Dom, Wałcz, Wałecki, 176 m²

Ogłoszeniodawca: NOTAR-NIERUCHOMOSCI

Kontakt: Lidia Michalska

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Dostępne od: 2026-04-27
• Tytuł ogłoszenia: Nieruchomość zabudowana
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 7
• Ulica: Kołobrzeska
• Pow. działki: 1413.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 175.83 m²
• Liczba pięter: 1
• Liczba poziomów mieszkania: 2
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 4
• Umeblowane: Tak
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
• Powierzchnia ogródka: 1413.00 m²

Budynek

• Rok budowy: 1960
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (metalowe/kute)

Wyposażenie

• kuchnia umeblowana

DUŻY, KOMFORTOWY BUDYNEK MIESZKALNY WRAZ Z BUDYNKIEM GARAŻOWO - GOSPODARCZYM - GOTOWY DO ZAMIESZKANIA !!!

W ofercie sprzedaży biura posiadamy nieruchomość obejmującą działkę gruntu o obszarze 1 413 m2 zabudowaną wolnostojącym, jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym o pow. użyt. 175,83 m2 i budynkiem garażowo - gospodarczym o pow. użyt. 29,12 m2.

Nieruchomość usytuowana jest w Wałczu przy ul. Kołobrzeskiej.

1. Budynek mieszkalny, parterowy z użytkowym poddaszem i częściowym podpiwniczeniem posiada następujący układ funkcjonalny:

- parter: duży, przestronny salon, kuchnia z jadalnią i wyjściem na zewnętrzny taras, pokój kąpielowy,

komunikacja, wiatrołap

- poddasze użytkowe: 4 sypialnie, garderoba, łazienka z kabiną prysznicową z hydromasażem, komunikacja

- piwnica: pomieszczenia piwniczne

Obiekt budowlany stanowi jednorodzinny budynek mieszkalny pochodzi z lat 50 – tych ubiegłego wieku, po modernizacji i remoncie. Budynek obejmuje bryłę z dwuspadowym dachem pokrytym blachą powlekaną. Więźba dachowa drewniana, ciesielska. Rury i rynny spustowe z blachy ocynkowanej. Konstrukcję budynku stanowią fundamenty betonowe, ściany z cegły ceramicznej, ocieplone styropianem i pokryte tynkiem.

Elementy wykończeniowe:

1.Tynki i okładziny ścian :

ściany we wszystkich pomieszczeniach pokryte farbami emulsyjnymi, oraz cegiełką elewacyjną, tapetą w komunikacji, w kuchni, pokoju kąpielowym i łazience – zabezpieczone zostały kaflami ceramicznymi.

2. Podłogi i posadzki :

w wiatrołapie, kuchni, w pokoju kąpielowym i łazience – kafle ceramiczne, we wszystkich pokojach – panele podłogowe.

3. Stolarka okienna :

okna – pcv

4. Stolarka drzwiowa :

stolarka drzwiowa wewnętrzna – płycinowo – drewniana, stolarka zewnętrzna – metalowo - pcv - wzmocniona.

5. Biały montaż :

wanna, kabina prysznicowa z hydromasażem, muszle ustępowe, umywalki.

6. Instalacje :

instalacja wodno-kanalizacyjna, c.o. – piec gazowy + alternatywnie tradycyjny na wszystko, + kominek w salonie, instalacja elektryczna + siła, alarmowa, monitoring.

Duży budynek garażowo - gospodarczy o pow. użyt. 29,13 m2 wraz z drewutnią i pomieszczeniem dla czworonoga

Obiekt budowlany stanowi wolnostojący, parterowy, jednokondygnacyjny budynek garażowo – gospodarczy wykonany w technologii tradycyjnej. Wrota garażowe – typu Hormann, stolarka drzwiowa – zewnętrzna – stalowa.

Działka ogrodzona, obsadzona zielenią co daje intymny charakter nieruchomości, utwardzona kostką betonową w części komunikacyjnej, w części wykorzystywana jako teren rekreacyjno - konstrukcja do gry w siatkę oraz do gry w koszykówkę - ogrodniczy z dużym ogrodem oraz nasadzeniami rocznymi i wieloletnimi.

CENA : 970. 000 zł z możliwością negocjacji

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ: Lidia Michalska

Nieruchomość prezentuje oraz wszelkich informacji udziela:

LIDIA MICHALSKA tel. kom. 600 163 094

- pośrednik w obrocie nieruchomościami nr licencji 12416

- rzeczoznawca majątkowy nr uprawnień 3535

Powyższy opis nieruchomości ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Opis i zdjęcia objęte są ochroną praw autorskich, osobistych i majątkowych stanowiąc własność w świetle prawa autorskiego. Rozpowszechnianie i wykorzystywanie ich bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i prowadzi do poniesienia odpowiedzialności prawnej.

x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x

NOTAR - NIERUCHOMOŚCI L. Michalska

78 - 600 Wałcz, ul. Bankowa 9/1 obok Notariusza

fax/tel. 67 258 68 02, tel. kom. 600 163 094

e mail: notar.nieruchomosci@interia.pl

fb: Lidia Michalska pośrednik w obrocie nieruchomościami, rzeczoznawca majątkowy

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Zachodniopomorskie
• Powiat: Wałecki (pow.)
• Miejscowosc: Wałcz
• Ulica: Kołobrzeska

(ref. A1542264336)