Dom, Gdańsk, Jasień, 305 m²

Ogłoszeniodawca: Home Experts

Kontakt: Janusz Melaniuk

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Tytuł ogłoszenia: Dom Premium | Jasień | 305 m2 | Działka 1132 m2
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: HEX920582
• Ulica: Włóczników
• Pow. działki: 1132.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 304.50 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 4
• Umeblowane: Tak
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2016
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnienia

• dostęp do drogi (utwardzona)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Na sprzedaż komfortowy, przestronny dom wolnostojący o podwyższonym standardzie, w doskonałej lokalizacji - dzielnica Jasień, ul. Włóczników 12, Gdańsk..

Nieruchomość została wybudowana z wysokiej jakości materiałów i zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego życia. Duża działka, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz liczne rozwiązania techniczne sprawiają, że jest to idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz wysokiego standardu wykończenia.

I. Najważniejsze parametry domu

- Powierzchnia całkowita: 304,5 m²,

- powierzchnia użytkowa: 207,5 m²,

- powierzchnia działki: 1132 m²,

- kubatura budynku: 890 m3,

- garaż na 2 samochody,

- miejsca parkingowe na podjeździe na ~ 8 samochodów.

II. Rozkład pomieszczeń

Pater:

- salon z kanapą narożną i kominkiem,

- jadalnia z dwoma parami dużych drzwi tarasowych typu HS, 

- funkcjonalna kuchnia z wyjściem na ogród,

- hol z dużą szafą ubraniową w zabudowie,

- łazienka z prysznicem,

- pokój (dodatkowa sypialnia lub biuro),

- duże pomieszczenie gospodarcze z pralnią i garderobą,

- kotłownia,

- garaż dwustanowiskowy,

- pomieszczenie biurowe z wejściem przez garaż.

Piętro:

- sypialnia główna z garderobą (~ 31 m2),

- duża sypialnia 1 (~ 22 m2),

- duża sypialnia 2 (~ 17 m2),

- duża łazienka z wanną, prysznicem i dwoma umywalkami.

Półpiętro:

- duży taras ~40 m2, który pełnił funkcję siłowni "pod chmurką".

III. Standard i wyposażenie

Dom wykończony z dużą dbałością o detale oraz przy użyciu materiałów wysokiej jakości. W nieruchomości zastosowano m.in.:

- ogrzewanie podłogowe,

- stację uzdatniania wody,

- drewniane podłogi,

- centralny odkurzacz BEAM Silver (instalacja w całym domu),

- monitoring wewnętrzny i zewnętrzny,

- rolety antywłamaniowe,

- drzwi wewnętrzne wykonane na wymiar,

- instalację grzewczą oraz urządzenia Viessmann.

IV. Ogród

Duży i bezobsługowy ogród, w którym zastosowano:

- system automatycznego nawadniania,

- automatyczne oświetlenie ogrodowe,

- duży taras z płyt gresowych,

- robot koszący Husqvarna.

V. Działka i podjazd 

Dom znajduję się na dużej działce o pow. 1132 m2. Teren w całości ogrodzony metalowym płotem z oświetleniem wewnętrznym. Wjazd przez bramę dwuskrzydłową, zdalnie otwieraną. Duży podjazd wyłożony ozdobną kostką brukową. 

VI. Konstrukcja budynku

Dom wykonany został w solidnej technologii budowlanej:

- ściany nadziemne: bloczki Ytong 24 cm,

- stropy: monolityczne z betonu,

- dach: dachówka ceramiczna, błyszcząca,

- izolacja termiczna: dach - wełna mineralna 20 cm; ściany zewnętrzne - styropian samogasnący 18 cm; ściany fundamentowe - styrodur 10-18 cm; podłoga na gruncie - styropian EPS 100 (10 cm); taras nad garażem - twardy styropian min. 20 cm.

VII. Lokalizacja

Dom znajduje się w doskonałej lokalizacji (Gdańsk, dzielnica Jasień) i gwarantuje szybki dojazd do centrum Gdańska, dobrą komunikację z Obwodnicą Trójmiasta oraz bezpośredni dostęp do szkół, sklepów i usług, znajdujących się w bezpośrednim sąsiedztwie. 

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.

"Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego."

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Gdańsk
• Dzielnica: Jasień
• Ulica: Włóczników

(ref. A1542004236)