Dom, Świnoujście, 160 m²

Ogłoszeniodawca: FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Kontakt: Robert Dorosz

Informacje szczegółowe

• Dostępne od: 2025-12-19
• Tytuł ogłoszenia: Dom z możliwościami i działka 1400 m2,
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 16867/3685/ODS
• Ulica: Mazowiecka
• Pow. działki: 1242.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 160.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 6
• Liczba łazienek: 1
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1939
• Materiał budowlany: bliźniak
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: dobry

Media

• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (murowane)

WYJĄTKOWY DOM W ŚWINOUJŚCIU, DZIAŁKA 1242 m², 6 POKOI, POTENCJAŁ ROZBUDOWY.

Jeśli jesteś zainteresowany zadzwoń do mnie, z przyjemnością podpowiem jakie są możliwości.

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w pożądanej części Świnoujścia.

Nieruchomość łączy komfort codziennego życia, spokój zielonej okolicy oraz realny potencjał inwestycyjny.

KLUCZOWE ATUTY:

- 2 niezależne działki – 1242 m²

- Dodatkowa działka 799 m² z osobnym wjazdem i pozwoleniem na budowę

- 6 pokoi / 5 sypialni – idealne dla dużej rodziny

- Kominek z płaszczem wodnym + ogrzewanie gazowe

- Piwnica, garaż, miejsca parkingowe na posesji

- Słoneczna ekspozycja: wschód – południe – zachód

DANE TECHNICZNE:

- Powierzchnia całkowita: 160 m²

- Powierzchnia użytkowa: 112 m²

- Rok budowy: 1936

- Materiał: cegła

- Ocieplenie domu 10 cm styropian plus 5 cm dylatacja muru

- Ocieplenie nowej części domu 12 cm plus 24 cm suporeks

- Stropy w domu ocieplone wełną mineralną 20 cm a w nowej części domu budynku 25 cm

- Dach: skośny, blacha

- Okna: PCV

- Stan: do zamieszkania, z możliwością własnej aranżacji

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:

- przestronna strefa dzienna: salon z jadalnią i kuchnią

- 3 sypialnie

- łazienka

- przedpokój

- duże przeszklenia z wyjściem na taras ogrodowy

- kominek nadający wyjątkowy klimat wnętrzu

Piętro:

- 2 jasne, przestronne sypialnie

Dodatkowe przestrzenie:

- piwnica z pomieszczeniami gospodarczymi

- garaż

- parking na terenie działki

MEDIA I OGRZEWANIE:

- ogrzewanie gazowe

- kominek z płaszczem wodnym

- prąd, gaz,

- woda i ,

LOKALIZACJA – Nieruchomość położona w spokojnej okolicy i niskiej zabudowie jednorodzinnej w otoczeniu zieleni.

- plaża i morze: ok. 1,8 km

- centrum miasta: ok. 1 km

- port i statki: ok. 1 km

- las i Park Zdrojowy: kilkaset metrów

- szkoła, sklepy (Biedronka, Lidl): w zasięgu spaceru

- tunel pod Świną: szybki i wygodny wyjazd z miasta

To lokalizacja, która daje spokój życia codziennego i jednocześnie pełną dostępność miejskich udogodnień.

DLA KOGO ?

- dla rodziny szukającej przestrzeni i zieleni nad morzem

- dla osób chcących połączyć dom z inwestycją na wynajem

- dla klientów myślących o rozbudowie lub dodatkowej zabudowie w uzdrowiskowej miejscowości nadmorskiej

Zapraszam do kontaktu i na prezentację – to nieruchomość z realnym potencjałem.

Przyjedz, zobacz i złóż ofertę.

Zapraszam do bezpośredniego kontaktu.

Robert Dorosz

tel. 502 027 367

Sprawdź możliwości.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Zachodniopomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Świnoujście
• Ulica: Mazowiecka

(ref. A1541698104)