Dom, Ciężkowice, Ciężkowice, Tarnowski, 300 m²

Ogłoszeniodawca: MR Nieruchomości Marcin Rzepka

Kontakt: Marcin Rzepka

Informacje szczegółowe

• Forma własności: PEŁNA WŁASNOŚĆ
• Typ kuchni: ODDZIELNA
• Stan nieruchomości: ŚREDNI
• Dach: BLACHA
• Stolarka okienna: DREWNIANE
• Tytuł ogłoszenia: Dom w centrum Ciężkowic z możliwością prowadzenia
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 65/2025-381
• Pow. działki: 600.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 300.00 m²
• Długość działki: 35.00 m²
• Szerokość działki: 18.00 m²
• Pokoje: 7
• Liczba łazienek: 3
• Umeblowane: Tak
• Czy łazienka z WC: Osobno
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1979
• Materiał budowlany: wolnostojący

Media

• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• linia telefoniczna
• ogrodzenie (siatka)

Dom w centrum Ciężkowic z możliwością prowadzenia biznesu

Na sprzedaż oferujemy przestronny dom położony w sercu Ciężkowic, przy ulicy Równej w powiecie tarnowskim, malowniczym mieście na Pogórzu Ciężkowickim, tuż nad rzeką Białą. Nieruchomość znajduje się zaledwie 200 metrów od głównej trasy Gorlice-Tarnów, co zapewnia doskonałą komunikację, a jednocześnie spokój i wygodę codziennego życia.

Budynek wolnostojący o powierzchni użytkowej około 170 m2 (całkowitej około 300 m2) usytuowany jest na 6-arowej, w pełni zagospodarowanej działce. Budowę domu rozpoczęto w 1979 roku, a do użytku oddano w 1988 roku. Dom, wybudowany z solidnej cegły, w 2005 roku został ocieplony 10-centymetrowym styropianem, natomiast dach pokryty blachą przeszedł remont w 2009 roku. Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym i sprzedawana z częściowym umeblowaniem. Stolarka okienna to głównie okna drewniane, jedynie w jednym z pokoi zamontowano okna PCV. Budynek posiada dwa niezależne wejścia, dzięki czemu świetnie nadaje się zarówno do celów mieszkalnych, jak i komercyjno-usługowych.

W piwnicy znajduje się dziewięć funkcjonalnych pomieszczeń, w tym łazienka z sauną, dwa hole, pokój, spiżarnia, warsztat, pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownia. Parter (poziom 0) obejmuje wiatrołap, hol oraz garaż z kanałem i wygodnym podjazdem. Na I półpiętrze znajdują się przestronna kuchnia, salon oraz klatka schodowa, natomiast II półpiętro to dwie jasne sypialnie i łazienka. III półpiętro składa się z sypialni, kuchni, łazienki oraz strychu, a IV półpiętro to dwa pokoje i dodatkowy strych. W budynku znajdują się dwa piony wodne oraz klatka schodowa sprytnie usytuowana w ścianie konstrukcyjnej. Dom posiada trzy balkony, a dodatkowo istnieje możliwość wykonania tarasu, co znacząco zwiększa potencjał rekreacyjny nieruchomości.

Media: prąd, gaz, kanalizacja, wodociąg, a ogrzewanie zapewnia piec dwufunkcyjny Immergas. Działka jest w całości ogrodzona siatką, natomiast od strony ulicy Równej wykonano ogrodzenie z przęseł stalowych, w tym bramę wjazdową sterowaną pilotem oraz bramkę wejściową. Teren działki obsadzono licznymi tujami i krzewami ozdobnymi, a podjazd wyłożono kostką brukową. Bezpośrednio obok znajduje się ogólnodostępny parking, stanowiący idealne udogodnienie w przypadku prowadzenia działalności.

Ciężkowice to miejscowość o wyjątkowych walorach krajobrazowych i turystycznych. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: Skamieniałe Miasto, Muzeum Przyrodnicze, Małopolskie Centrum Edukacji Ekologicznej, Ścieżka w Koronach Drzew, Muzeum Etnograficzne, Park Zdrojowy, pomnik przyrody Wąwóz Wodospad`, zabytkowy Rynek, Dworek I. J. Paderewskiego w Kąśnej Dolnej oraz wieża widokowa w Bruśniku. To idealne miejsce zarówno do życia, jak i inwestycji.

Cena 820 000 zł z możliwością negocjacji.

Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości - to dom, którego możliwości naprawdę warto zobaczyć na żywo.

:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Małopolskie
• Powiat: Tarnowski (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Ciężkowice (gm.)
• Miejscowosc: Ciężkowice

(ref. A1541636760)