Dom, Nieborowice, Pilchowice, Gliwicki, 121 m²

Ogłoszeniodawca: Klimek Nieruchomości - Biuro Sprzedaży Dewelopera

Kontakt: Kryspin Klimek

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Typ kuchni: oddzielna
• Stan nieruchomości: do wykończenia
• Dach: dach. cera
• Stolarka okienna: plastikowe
• Lokalizacja: przy budynku
• Tytuł ogłoszenia: 3 Etap Nowe Segmenty w stanie deweloperskim
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 52580945
• Powierzchnia użytkowa: 121.00 m²
• Pow. działki: 500.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 121.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Liczba poziomów mieszkania: 2
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 1
• Typ rynku: Pierwotny
• Taras: Nie
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie
• Na wymianę: Nie

Budynek

• Rok budowy: 2026
• Materiał budowlany: szeregowiec
• Materiał budowlany: cegła

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (utwardzona)

3 ETAP   - NOWOŚĆ 2026r  - SEGMENT ZEWNĘTRZNY

                 REZERWACJA DZIŚ - ZAKUP NA WIOSNĘ 2026r! 

Nieborowice - Segment zewnętrzny z garażem 121m2 , duża działka około 500m2!!!

W cenie : ROLETY, TARAS z płyt gresowych, okno tarasowe SmartSlide, sufity podwieszane!!!

U nas DZIEŃ OTWARTY trwa przez cały rok!

Umów się na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Ciebie terminie:-)

BIURO SPRZEDAŻY DEWELOPERA.pl

0% PCC

0% PROWIZJI

0zł DORADZTWO KREDYTOWE

Polecamy do sprzedaży domy w zabudowie bliźniaczej dwulokalowe w Nieborowicach. Położone na atrakcyjnym nowo powstającym osiedlu domków jednorodzinnych w doskonałej lokalizacji, w niewielkiej odległości szkoła, przedszkole, sklepy, market, ośrodek zdrowia, przystanek komunikacji miejskiej.

Bardzo dobra komunikacja w kierunku Gliwic, Rybnika, Knurowa oraz węzła autostrady A1 - A4.

Oferta dotyczy segmentu zewnętrznego (3 etap budowy) o powierzchni użytkowej z garażem 121m2 z 3 sypialniami i garderobą.

Działka o powierzchni około 500m2.

Cena zakupu w stanie deweloperskim (bez uzbrojenia kotłowni) z przeniesieniem pozwolenia na budowę  889.000zł brutto + 10.000zł udział w drodze z brukowaniem.

Segmenty środkowe w stanie deweloperskim z działką o powierzchni około 310m2 w cenie  825.000zł brutto + 10.000zł udział w drodze z brukowaniem.

Działka / uzbrojenie:

- przyłącze energetyczne o mocy 7,5 kW, dostawca: Tauron Sp. z o.o.

- przyłącze wody, dostawca: Pilchowickie Przedsiębiorstwo Komunalne

- przyłącze gazowe, dostawca GSG Sp. z o.o. w Zabrzu

- przyłącze kanalizacyjne, odbiorca: Pilchowickie Przedsiębiorstwo Komunalne

- udział w drogach wewnętrznych osiedla: drogi utwardzone (docelowo drogi wybrukowane - dopłata 10tys.brutto)

- oświetlenie drogi : lampy solarne led

Zakres stanu deweloperskiego zawiera:

- ławy żelbetowe

- ściany fundamentowe z bloczków betonowych gr. 25cm

- ściany zewnętrzne pustak ceramiczny 25cm ,ocieplane styropianem gr. 20 cm

- ściany wewnętrzne pustak ceramiczny

- tynk zewnętrzny: silikonowy , cokół: tynk żywiczny

- dach pokryty dachówką ceramiczną, kolor grafitowy

- kompletne orynnowanie aluminiowe/pcv

- okna PCV, pakiet trzyszybowy, jednostronny kolor antracyt

- okno tarasowe SmartSlide !!! (system przesuwny)

- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe kolor antracyt

- brama garażowa segmentowa (napęd w opcji dodatkowej)

- schody żelbetowe

- instalacja elektryczna; punkty zakończone kostką, na etapie budowy wg wskazań klienta (w cenie max. 100 punktów)

- instalacja c.o.: instalacja ogrzewania podłogowego parter i poddasze (wycena nie obejmuje uzbrojenia kotłowni i pieca gazowego c.o. z zasobnikiem cwu )

- instalacja wod-kan : do punktów odbioru

- tynki wewnętrzne: gipsowe maszynowe

- wylewki cementowe

- rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym !!!

- ocieplenie dachu natryskowe , piana PUR !!! (bez ocieplenia strychu opcja dodatkowa)

- sufity podwieszane na piętrze i połacie wykończone płytami g-k na stelażu wraz z spoinowaniem, szlifowaniem i gruntowaniem !!!

- podjazd i podejście do domu wybrukowane

- ogrodzenie z 3 stron w części ogrodu

- taras z płyt gresowych (około 24m2)

Opcje dodatkowo płatne:

- opaska z kostki brukowej (przy segmentach zewnętrznych)

- uzbrojenie kotłowni :kotłownia gazowa lub pompa ciepła

- sufity podwieszane parter (w standardzie tynk maszynowy)

- schody drewniane

- wykończenie wnętrza ` pod klucz `, kafelkowanie, malowanie, podłogi, drzwi wewnętrzne, schody drewniane

- aranżacja projektowa i wykonanie ogrodu

- instalacja alarmowa

- fotowoltaika

- pompa ciepła do ciepłej wody użytkowej

- instalacja centralnego odkurzacza

- ocieplenie strychu pianą PUR

Więcej informacji pod numerem telefonu : Kryspin Klimek 792250476

BIURO SPRZEDAŻY DEWELOPERA.pl 0% PROWIZJI i PODATKU PCC

Zapewniamy profesjonalne doradztwo i pełną obsługę kredytową.

Pośrednik odpowiedzialny - licencja zawodowa 6088

Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art.66K.C.

Oferta nr 52580945 wysłana z systemu LocumNet Online

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Powiat: Gliwicki (pow.)
• Gmina wiejska: Pilchowice (gm.)
• Miejscowosc: Nieborowice

(ref. A1541872624)