Dom, Wadowice, Wadowice, Wadowicki, 116 m²

Ogłoszeniodawca: Vistula Estate

Kontakt: Oskar Hewelt

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: 0%/ Zamieszkaj blisko natury – nowoczesne osiedle
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 56/3107/ODS
• Pow. działki: 266.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 116.04 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Pierwotny

Budynek

• Rok budowy: 2025
• Materiał budowlany: bliźniak
• Stan budynku: do wykończenia

Media

• kanalizacja (szambo)

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO

Wyjątkowe osiedle przy lesie pod Wadowicami

Marzysz o nowoczesnym domu w cichej, zielonej okolicy, z szybkim dostępem do miejskich udogodnień? Odkryj wyjątkową inwestycję w miejscowości Wieprz graniczącą z Andrychowem – kompleks 10 domów w zabudowie bliźniaczej w stylu nowoczesnej stodoły, zaprojektowanych z myślą o komforcie, funkcjonalności i estetyce.

Osiedle położone jest tuż przy granicy lasu, co zapewnia wyjątkowy kontakt z naturą i spokój. Lokalizacja łączy w sobie bliskość przyrody z dogodnym dostępem do infrastruktury i komunikacji, idealnie wpisując się w potrzeby współczesnych rodzin i osób szukających miejsca na odpoczynek po pracy.

O INWESTYCJI:

Przemyślana przestrzeń i jakość wykonania. Osiedle to zamknięty kompleks 10 domów w zabudowie bliźniaczej z nowoczesnych i energooszczędnych materiałów. Wyjątkowy projekt architektoniczny w stylu nowoczesnej stodoły podkreślają duże przeszklenia, które wypełniają wnętrza naturalnym światłem, oraz minimalistyczna forma, łącząca elegancję z funkcjonalnością.

Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie i bezpieczeństwie mieszkańców:

Każdy dom ma dedykowane miejsce postojowe oraz działkę o powierzchnia od 256 m2 do aż 1 460 m2 – idealny na wypoczynek i zabawę z dziećmi.

Aktualny stan i harmonogram realizacji

Obecnie inwestycja znajduje się w trakcie budowy. Docelowo osiedle będzie oferowało:

•Elewację domów – zgodnie z estetyką zaprezentowaną na zdjęciach dwóch domów pokazowych.

•Wykończenie wewnętrznej drogi – szeroka, komfortowa droga wewnętrzna wyłożona kostką brukową.

•Ogrodzenie całego terenu – wjazd z reprezentacyjnym murowanym ogrodzeniem (w trakcie wykańczania) i bramą wyposażoną w system automatycznego otwierania na pilota.

Wyjątkowe wnętrza

Każdy dom oferuje powierzchnię użytkową 116,04m2, zaprojektowaną w przemyślany sposób, który pozwala na maksymalne wykorzystanie przestrzeni:

•Parter:

- Przestronny salon z aneksem kuchennym, dużymi przeszkleniami i wyjściem na ogród – serce domu, idealne na wspólne chwile z rodziną,

- Dwie niezależne sypialnie – idealne jako pokoje dziecięce, gościnne lub gabinet,

- Łazienka,

- Funkcjonalny hol z miejscem na szafy w zabudowie,

•Użytkowa antresola:

Otwarta antresola z możliwością indywidualnej adaptacji

Łazienka + 2 pokoje Łazienka + pokójDuży pokój

Wysokie sufity w salonie (około 6 m) nadają wnętrzom wyjątkowego charakteru, tworząc wrażenie przestronności i luksusu.

Miejsca parkingowe:

- Do każdego domu przynależą dwa miejsca parkingowe

Nowoczesność i jakość wykonania

Domy powstają z zastosowaniem najnowszych technologii i materiałów, zapewniając komfort i energooszczędność:

• Elewacja i dach: Blacha typu rąbek, elegancki i trwały materiał.

• Izolacja:

- Wełna mineralna (25 cm),

- Styropian podłogowy (20 cm),

- Styropian elewacyjny (20 cm).

• Instalacje elektryczne: w peszlach.

• Okna: trzyszybowe, energooszczędne.

• Media: woda miejska, prąd, gaz, światłowód doprowadzony do każdego budynku.

• Ogrzewanie: podłogowe na parterze i antresoli, gazowe, z możliwością instalacji pompy ciepła i paneli fotowoltaicznych.

• Dodatkowe opcje:

- Możliwość wykonania zamkniętego tarasu,

- Wykonania kręconych schodów w przedpokoju lub takich jak przedstawione są na trzecim przykładowym zdjęciu (w cenie).

- Możliwość adaptacji antresoli na dwa dodatkowe pokoje z łazienką (w cenie),

- Zamontowania pompy ciepła i paneli fotowoltaicznych,

- Realizacja domu pod klucz (na przedstawionych zdjęciach znajduję się wykonane wykończenie na życzenie klienta)

Lokalizacja – wszystko w zasięgu ręki

- Wadowice - 15 minut

- Kraków - 1 godzina.

W najbliższej okolicy znajdują się:

•Sklepy i usługi: Biedronka (3 minuty), siłownia (4 minuty), szkoła (5 minut), pływalnia (5 minut).

•Tereny rekreacyjne: Jezioro Mucharskie (20 minut), las na przełęczy Biadasowskiej (5 minut).

•Komunikacja:

- Dworzec kolejowy w Andrychowie - 5 minut (samochodem) zapewnia doskonałe połączenia z większymi miastami.

- Przystanek autobusowy - 15 minut piechotą.

Inwestycja cieszy się dużym zainteresowaniem – 3 z 10 domów zostały zarezerwowane.

Opis oferowanej nieruchomości w ogłoszeniu:

- Działka: 266 m2,

- Powierzchnia użytkowa: 116,04 m2,

- Układ:

1.Salon z aneksem kuchennym,

2.Dwie sypialnie

3.Łazienka

4.Antresola z możliwością indywidualnego zaadaptowania.

Łazienka + 2 pokoje Łazienka + pokójDuży pokój

- Cena: 726 000 zł

- Na zdjęciach z wykończoną elewacją są przedstawione dwa domy pokazowe. Prezentowana nieruchomość nie posiada oszklonej ściany bocznej jak na zdjęciu nr 6.

Zadzwoń i dopytaj jakie domy zostały nam jeszcze w ofercie :).

Film prezentujący osiedle oraz oferowany dom znajdziecie na naszym kanale YouTube.

Z przyjemnością odpowiem na dodatkowe pytania, jak również zaprezentuję nieruchomość.

Jestem do dyspozycji 7 dni w tygodniu od 8:00 do 23:00

Oferujemy również kompleksowy zakup nieruchomości we współpracy z naszymi doświadczonymi doradcami kredytowymi oraz architektami.

Pośredników zapraszam do współpracy

Oferta na zasadach wyłączności

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentacje.

Oskar Hewelt

Vistula Estate

530 720 134

o.hewelt@vistulaestate.pl

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Małopolskie
• Powiat: Wadowicki (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Wadowice (gm.)
• Miejscowosc: Wadowice

(ref. A1541226320)