Dom, Makowica, Limanowa, Limanowski, 140 m²

Ogłoszeniodawca: LS Nieruchomości Szymańska wycena i pośrednictwo

Kontakt: Lucyna Szymańska

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Dostępne od: 2025-12-02
• Tytuł ogłoszenia: Urokliwy dom z bali z widokiem na Tatry
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 56
• Pow. działki: 25200.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 140.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Liczba poziomów mieszkania: 1
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 1
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1925
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: drewno
• Stan budynku: do wykończenia

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (szambo)
• woda (studnia)

Udogodnienia

• piwnica
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (brak)

Urokliwy dom z bali w samym sercu lasu z widokiem na Tatry

Na sprzedaż klimatyczny 100-letni dom z bali położony na dużej 2,5-hektarowej działce z widokiem na Tatry, położony w miejscowości Makowica, gmina Limanowa. Budynek parterowy z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony, o powierzchni około 140 m². W 2018 roku rozpoczęto prace remontowe zachowując oryginalną konstrukcję, dzięki czemu utrzymuje swój oryginalny charakter.

**Szczegóły nieruchomości:**

• Rok budowy: około 100-letni budynek.

• Powierzchnia domu: około 140 m².

• Ściany konstrukcyjne i działowe: technologia drewniana (bale drewniane) oraz częściowo murowana.

• Strop: drewniany.

• Dach: nowa więźba dachowa i pokrycie dachowe.

• Strych: rozpoczęto ocieplenie strychu wełną mineralną (20 cm).

• Elewacja: na wysokości parteru do odnowienia, a na wysokości poddasza jest nowo wykonana.

• Stolarka: okienna nowa PCV na poddaszu, a na parterze drewniana w dobrym stanie, drzwiowa drewniana.

• Podłogi i posadzki: nowe wylewki łącznie z izolacją, na poddaszu dodatkowo płyta osb.

• Instalacje: nowa instalacja elektryczna, nowa rozprowadzona instalacja co pod grzejniki w całym domu, a w kuchni, łazience i przedpokoju dodatkowo instalacja co podłogowa, nowa instalacja wodno-kanalizacyjna.

• Media: prąd, gaz, studnia własna, szambo.

**Układ pomieszczeń:**

• Parter: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, kotłownia.

• Poddasze: pokój oraz przestrzeń otwarta.

Dom jest do wykończenia, zatem jest to doskonała okazja dla osób, które chcą dostosować wnętrze do swoich potrzeb i upodobań.

**Dodatkowe atuty:**

• Duża i przestronna działka 2,5 ha, a także unikalna lokalizacja w zacisznym miejscu pośrodku własnego lasu z rozległym niepowtarzalnym górskim krajobrazem.

• Doskonałe nasłonecznienie działki.

• Dojazd drogą asfaltową.

Wjazd do domu to prawdziwa droga do baśniowej krainy, otoczona drzewami, które zmieniają swój wygląd z każdą porą roku, tworząc malownicze widoki przez cały rok. Ten przepiękny, 100-letni dom z bali położony jest dosłownie pośrodku magicznego lasu. Okolica jest cicha i spokojna, idealna dla osób ceniących sobie prywatność i kontakt z naturą. Dodatkowo, z działki roztacza się zapierający dech w piersiach widok na majestatyczne Tatry.

Jeżeli marzysz o własnym, spokojnym azylu pośród lasu, z dala od miejskiego zgiełku, to jest to nieruchomość dla Ciebie. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dalszych informacji i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Małopolskie
• Powiat: Limanowski (pow.)
• Gmina wiejska: Limanowa (gm.)
• Miejscowosc: Makowica

(ref. A1541603618)