Dom, Piekary Śląskie, 439 m²

Ogłoszeniodawca: Zboralscy Group

Kontakt: Paweł Michalski

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Dostępne od: 2026-05-15
• Tytuł ogłoszenia: Przestronne 439m2 z sauną | podwójny garaż
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: ZG161315
• Pow. działki: 288.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 439.00 m²
• Liczba pięter: 3
• Pokoje: 8
• Liczba łazienek: 3
• Liczba sypialni: 2
• Umeblowane: Tak
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak

Budynek

• Rok budowy: 1956
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: dobry

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• miejsca parkingowe (garaż)

Szukasz nieruchomości, która zarobi na siebie? A może potrzebujesz przestrzeni, gdzie połączysz prestiżowe biuro z prywatnym apartamentem? Ten dom w Piekarach Śląskich to 439 m2 czystego potencjału, który możesz wykorzystać na 3 sposoby:

1. MASZYNA DO ZARABIANIA (ROI):

Układ budynku pozwala na wyodrębnienie nawet 6 niezależnych mieszkań. Przy obecnych cenach najmu w aglomeracji to gotowy model biznesowy o wysokiej stopie zwrotu.

2. POŁĄCZENIE DOMU Z FIRMĄ:

Parter to gotowa baza pod działalność (biura, usługi, gabinety) z klimatyzowaną serwerownią i zapleczem socjalnym. Piętra to prywatna, luksusowa strefa mieszkalna. Oszczędzasz na wynajmie biura i dojazdach!

3. REZYDENCJA DLA DUŻEJ RODZINY:

Przestrzeń, która nie ogranicza. Własna sauna, prywatna siłownia oraz ogromny taras. Wszystko chronione systemem alarmowym i monitoringiem 24/7.

Co wyróżnia tę nieruchomość?

Strefa Relaksu: Prywatne SPA w domu (sauna) oraz profesjonalne miejsce na treningi (siłownia).

Gotowy Standard: Możliwość przejęcia pełnego umeblowania w cenie - wchodzisz i działasz/mieszkasz.

Garaż dwustanowiskowy: W bryle budynku - koniec z odśnieżaniem aut.

Niskie straty ciepła: Budynek murowany, dodatkowo docieplony styropianem.

Krótki przegląd poziomów:

PARTER: Garaż, biura, pokój socjalny, serwerownia, łazienka.

PIĘTRO: Salon z tarasem, sypialnie, kuchnia, 2 łazienki, garderoba i SAUNA.

PODDASZE: Siłownia, pralnia oraz 2 duże pokoje do dowolnej aranżacji (np. kino domowe).

PIWNICA: Zaplecze magazynowe i kotłownia.

Lokalizacja:

Ulica Bytomska, Piekary Śląskie. Błyskawiczny dojazd do miast ościennych (A1, DK94), pełna infrastruktura pod ręką, a jednocześnie bliskość terenów zielonych.

Ten dom to płótno, na którym namalujesz swój biznes lub wymarzone życie. Przy tej cenie za m2 to jedna z najciekawszych ofert w regionie!

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Piekary Śląskie

(ref. A1542017657)