Dom, Leśnica, Leśnica, Strzelecki, 200 m²

Ogłoszeniodawca: Nieruchomości Żurowska

Kontakt: Beata Juda

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Dach: dachówka betonowa
• Stolarka okienna: PCV
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: ZUR-DS-4934
• Pow. działki: 1698.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 200.00 m²
• Pokoje: 6
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak

Budynek

• Materiał budowlany: wolnostojący
• Stan budynku: do remontu

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• ogrodzenie (inne)

Na sprzedaż: Dom z potencjałem inwestycyjnym w Leśnicy - przy głównej

drodze, obok Biedronki i stacji Orlen.

Oferujemy wyjątkową nieruchomość położoną w Leśnicy - przy ruchliwej,

doskonale skomunikowanej ulicy, w bezpośrednim sąsiedztwie Biedronki oraz

stacji Orlen i myjni bezdotykowej. To idealna propozycja zarówno dla rodzin, jak i inwestorów

poszukujących miejsca pod działalność usługową lub nową zabudowę.

Dom o powierzchni ok. 200 m² został wybudowany pod koniec lat 70. i

przez lata był pieczołowicie utrzymywany - gotowy do zamieszkania bez

konieczności większych nakładów finansowych. Budynek jest w pełni

podpiwniczony i posiada kilka kondygnacji, co zapewnia dużą funkcjonalność.

Działka o powierzchni prawie 17 arów została podzielona na dwie części (są to dwie niezależne działki) - na drugiej można bez przeszkód postawić dodatkowy budynek mieszkalny lub usługowy. W przeszłości właściciele prowadzili na niej szkółkę leśną,(pozostałością są duże szklarnie), a teren ten oferuje szerokie możliwości zagospodarowania.

Rozkład pomieszczeń:

Parter: przestronna kuchnia stanowiąca serce domu, łazienka, salon z

wyjściem na duży taras,

Półpiętro: obszerny, dodatkowy salon,

Piętro: trzy niezależne sypialnie oraz łazienka i kolejny taras i balkon,

Poddasze: zagospodarowane - obecnie siłownia i pomieszczenie gospodarcze

Piwnica: całościowe podpiwniczenie - idealne na magazyn, warsztat lub

dodatkową przestrzeń użytkową

Dodatkowe informacje:

Ogrzewanie: piec na ekogroszek

Dach: w bardzo dobrym stanie, dachówka Braas

Media: pełne uzbrojenie, w tym kanalizacja

Na podłogach: klasyczne parkiety

Jest możliwość podzielenia domu na parter z półpiętrem,, możliwość zrobienia wejścia na piętro domu z poddaszem.

Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej, zabudowy jednorodzinnej

lub usługowej

Lokalizacja to jeden z największych atutów nieruchomości - bardzo dobre

położenie przy głównej trasie oraz bliskość sklepów i infrastruktury

zwiększają atrakcyjność oferty.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości!

Cena do negocjacji!

Umowa na wyłączność!

Współpracujemy z Opolskim Centrum Kredytowo - Leasingowym zapewniając fachową obsługę doradcy finansowego, który znajdzie dla Państwa najkorzystniejszy kredyt hipoteczny i załatwi nieodpłatnie wszystkie formalności związane z uzyskaniem kredytu.

Podane wyżej informacje zostały pozyskane od właściciela nieruchomości i nie stanowią oferty określonej w art. 66 i następnych K

::KONTAKT DO AGENTA

Beata Juda

501 126 295

b.juda@zurowska.com.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Żurowska (licencja nr: 7292)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Opolskie
• Powiat: Strzelecki (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Leśnica (gm.)
• Miejscowosc: Leśnica

(ref. A1540866062)