Dom, Piekary Śląskie, 157 m²

Ogłoszeniodawca: Departament Nieruchomości Adam Kozieł

Kontakt: Adam Kozieł

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Dostępne od: 2025-08-05
• Tytuł ogłoszenia: Kamienica na sprzedaż - duża działka 761m2
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: DEP710745
• Ulica: Przyjaźni
• Pow. działki: 761.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 157.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 6
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 6
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Materiał budowlany: kamienica
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: do remontu

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• piwnica
• internet
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (brak)

TYLKO U NAS!

Oferujemy na sprzedaż kamienicę do generalnego remontu o powierzchni użytkowej ok.157m2 zlokalizowaną na działce o pow. 761m2 położoną w Piekarach Śląskich, Dąbrówce Wielkiej przy ul. Przyjaźni w odległości około 2,5km od Siemianowic Śląskich.

Nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla inwestora, który poszukuje budynku z możliwością adaptacji na 4 niezależne mieszkania przeznaczone pod wynajem - 2 kawalerki oraz 2 mieszkania dwupokojowe.

ATRAKCYJNA NEGOCJACJA DLA ZDECYDOWANYCH NABYWCÓW

Kluczowe atuty:

- Potencjał aranżacyjny - istnieje możliwość funkcjonalnego podziału na cztery osobne lokale mieszkalne, każdy z niezależnym wejściem i mediami.

- Duża działka 761 m² - atrakcyjna przestrzeń umożliwia rozbudowę istniejącego budynku lub realizację nowej inwestycji, np. budowę kolejnego budynku

- Doskonała lokalizacja - spokojne otoczenie w połączeniu z dobrą komunikacja z miastami ościennymi:

-Siemianowice Śląskie 5min.

-Katowice 15min.

-Bytom 10min.

-Czeladź 10min.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (wymiary na rzucie):

PARTER (wys. 2,60m)

- pokój 26,25m2

- pokój 16,40m2

- pokój 13,80m2

- łazienka 7,20m2

- kuchnia 8,69m2

- przedpokój 2,66m2

- kl. schodowa 5,57m2

I PIĘTRO (wys. 2,60m)

- pokój 26,25m2

- pokój 16,40m2

- pokój 13,90m2

- łazienka 7,20m2

- kuchnia 8,69m2

- kl. schodowa 7,90m2

STRYCH

- wys. ponad 2,20 - 15,60m2

- wys. 1,40-2,20 - 96,44m2

INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:

- budynek wybudowany w technologii tradycyjnej murowany, częściowo podpiwniczony,

- ogrzewanie węglowe,

- dach kryty papą termozgrzewalną,

- piony kanalizacyjne wymienione,

- na piętrze okna PCV,

- budynek wyposażony w instalację: elektryczną (dodatkowo siłę), wodną, kanalizacyjną (miejską),

W przypadku tej oferty jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie od strony sprzedającej i kupującej.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

KLUCZE W BIURZE

Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację! Pamiętaj, że ceny nieruchomości w większości przypadków podlegają negocjacji.

Agent prowadzący: Adam Kozieł tel. 601 062 470

*Bezpłatnie pomagamy w sprawdzeniu zdolności kredytowej oraz uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej na zakup nieruchomości.

*Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oględzin nieruchomości oraz oświadczeń sprzedających, mogą podlegać aktualizacji.

*Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Piekary Śląskie
• Ulica: Przyjaźni

(ref. A1542020008)