Dom, Meszna, Wilkowice, Bielski, 118 m²

Ogłoszeniodawca: BNS Kamil Sowa

Kontakt: Agnieszka Handzel

Informacje szczegółowe

• Stolarka okienna: częściowo wymienione
• Tytuł ogłoszenia: Meszna dom do wykończenia
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: KLS-DS-16094-2
• Pow. działki: 600.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 118.00 m²
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 1
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Materiał budowlany: zróżnicowany
• Stan budynku: do remontu

Udogodnienia

• piwnica
• ogrodzenie (inne)

OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE

KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z OPŁATY AGENCYJNEJ

Na sprzedaż dom o konstrukcji drewniano-murowanej o powierzchni około 118 m² , położony na działce o powierzchni około 6 arów , w malowniczej miejscowości Meszna (powiat bielski) , zaledwie około 10 minut od centrum Szczyrku . Nieruchomość usytuowana jest na zboczu Beskidu Śląskiego i oferuje piękne widoki na okoliczne góry.

Budynek stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną z możliwością adaptacji na 2 lub 3 niezależne apartamenty pod wynajem krótkoterminowy (np. Booking, Airbnb). Bliskość Szczyrku oraz atrakcyjne położenie przy szlakach turystycznych sprawiają, że jest to lokalizacja idealna pod działalność turystyczną z całorocznym ruchem turystycznym .

Stan techniczny budynku

Dom znajduje się w stanie surowym zamkniętym , co daje możliwość wykończenia budynku według własnej koncepcji lub przygotowania go pod inwestycję pod wynajem.

W ramach przeprowadzonych prac wykonano m.in.:

wymianę konstrukcji dachu wraz z nowym pokryciem z gontu bitumicznego ,

usunięcie starego pokrycia z eternitu (dach oraz elewacja) oraz jego utylizację zgodnie z przepisami gminy ,

przygotowanie ścian zewnętrznych do wykonania ocieplenia i nowej elewacji,

skucie starych tynków wewnętrznych,

usunięcie zbędnych ścianek działowych i przepierzeń,

przygotowanie w stropie otworów pod przyszłe schody między kondygnacjami.

Budynek został w całości oczyszczony i przygotowany do rozpoczęcia prac remontowych , zarówno z zewnątrz jak i wewnątrz.

Rozkład pomieszczeń

Część drewniana:

2 pokoje,

łazienka,

przedpokój,

możliwość podziału na 2 niezależne mieszkania ,

nad każdym pokojem znajduje się dodatkowe pomieszczenie na poddaszu,

w jednym z pokoi przygotowane miejsce pod balkon z widokiem na Skrzyczne .

Część murowana (dwukondygnacyjna):

pokój na parterze,

łazienka na parterze,

pokój na piętrze,

dodatkowo do adaptacji całe poddasze , które daje możliwość powiększenia powierzchni użytkowej.

Dodatkowa zabudowa

Na działce znajduje się garaż wolnostojący.

Media

prąd - instalacja fotowoltaiczna o mocy 7,5 kW ,

woda miejska oraz dodatkowo własna studnia ,

szambo,

kanalizacja w granicy działki,

gaz w granicy działki (wydane warunki przyłączenia),

dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.

Instalacja fotowoltaiczna pozwala znacząco ograniczyć koszty eksploatacyjne budynku. Dodatkowo energia wyprodukowana w ostatnim roku jest jeszcze do odebrania przez nowego właściciela .

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnej części Beskidu Śląskiego. W bezpośrednim sąsiedztwie przebiega żółty szlak turystyczny prowadzący na Klimczok oraz ścieżka rowerowa prowadząca bezpośrednio do centrum Szczyrku .

Okolica jest cicha i spokojna , idealna zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności związanej z wynajmem turystycznym. Bliskość gór, szlaków turystycznych oraz infrastruktury narciarskiej Szczyrku sprawia, że jest to miejsce atrakcyjne przez cały rok.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kamil Sowa (licencja nr: 22069)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Powiat: Bielski (pow.)
• Gmina wiejska: Wilkowice (gm.)
• Miejscowosc: Meszna

(ref. A1542006854)