Dom, Lubniewice, Lubniewice, Sulęciński, 441 m²

Ogłoszeniodawca: CAPITAL HOME NIERUCHOMOŚCI

Kontakt: Jacek Ilnicki

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: Oferta dla inwestora: Budynek usługowo-mieszkalny
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 818/2287/ODS
• Pow. działki: 325.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 440.84 m²
• Liczba pięter: 3
• Pokoje: 10
• Liczba łazienek: 3
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1999
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• domofon
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Przedmiotem oferty jest obiekt usługowo-mieszkalny, znajdujący się w centrum Lubniewic przy ul. Jana Pawła II z przepięknym widokiem na jezioro Krajnik. Budynek o powierzchni całkowitej 440 m2 składa się z:

PRZYZIEMIE (część usługowa):

- Lokal użytkowy nr 1 o powierzchni ok. 79 m2 w który obecnie pełni funkcję siłowni oraz baru oraz przynależnych

2x WC i magazynku. Jest to część rekreacyjno-rozrywkowa w budynku, która posiada niezależne wejście.

PARTER (część usługowa):

- Lokal użytkowy nr 2 o powierzchni ok. 75 m2, w którym obecnie znajduje się gabinet kosmetyczny oraz fryzjer. W

lokalu znajdują się: 2x WC oraz pomieszczenie socjalne.

- lokal użytkowy, łazienka, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze ok. 29 m2

PIĘTRO (część mieszkalna):

- Lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni 26,02 m2 składający się z: pokoju z aneksem kuchennym oraz łazienki.

- Lokal mieszkalny nr 2 o powierzchni 42,77 m2 składający się z: przedpokoju z kuchnią, 2x sypialni oraz łazienki.

- Lokal mieszkalny nr 3 o powierzchni 36,22 m2 składający się z: przedpokoju z kuchnią, sypialni oraz łazienki.

PÓŁPIĘTRO

- Sypialnia o powierzchni 26,57 m2 (przynależna do lokalu mieszkalnego nr 4).

PODDASZE (część mieszkalna):

- Lokal mieszkalny nr 4 o powierzchni 74,52 m2 składający się z: pokoju dziennego z kominkiem, kuchni w aneksie, sypialni i łazienki z

WC. Lokal wyposażono w klimatyzację.

Budynek wybudowany w 1999 roku z SUPOREXU ocieplony styropianem.

Dach wielospadowy pokryty dachówką cementową.

Stropy: ceramiczne.

Okna: PCV + połaciowe.

Media, woda, prąd, kanalizacja, gaz.

Ogrzewanie budynku zapewnia kotłownia gazowa, 2x kominek oraz Solary z zasobnikiem na wodę o pojemności 700 litrów.

Budynek zabezpieczono systemem alarmowym.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, która znajduje się w centrum miasta oraz zapewnia piękny widok z lokalu mieszkalnego na jezioro Krajnik. Warto również zwrócić uwagę, że zakup nieruchomości jest to znakomita inwestycja ze względu na znakomitą lokalizacje. W sezonie letnim Lubniewice są oblegane przez turystów. Budynek może pełnić funkcje: mieszkalną, handlowo-usługową, gastronomiczną, rekreacyjno-turystyczną i dzięki temu jest znakomitym źródłem dochodu!

OFERTA JEDYNA W SWOIM RODZAJU! ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE!

NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!!

BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW.

Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych

w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia

dyrektywy 95/46/WE.

Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Lubuskie
• Powiat: Sulęciński (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Lubniewice (gm.)
• Miejscowosc: Lubniewice

(ref. A1541979959)