Dom, Olecko, Olecko, Olecki, 532 m²

Ogłoszeniodawca: em5 nieruchomości

Kontakt: Elżbieta Judzewicz

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Dostępne od: 2025-04-15
• Tytuł ogłoszenia: Kamienica mieszkalno - usługowa w centrum Olecka
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 983765
• Pow. działki: 532.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 532.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 8
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2012
• Materiał budowlany: kamienica
• Stan budynku: dobry

Udogodnienia

• balkon
• piwnica

Większość atrakcyjnych nieruchomości w tej okolicy znika zanim trafia na portale. Dlatego pracujemy również na ofertach dostępnych tylko dla naszych klientów.

Na sprzedaż kamienica inwestycyjna w centrum miasta - dochodowa nieruchomość z ogromnym potencjałem!

Powierzchnia całkowita: 532 m2

Rok budowy: 2012

Opis nieruchomości:

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową kamienicę zlokalizowaną w sercu miasta. Budynek został wybudowany w 2012 roku, dzięki czemu łączy klasyczną funkcjonalność z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi. Obiekt w pełni zagospodarowany, aktualnie generuje stabilne, wysokie dochody miesięczne. To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących gotowego i pewnego źródła przychodu.

Rozkład pomieszczeń:

- Piwnica: 2 lokale użytkowe (możliwość kontynuacji wynajmu lub zmiany przeznaczenia)

- Parter: Dobrze prosperujący sklep spożywczy z dużym, stałym ruchem klientów

- I piętro: 2 lokale biurowe - wynajęte firmom prowadzącym działalność usługową

- II piętro: 4 funkcjonalne mieszkania - w pełni wykończone i wynajęte

Najważniejsze atuty nieruchomości:

- Świetna lokalizacja - ścisłe centrum miasta, doskonały punkt pod względem komunikacyjnym i handlowym

- Wysoki standard wykończenia

- Stały dochód z najmu - wszystkie lokale są obecnie wynajęte

- Duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych bezpośrednio przy budynku

- Teren objęty miejskim monitoringiem - bezpieczeństwo dla najemców i klientów

- Możliwość zakupu całego budynku lub wyodrębnionych części (handlowej, mieszkalnej lub biurowej)

W najbliższej okolicy znajdują się:

- Sklepy, restauracje, apteki

- Szkoła, plac zabaw

- Szpital i inne placówki medyczne

- Dogodne połączenia komunikacji miejskiej

Idealna oferta dla inwestora szukającego bezpiecznej i rentownej inwestycji!

Nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów - generuje zysk od pierwszego dnia. Możliwość dalszego rozwoju - np. przekształcenie lokali użytkowych na mieszkania lub rozszerzenie działalności usługowej.

Zapraszam do kontaktu

Jeśli ta nieruchomość nie spełnia wszystkich oczekiwań - skontaktuj się z nami. Pokażemy również inne oferty dopasowane do Twoich potrzeb, w tym takie, które nie są jeszcze publikowane.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie
• Powiat: Olecki (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Olecko (gm.)
• Miejscowosc: Olecko

(ref. A1541977553)