruchomość będzie idealnym wyborem.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Na żywo jeszcze lepiej widać potencjał i wyjątkowy charakter tego miejsca - to jedna z tych nieruchomości, które naprawdę warto zobaczyć.

Nie zwlekaj, takie okazje pojawiają się rzadko! Zadzwoń lub napisz, a my pomożemy Ci w realizacji Twoich biznesowych planów w samym sercu Chorzowa.

UWAGA! Jeśli zostaniesz nowym Właścicielem tego mieszkania, otrzymasz pakiet upominkowy od WGN Nieruchomości oraz Leroy Merlin, a w nim m.in.

-20% rabatu na karnety wypoczynkowe dot. noclegów w wybranych obiektach m.in. w Zakopane, Poronin, Jantar, Bukowina Tatrzańska, Rabka-Zdrój

-10% rabatu przez cały dzień na zakupy w marketach Leroy Merlin idealny na wykończenie lub aranżację

-gadżety firmowe.

DODATKOWO Promocja dla kredytobiorców! Tylko w naszym biurze!

Każdy klient, który skorzysta z bezpłatnego pośrednictwa finansowego naszego Doradcy z Notus Finanse i zaciągnie kredyt hipoteczny powyżej 150tys. zł, może otrzymać darmowo:

-niezbędną wycenę nieruchomości do kredytu!

lub

-roczne, obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości!

Zaoszczędź od kilkuset do kilku tysięcy zł na wstępie! O szczegóły promocji zapytaj naszego Agenta!

Zapraszam również do naszego oddziału, który mieści się przy ulicy Ks. S. Wyszyńskiego 6 w Mikołowie.

WGN to największy Koncern Obrotu Nieruchomościami w Polsce, posiadająca ponad 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszego biura jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 28 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Cena nie zawiera usług pośrednika i notariusza.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Zabrze
• Ulica: Rostka

(ref. A1541591955)