Dom, Gdańsk, Matarnia, 345 m²

Ogłoszeniodawca: TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Kontakt: Waldemar Borowczyk

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Tytuł ogłoszenia: Dom z basenem Gdańsk Matarnia
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: TY370884
• Ulica: Radiowa
• Pow. działki: 2099.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 345.30 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 6
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2008
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: pustak
• Stan budynku: dobry

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• ogrodzenie (inne)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

ATUTY

luksusowy dom z basenem

duża działka z pięknym starodrzewiem

fotowoltaika, pompa ciepła, altana grilowa, 

LOKALIZACJA

Nieruchomość zlokalizowana została w ostatnio szybko rozwijającej się dzielnicy Gdańsk - Matarnia. Lokalizacja ta oferuje wiele udogodnień i jest niewątpliwym atutem tej nieruchomości. W pobliżu pełna infrastruktura usługowo - handlowa. Częścią Matarni jest też m.in.Trójmiejski Park Krajobrazowy z wydzielonymi ścieżkami rowerowymi oraz przyrodniczo-leśnymi. Dzielnica jest dobrze skomunikowana z innymi dzielnicami, zarówno Gdańska, jak i Gdyni poprzez obwodnicę trójmiejską oraz kolejkę PKM.

NIERUCHOMOŚĆ

UWAGA - trzy pierwsze zdjęcia prezentują przykładowe wizualizacje.

Imponujący, wolnostojący dom z basenem, o powierzchni całkowitej 345 m² wybudowany został w roku 2008 na działce o powierzchni 2100 m² . Oferuje wszystko, czego można oczekiwać od przestronnej i komfortowej nieruchomości. Otoczony wieloletnią zielenią, w cichej i przyjaznej okolicy - Gdańsk Matarnia, jest idealnym miejscem dla rodziny szukającej przestrzeni oraz prywatności, a jednocześnie łatwego dostępu do miejskich udogodnień.

Dom składa się z pięciu przestronnych pokoi oraz salonu, indywidualnie zaprojektowanych z myślą o komforcie domowników. Na przestrzeń składają się 2 poziomy.

Na parterze znajdują się:

• przestronny salon z kominkiem z płaszczem wodnym, z wyjściem na taras i pięknie zaaranżowanym ogrodem,

• kuchnia połączona z jadalnią,

• przestronny hol prowadzący do otwartej przestrzeni salonu (wysokość ponad 4,5 m),

• toaleta dzienna,

• pomieszczenie teletechniczne - kotłownia (pompy ciepła, rozdzielnica elektryczna Legrand, alarm CCTV, multiswich TV)

• basen z prysznicem, z podgrzewaną wodą i przeciwprądem,

• garaż dwustanowiskowy.

Drewniane, dębowe schody prowadzą do strefy prywatnej.

Na półpiętrze zlokalizowana jest masterbedroom - przestronna sypialnia z garderobą i łazienką z prysznicem oraz wanną (z masażem i światłoterapią). Na piętrze domu znajdują się trzy sypialnie, każda z wyjściem na balkon, oraz przestronna łazienka z wanną i prysznicem.

Dom został dokładnie przemyślany i zaprojektowany tak, aby całość tworzyła idealną przestrzeń do codziennego funkcjonowania dużej rodziny, w której każdy z domowników czuje się swobodnie. Olbrzymie witryny okienne (trzyszybowe, PCV) w salonie od strony południowej zapewniają maksymalne doświetlenie i dobre nasłonecznienie. Widok, na pięknie zagospodarowany, duży ogród z oczkiem wodnym - zachwyca (ogród wyposażony w system automatycznego podlewania + zbiornik na deszczówkę 6000 l.). Oczko wodne wyposażone jest w odkurzacz pondovac 5.

Ofertę dopełnia altana grillowa i kryty basen w klimatyzowanej hali.

Drewniana altana w ogrodzie - 60 m², świetnie sprawdzi się podczas letnich spotkań i biesiad z przyjaciółmi. Ta zadaszona przestrzeń zachęca do wspólnego gotowania i delektowania się smakiem potraw z grilla, tworząc idealne warunki do spędzania czasu na świeżym powietrzu w radosnej atmosferze.

Basen z podgrzewaną wodą (osobna pompa ciepła) i przeciwprądem, o wymiarach 9,5 na 4,2 m, to świetne miejsce do codziennego relaksu oraz aktywnego wypoczynku, niezależnie od pogody. Taki luksus w domu zapewnia prywatność, wygodę i możliwość korzystania z własnej oazy spokoju na wyciągnięcie ręki, bez konieczności wychodzenia na zewnątrz. Basen posiada na wysażeniu nowy odkurzacz basenowy.

Całkowite koszty utrzymania domu razem z basenem (podatek, woda, energia) nie przekraczają rocznie 10.000 zł.

BUDYNEK

Wbudowany w 2008 roku przy użyciu materiałów najwyższej jakości - dachówka betonowa, elewacja z elementami sztukaterii, pokryta jest tynkiem silikonowo-silikatowym, odpornym na zabrudzenia i pleśń, drzwi antywłamaniowe PORTA. Płot frontowy wykonano ze stali ocynkowanej (najlepsza wytrzymałość na korozję), zaś brama garażowa to realizacja renomowanego producenta BEDITOM. Dodatkowym atutem są panele fotowoltaiczne o mocy 10 KW, dzięki którym rachunki za prąd są bardzo niskie!

Podwójne ocieplenie budynku (energooszczędny bloczek POROTHERM + 20 cm styropianu), wraz z pompą ciepła (podgrzewana podłoga) i kominek z płaszczem wodnym połączony z systemem ogrzewania zapewniają komfort cieplny mieszkańcom w jesienne i zimowe wieczory. Bezpieczeństwo mieszkańcom zapewnia wideofon (dwupanelowy), alarm (2-strefowy), monitoring oraz rolety antywłamaniowe.

Serdecznie zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?

Skontaktuj się z nami.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Gdańsk
• Dzielnica: Matarnia
• Ulica: Radiowa

(ref. A1542030266)