Счет-фактура Не я выставляю счета-фактуры
Жилплощадь 78 м²
Полезная площадь 78 м²
Площадь участка 144 м2
Рынок вторично
Количество комнат Четыре
Тип установки рядовой
Количество этажей здания Два
Стройматериал кирпич
Отопление газовые
Цена за м2 9623.54 zł
Форма собственности собственность
Канализация городской
Ванная комната и туалет раз
Подъездная дорога асфальт или бетон
Забор сетка
меблированный
домофон или видеофон
сад
терраса
ток
сила
Количество 0 штук
Kontakt: Szymon Mielcarek
Prezentujemy Państwu na sprzedaż komfortowy, nowoczesny, dom w zabudowie szeregowej położony w Słomowie pod Wrześnią.
Budynek dwukondygnacyjny wybudowany w 2021 roku z cegły ceramicznej. Ściany ocieplone styropianem 15 cm, dach docieplony wełną. Całkowita powierzchnia użytkowa domu (po odliczeniu skosów) to 77,83 m2 (pow. podłodze to niespełna 83 m2), a powierzchnia działki to 144 m2.
Uwaga - w cenie zakupu zawiera się widoczne na zdjęciach umeblowanie (za wyjątkiem sprzętów RTV)! Wnętrze domu zadbane, schludnie i modnie wykończone. Stan oraz wyposażenie nieruchomości pozwala na wprowadzenie się, budynek oraz wnętrze nie wymagają aktualnie żadnych nakładów!
Idealna lokalizacja, spokojna okolica - nowe osiedle domów z dostępem do pełnej infrastruktury oraz wszelkich niezbędnych punktów. W pobliżu znajdują się: market (800 m), przedszkole (1,4 km), zalew wrzesiński z terenami rekreacyjnymi (1,5 km), siłownia (2 km), szkoła podstawowa (2,4 km). Jednocześnie usytuowanie pozwala na dobrą komunikację z centrum Wrześni (odległość do granicy miasta to zaledwie 2 km), a także sprawny (niekorkujący się) wyjazd na drogę krajową w kierunku Poznania oraz Gniezna.
Dom wykończony w podwyższonym standardzie. Budynek wyposażony jest w instalację alarmową, monitoring zewnętrzny, centralny zmiękczacz wody, klimatyzację na parterze i piętrze oraz ogrzewanie podłogowe na całości parteru sterowane systemem zdalnym Smart Home. We wszystkich oknach zamontowane są także elektryczne rolety zewnętrzne.
Ogród pięknie utrzymany i zaaranżowany z dodatkowym aluminiowym i przeszklonym zadaszeniem umożliwiającym elektrycznie sterowane zacienienie górnej oraz frontowej części a także klimatyczne podświetlenie. Z tyłu działki rozpościera się niczym nieprzesłonięty widok na piękne zachody słońca. Teren dookoła budynku zagospodarowany - podjazd na 1 auto z przodu oraz taras w tylnej części utwardzone kostką brukową.
Nieruchomość jest korzystnie usytuowana względem stron świata – zachód od strony salonu zapewnia idealne, naturalne doświetlenie w najważniejszej części dnia.
Układ pomieszczeń Parter:
-przestronny salon 28,47 m2
-kuchnia (z meblami w zabudowie i wszystkimi niezbędnymi sprzętami) 6,77 m2
-korytarz/wiatrołap z szafą w zabudowie 6,06 m2
-wc 2,05 m2
Piętro:
-łazienka z wanną 5,29 m2
-korytarz 4,92 m2
-sypialnia 8,65 m2
-garderoba z suszarką w zabudowie (z możliwością adaptacji na pokój) 10,09 m2
-sypialnia/gabinet 5,53 m2
Dom ogrzewany jest ekonomicznym, dwufunkcyjnym piecem gazowym z podłogówką sterowaną zdalnie na całości parteru. Średnie roczne koszty za zużycie gazu to ok. 225 zł/miesięcznie.
Do nieruchomości doprowadzono wodę, prąd, kanalizację oraz gaz. Zaplanowane przyłączenie światłowodu.
Więcej informacji udzielę telefonicznie.
Zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Wszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.
(ref. A1541600179)
