Dom, Zabielne, Olecko, Olecki, 151 m²

Ogłoszeniodawca: MOKO NIERUCHOMOŚCI

Kontakt: Wojciech Królik

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Tytuł ogłoszenia: Nowoczesna inwestycja z dostępem do jeziora
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 186419
• Pow. działki: 1500.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 151.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 3
• Liczba sypialni: 4
• Typ rynku: Pierwotny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2025
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: pustak
• Stan budynku: do wykończenia

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (metalowe/kute)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Nowa inwestycja deweloperska Jeziorna Ostoja - oferujemy przestronne domy wolnostojące o powierzchni 151 m² każde, położone nad jeziorem Kukowino w Zabielnem, gm. Olecko.

Działki mają od 1500 do 3000 m², co zapewnia dużo przestrzeni i komfortu. Domy sprzedawane są w stanie deweloperskim - z działką, ogrodzeniem, bramą wjazdową i tarasami.

Do dyspozycji mieszkańców: prywatna plaża nad jeziorem, pomost, slip do wodowania łodzi i skuterów oraz bogata infrastruktura części wspólnych - idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz luksus w otoczeniu przyrody.

Na tym etapie inwestycji możemy wybrać działkę, na której ma powstać nasz wymarzony dom (budowa trwa 3-4 miesiące przy dobrej pogodzie) oraz modyfikować jego układ, zaprojektować np. antresolę w salonie.

Zakup bezpośrednio od dewelopera - zwolnienie z podatku PCC 2%

LOKALIZACJA

Położenie

Miejscowość Zabielne, gm. Olecko - nad jeziorem Kukowino.

Otoczenie lasów i terenów zielonych, idealne dla osób szukających spokoju i kontaktu z naturą.

Dostęp do prywatnej plaży i pomostu tylko dla mieszkańców osiedla.

Odległości

ok. 12 km do Ełku

ok. 10 km do Olecka

ok. 15 km do Giżycka

Bliskość innych jezior - m.in. jezioro Olecko Wielkie, jezioro Ełckie, jezioro Selmęt.

Infrastruktura i usługi

W Ełku i Olecku pełna infrastruktura miejska: sklepy, markety, punkty usługowe, restauracje, kino, galerie handlowe.

Lokalne sklepy i punkty usługowe dostępne w sąsiednich wsiach.

Opieka medyczna - szpitale i przychodnie w Ełku i Olecku.

Edukacja

Szkoły podstawowe i średnie w Olecku i Ełku.

Przedszkola i żłobki w pobliskich miejscowościach.

Rekreacja i natura

Liczne jeziora w okolicy: Kukowino, Olecko Wielkie, Ełckie, Selmęt.

Rozbudowana sieć ścieżek pieszych i rowerowych.

Bliskość Mazur - możliwość korzystania z atrakcji Wielkich Jezior Mazurskich.

Tereny do wędkowania, sportów wodnych i aktywnego wypoczynku.

STANDARD NIERUCHOMOŚCI

Dane podstawowe

Powierzchnia domu: 151 m²

Liczba pokoi: 5 (4 sypialnie + salon)

Powierzchnia działki: od 1500 do 3000 m²

Typ domu: wolnostojący, stan deweloperski

Media miejskie: wodociąg, prąd

Media własne: kanalizacja (szambo szczelne lub alternatywnie oczyszczalnia ekologiczna)

Układ pomieszczeń

Parter

Salon z aneksem kuchennym i spiżarnią

Łazienka

Pokój (np. gabinet lub dodatkowa sypialnia)

Kotłownia

Wiatrołap

Piętro

3 sypialnie, z których jedna z prywatną łazienką

Osobna łazienka

Pralnia

Garderoba

Wyposażenie i udogodnienia osiedla

Pompa ciepła jako źródło ogrzewania - nowoczesne i energooszczędne rozwiązanie.

Tarasy, ogrodzenie, brama wjazdowa w cenie domu.

Osiedle posiada wspólną prywatną plażę nad jeziorem Kukowino, pomost i slip dla mieszkańców.

Dostęp do infrastruktury osiedlowej: przestrzeń wspólna, tereny zielone, możliwość wypoczynku i rekreacji wśród natury.

Oferta na wyłączność.

Jako broker nieruchomości po zrealizowanej transakcji pobieram wynagrodzenie w formie prowizji.

Zapraszam do kontaktu!

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie
• Powiat: Olecki (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Olecko (gm.)
• Miejscowosc: Zabielne

(ref. A1542009899)