Dom, Gdańsk, Siedlce, 145 m²

Ogłoszeniodawca: Biuro Nieruchomości CASTLE

Kontakt: Paulina Bień-Sawicka

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Dostępne od: 2026-04-30
• Tytuł ogłoszenia: Dom wolnostojący blisko centrum Gdańska. Idealny dwupokoleniowy
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 26/PB/W/1
• Ulica: Na Zboczu
• Pow. działki: 620.00 m²
• Powierzchnia balkonu: 5.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 145.18 m²
• Długość działki: 33.00 m²
• Szerokość działki: 25.00 m²
• Wysokość wnętrza: 3 cm
• Liczba pięter: 2
• Liczba poziomów mieszkania: 1
• Pokoje: 6
• Liczba łazienek: 3
• Liczba sypialni: 4
• Umeblowane: Tak
• Czy łazienka z WC: Osobno
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Nie
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
• Powierzchnia ogródka: 400.00 m²
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 1975
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: do remontu

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• internet
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (murowane)
• miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażenie

• kuchnia umeblowana
• lodówka
• pralka

Dom wolnostojący w kameralnym położeniu z dala od ul. Armii Krajowej. Z dużym potencjałem zarówno pod inwestycję, dla rodziny dwupokoleniowej, ale także dla osób, które poszukują miejsca dla siebie i swojej rodziny w centrum Gdańska.

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą domu w Gdańsku, dzielnica Siedlce.

Dom o powierzchni użytkowej 145,18 m2, jego powierzchnia zawiera:

PODPIWNICZENIE: z częścią gospodarczą oraz z dodatkowym mieszkaniem 2 pokojowym

PARTER:

-wiatrołap- z wejściem do dodatkowego pokoju (świetne pod Biuro)

-klatka schodowa – bardzo komfortowa, z której można wydzielić dwa niezależne wejścia i podzielić cały budynek na dwa lokale mieszkalne (formalnie zostało to zrobione;)

-łazienka i osobne WC

-salon;

-kuchnia z jadalnią z wyjściem na balkon

-sypialnia;

PIĘTRO:

-pomieszczenie, które możesz zaadaptować pod kuchnie ze względu na wyprowadzone instalacje,

-sypialnia z wyjściem na balkon z widokiem na Stare Miasto,

-kuchnia z jadalnią z wyjściem na balkon

-dwa komfortowe pokoje

-łazienka i osobne WC

Uwaga:

Na terenie działki znajduje się pomieszczenie garażowo gospodarcze- podpiwniczone o powierzchni: 46,92 m2

Działka łagodnie kaskadowa o pow. 620 m2

Atuty nieruchomości:

-porządne budownictwo końcówki lat 70’ – lane stropy, podwójna cegła

-z dala od ruchliwej ulicy Kartuskiej i Armii Krajowej, a jednocześnie w dobrej lokalizacji

-duży potencjał inwestycyjny – jedna nieruchomość – dwa (a nawet 3) lokale mieszkalne, możliwość prowadzenia działalności itp.

-dwa alternatywne źródła ogrzewania: piec gazowy dwufunkcyjny i na eko groszek

Stan: do remontu, ale można wykorzystać dom na przykład pod wynajem w obecnym stanie.

Lokalizacja jest najmocniejszym punktem prezentowanej oferty: dom znajduje się w cichej i spokojnej ulicy gdańskich Siedlec. W ciągu krótkiego spaceru dotrzesz do ulicy Kartuskiej, gdzie znajdziesz pełne zaplecze usługowo-handlowe oraz komunikacje (tramwaje/autobus). 900 m do przystanku tramwajowego. 120 m do przystanku autobusowego. Dogodny wyjazd na Armii Krajowej lub zjazd do ul. Kartuskiej.

W zasięgu krótkiego spaceru tereny zielone i rekreacyjne dla miłośników spędzania czasu na świeżym powietrzu.

To naprawdę godna uwagi oferta! Domów w Gdańsku jest niezwykle mało więc zapraszam do zapoznania się z prezentowaną ofertą na bezpośredniej prezentacji.

Niniejszy opis nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Opis

nieruchomości sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od

sprzedającego.

Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Gdańsk
• Dzielnica: Siedlce
• Ulica: Na Zboczu

Dane z certyfikatu energetycznego:

• Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]
• Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]
• Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]
• Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]
• Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

(ref. A1541986115)