Dom, Łeba, Lęborski, 300 m²

Ogłoszeniodawca: GOLDEN PLACE

Kontakt: Dawid Iwasiuta

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Tytuł ogłoszenia: Łeba | 300 m² | 19 pokoi | Morze | Dom | Pensjonat
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: DI737448
• Ulica: A. Mickiewicza
• Pow. działki: 300.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 300.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 19
• Umeblowane: Tak
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Materiał budowlany: szeregowiec

Udogodnienia

• balkon

Na sprzedaż - funkcjonujący obiekt noclegowy w nadmorskiej Łebie.

Obiekt daje szerokie możliwości adaptacyjne - może być w nim kontynuowana działalność noclegowa (łącznie 19 pokoi i 50 miejsc noclegowych), ale sprawdzi się również jako dom wielopokoleniowy lub baza pod inne przedsięwzięcie inwestycyjne.

LOKALIZACJA

Wyjątkowa nieruchomość położoną w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji nad polskim morzem - w Łebie. To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury, kontakt z przyrodą oraz aktywny tryb życia.

Łeba uznawana jest za stolicę polskich sportów wodnych, a unikalne krajobrazy - w tym Słowiński Park Narodowy i ruchome wydmy - przyciągają turystów przez cały rok. Lokalizacja zapewnia nie tylko wypoczynek, ale również doskonałe warunki do pracy zdalnej i rozwijania własnych pasji.

BUDYNEK

Nieruchomość stanowi czterokondygnacyjny budynek z 1985 roku oraz drugi budynek dwukondygnacyjny z tego samego roku. Oba budynki są utrzymane w bardzo dobrym stanie technicznym i przystosowane do prowadzenia działalności turystycznej.

UKŁAD I POWIERZCHNIA

W skład nieruchomości wchodzą dwa budynki na działce o powierzchni 300 m²:

1. Skrajny segment 4-kondygnacyjny o łącznej powierzchni około 200 m², dotychczas wykorzystywany jako pensjonat z pokojami na wynajem:

• 7 pokoi (w tym jeden z dużym balkonem)

• 3 łazienki (po jednej na każdym poziomie)

• kuchnia

• kotłownia

• pomieszczenie gospodarcze

• poddasze

2. Dodatkowy budynek 2-kondygnacyjny o powierzchni około 100 m² składający się z:

• 12 pokoi z łazienkami

• wspólna kuchnia + sala rekreacyjna

• pomieszczenie gospodarcze

DODATKOWE INFORMACJE

- ogrzewanie piecem olejowym

- na dachu zamontowana instalacja fotowoltaiczna, co pozwala znacząco obniżyć koszty eksploatacyjne

Zapraszam na prezentację.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Powiat: Lęborski (pow.)
• Miejscowosc: Łeba
• Ulica: A. Mickiewicza

(ref. A1540868661)