Dom, Półwieś, Gniew, Tczewski, 132 m²

Ogłoszeniodawca: Ruszamy Nieruchomości Agencja

Kontakt: Aleksandra Pastuszka

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Tytuł ogłoszenia: Półwieś. Dom niby stary, a jednak nowy
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: HQ313091
• Pow. działki: 7076.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 131.50 m²
• Długość działki: 160.00 m²
• Szerokość działki: 50.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Liczba poziomów mieszkania: 2
• Pokoje: 3
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 2
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 1925
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• piwnica
• internet
• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (brak)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Powrót do korzeni — miejsce, gdzie tradycja spotyka się z nowoczesnością. 

W malowniczej gminie Gniew stoi dom, który łączy w sobie szlachetny charakter przedwojennej architektury z ekologiczną nowoczesnością. Odrestaurowany z dbałością o każdy detal, jest miejscem, gdzie czas płynie wolniej, a każdy letni poranek zaczyna się śpiewem ptaków i zapachem kwitnącej łąki.

Wchodząc do środka, od razu daje się odczuć przyjemny mikroklimat — latem chłód, który koi, zimą ciepło, które otula. Atmosfera wnętrza sprzyja wyciszeniu i poczuciu bezpieczeństwa.

Centralnym punktem domu jest przestronna strefa dzienna z kuchnią otwartą na salon, werandę i ogród. Kuchnia, funkcjonalna i wyposażona w podstawowe sprzęty AGD. Z werandy można wyjść na taras, który otwiera się na zieloną przestrzeń wokół domu. Na parterze znajduje się dodatkowy pokój oraz łazienka z wanną. Drewniane schody prowadzą na piętro, gdzie mieści się sypialnia, druga łazienka z prysznicem oraz antresola — idealna jako domowe biuro lub miejsce relaksu.

A pod werandą znajduje się spora piwnica. 

Dom przeszedł gruntowną renowację w latach 2012-2014. Zachowano jego oryginalną strukturę, wzbogacając ją o nowoczesne udogodnienia. Grube, półmetrowe mury zapewniają chłód latem i ciepło zimą. Dach pokryty strzechą (trzcina), a podłogi wykończono hiszpańskim gresem z ogrzewaniem podłogowym. Drewniane okna i drzwi dodają całości naturalnego uroku. 

Teren wokół domu jest lekko pagórkowaty. Na działce o powierzchni 7076 m² rozciąga się sad z wiśniami, śliwami, czereśniami i jabłoniami. Jest tu również szklarnia oraz miejsce na warzywniak. Przestrzeń pozwala na budowę domku gościnnego lub strefy relaksu z sauną i z jacuzzi.

Na posesji stoi garaż wolnostojący na dwa auta i drewutnia.

Dom jest ekonomiczny w utrzymaniu. Pompa ciepła zasilana przez system rur w ogrodzie, własna studnia głębinowa z hydroforem oraz biologiczna oczyszczalnia ścieków zapewniają dużą samowystarczalność. Do działki jest podciągnięty wodociąg. Nieruchomość jest częściowo umeblowana, gotowa do przekazania nowym nabywcom.

Siedlisko położone jest w cichej okolicy, zaledwie 500 metrów od lasu. W odległości 15 minut spacerem znajduje się kąpielisko nad jeziorem Półwieś, a około 3 km dalej — nad brzegiem Wisły — rozciąga się duży kompleks leśny i rezerwat przyrody „Wiosło Duże” z malowniczą wieżą widokową. 

Najbliższy sklep spożywczy oddalony jest o około 3 km, a do kościoła można dotrzeć w 4 km. Stacja PKP w Smętowie Granicznym znajduje się w odległości około 7 km — tam dostępne są również większe sklepy spożywcze i markety.

Dogodny dostęp do autostrady A1, oddalonej o 12 km, zapewnia szybki dojazd w dowolnym kierunku, w tym m.in. do Trójmiasta.

ZAKRES REMONTU:

nowy strop i dach z trzciny, 

ściany domu ocieplone od wewnątrz wełną mineralną (gr. ściany 50 cm),

nowe instalacje elektryczna i wod-kan,

nowe drewniane drzwi i okna,

nowa podłoga, ocieplona z podgrzewaniem podłogowym,

pompa ciepła zasilana przez 400 m rur umieszczonych w ogrodzie,

biologiczna oczyszczalnia ścieków,

studnia głębinowa z hydroforem.

izolacja fundamentów oraz zainstalowano system odwadniający rurami 

Jeśli szukasz przestrzeni, która pozwoli Ci zwolnić, odetchnąć i poczuć się naprawdę u siebie to zapraszam do kontaktu.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Powiat: Tczewski (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Gniew (gm.)
• Miejscowosc: Półwieś

(ref. A1542220108)