Счет-фактура Не я выставляю счета-фактуры
Жилплощадь 200 м2
Полезная площадь 322 m²
Площадь участка 1340 м2
Рынок первоначальный
Количество комнат Шесть
Год постройки 2024 год
Тип установки отдельно стоящий
Количество этажей здания Один
Стройматериал пустотелый кирпич
Состояние здания для отделки
Цена за м2 2794.53 zł
Форма собственности собственность
Канализация oczyszczalnia
Подъездная дорога закаленная
Забор нет
Количество 0 штук
Kontakt: Paulina Maciuszek-Kos
Ofertą sprzedaży jest nowy energooszczędny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 199,70 m2, postawiony na płaskiej widokowej działce o powierzchni 13,40 ar. Budowany z pustaka, ocieplony styropianem o grubości 20cm. Dach wyłożony dachówką. Okna PCV 3 szybowe, pięciokomorowe, zewnątrz w kolorze brązowym, wewnątrz białe. Drzwi wejściowe stalowe. W całym budynku rozprowadzone wszystkie instalacje, ogrzewanie podłogowe z zamontowaną pompą ciepła firmy Panasonic HP (przegrzewany w okresie zimowym). Wykonana ekologiczna oczyszczalnia przydomowa, woda gminna. Dom w stanie deweloperskim do wykończenia, wykonane tynki wapienno - cementowe, wylewki. Na parterze podłoga wyłożona płytkami oraz całkowicie wykończona łazienka wyposażona w wc, umywalkę oraz kabinę prysznicową. Na działce został wykonany drenaż oraz przygotowana jest pod ułożenie kostki lub dowolną aranżację. Posiada odbiór techniczny nadzoru budowlanego. Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku z zamontowaną szeroką bramą wjazdową. Dojazd do nieruchomości drogą gminną i ostatnie 30 m drogą utwardzoną. Działka znajduję się na wzniesieniu, dzięki czemu jest widokowa a zarazem płaska. Z działki i balkonu rozpozciera się piękny widok na panoramę, góry w tym Tatry.
Powierzchnia użytkowa parteru wynosi 105,90 m2 na którą składają się:
- wiatrołap 4 m2
- komunikacja 7,50 m2
- pokój 8,50 m2
- łazienka 2,2 m2
- kuchnia 18,40 m2
- salon 20 m2
- kotłownia 4,50 m2
- garaż 40,80 m2
Powierzchnia użytkowa poddasza wynosi 93,80 m2 na którą składają się:
- komunikacja 4,9 m2
- pokój 28 m2 (całkowita 41,20 m2)
- łazienka 11,40 m2 (całkowita 14,60 m2)
- pokój 17 m2 (całkowita 22 m2)
- pokój 15,80 m2 (całkowita 19,40 m2)
- pokój 16,70 m2 (całkowita 20,30 m2)
Z trzech pokoi wyjście na balkony, od strony północnej, zachodniej oraz największy od strony południowej (najbardziej widokowy). Bardzo dobry dojazd, zaledwie 6km do ronda na ul. Barskiej w Nowym Sączu od strony Librantowej. Kierując się w drugą stronę przez Ubiad ok 8 km odległości znajduję się Jezioro Rożnowskie. Ok 6 km wyjeżdzamy w Wielogłowach - szybka wypadowa w stronę Krakowa. Dobre miejsce wypadowe na wycieczki rowerowe ze względu na bliskość licznych tras rowerowych. Spokojna, cicha i przyjazna okolica.
Oferta idealna dla rodzin, chcących odpocząć od pracy, zgiełku miasta, szukających spokoju i relaksu w wolnych chwilach ale z łatwym i szybkim dostępem do miasta.
Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości w terenie.
Agent prowadzący:
Paulina tel 531 159 873
Beata tel 533 200 121
Film do domu Klimkówka -- : https://www.facebook.com/share/r/1EDnxz3sZR/
Film do domu Klimkówka środek -- : https://www.facebook.com/share/v/15Qqz4Qubi6/
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 22548
Art. 179b. z dnia 20 lipca 2018 r Ustawy o obrocie nieruchomościami wniósł zmiany w ustawie:
Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:
1) nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;
2) nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
3) najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;
4) innych niż określone w pkt 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części.
5) sposób ustalenia lub wysokość wynagrodzenia za czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami określa umowa pośrednictwa zawierana z osobą zbywającą/nabywcą. W razie nieokreślenia wynagrodzenia w umowie, przysługuje wynagrodzenie zwyczajowo przyjęte w danych stosunkach zawarte w Ustawie o obrocie nieruchomościami.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie za co biuro nie ponosi odpowiedzialności.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Dane z certyfikatu energetycznego:
(ref. A1541623686)
