Dom, Rybniki, Wasilków, Białostocki, 106 m²

Ogłoszeniodawca: SOLIDNY DOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Kontakt: Natalia Saczawa

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Dostępne od: 2026-04-26
• Tytuł ogłoszenia: OSTATNI DOM W INWESTYCJI RYBNIKI | 106 m² | 5 pokoi | od 499 000 zł
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 22
• Pow. działki: 438.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 106.17 m²
• Liczba pięter: 2
• Liczba poziomów mieszkania: 2
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 4
• Typ rynku: Pierwotny
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
• Powierzchnia ogródka: 325.00 m²

Budynek

• Rok budowy: 2026
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: surowy zamknięty

Media

• gaz (możliwość podłączenia)
• kanalizacja (szambo)
• woda (studnia)

Udogodnienia

• obiekt zamknięty
• internet
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (metalowe/kute)

Na sprzedaż ostatni dostępny dom w kameralnej inwestycji położonej w miejscowości Rybniki, gmina Wasilków, zaledwie 15 minut od Białegostoku.

To idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego domu w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z szybkim dojazdem do miasta.

Nieruchomość położona jest na rozwijającym się osiedlu domów jednorodzinnych, w sąsiedztwie lasów, rezerwatu przyrody Krzemianka i otuliny Puszczy Knyszyńskiej.

⸻

Parametry nieruchomości:

* Powierzchnia użytkowa: 106,17 m²

* Powierzchnia po podłodze: 124,88 m²

* Liczba pokoi: 5

* Działka przynależna: 438 m²

* Ogród: 325 m²

* Podjazd i dojścia: 113 m²

⸻

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Parter:

* przestronny salon z kuchnią i jadalnią

* dodatkowy pokój / gabinet — idealny do pracy zdalnej, prowadzenia działalności lub jako dodatkowa sypialnia

* WC z wydzielonym miejscem na prysznic

* pomieszczenie techniczne

* wiatrołap

Piętro:

* 3 sypialnie

* duża łazienka

* komunikacja

Dom został zaprojektowany funkcjonalnie i komfortowo — idealnie dla rodziny, ale również dla osób pracujących z domu.

⸻

Ogrzewanie

Energooszczędny system ogrzewania oparty na pompie ciepła oraz wodnym ogrzewaniu podłogowym.

* centralne ogrzewanie zasilane pompą ciepła

* wodne ogrzewanie podłogowe w budynku

* opcjonalnie możliwość zastosowania alternatywnego źródła ogrzewania w postaci instalacji z butlą gazową

⸻

Możliwość zakupu w 3 wariantach

Nieruchomość dostępna jest w trzech standardach wykończenia:

Stan surowy zamknięty — 499 000 zł

Dla osób chcących wykończyć dom według własnej koncepcji.

Stan deweloperski — 700 000 zł

Gotowy do dalszych prac wykończeniowych.

Stan pod klucz — 1 050 000 zł

Dom gotowy do zamieszkania.

To duża elastyczność i możliwość dopasowania inwestycji do własnego budżetu.

⸻

Standard deweloperski:

* Ławy i fundamenty żelbetowe, mury nośne ceramika Porotherm 18,8 cm, stropy i schody monolityczne żelbetowe

* Dachówka betonowa Braas

* Instalacje elektryczne – okablowanie,

* Instalacja multimedialna, IT oraz alarmowa

* Instalacje sanitarne wodno - kanalizacyjna

* Instalacja ogrzewania podłogowego

* Instalacja rekuperacji - mechaniczna wentylacja z odzyskiem ciepła (bez rekuperatora)

* Elewacje styropian 20 cm – tynk silikonowy

* Tynki wewnętrzne

* Posadzki betonowe

* Stolarka okienna PCV trzy szybowa

* Drzwi zewnętrzne

* Ocieplenie dachu pianą wraz z pokryciem płytami GK (bez szpachlowania)

* Ogrodzenie działki (bez bramki i furtki)

* Podjazd utwardzony kostką brukową

* Woda- studnia głębinowa

* Kanalizacja - szczelny zbiornik 12 m3

* Prąd- Złącze PGE wraz z podłączeniem do domu

⸻

Atuty nieruchomości:

* nowa inwestycja

* spokojna, zielona i rozwijająca się okolica

* tylko 15 minut od Białegostoku

* ogrzewanie podłogowe + pompa ciepła

* 5 pokoi

* duży ogród

* możliwość zakupu w 3 standardach

* kupujący nie płaci 2% podatku PCC

⸻

Finansowanie

Kupując z nami, uzyskasz wsparcie doświadczonego doradcy kredytowego, który pomoże wybrać najlepsze warunki finansowania i przeprowadzi przez cały proces kredytowy.

⸻

To interesująca propozycja zarówno dla rodzin, jak i osób szukających nowego domu poza miastem, bez rezygnacji z wygodnego dojazdu.

Zapraszam do kontaktu — chętnie udzielę szczegółowych informacji i umówię prezentację.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Podlaskie
• Powiat: Białostocki (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Wasilków (gm.)
• Miejscowosc: Rybniki

(ref. A1542288552)