Dom, Gdańsk, 280 m²

Ogłoszeniodawca: Modern Apartment Nieruchomości

Kontakt: Paweł Szydłowski

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Tytuł ogłoszenia: Gdańsk Siedlce! Dom gotowy pod inwestycje
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: MA122457
• Ulica: Na Zboczu
• Pow. działki: 558.30 m²
• Powierzchnia użytkowa: 280.00 m²
• Liczba pięter: 3
• Pokoje: 6
• Liczba łazienek: 4
• Liczba sypialni: 4
• Umeblowane: Tak
• Typ rynku: Wtórny
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 1938
• Materiał budowlany: wolnostojący

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Na sprzedaż gotowy, funkcjonujący model biznesowy w spokojnej, widokowej części Gdańska przy ul. Na Zboczu. To propozycja łącząca doskonałe perspektywy inwestycyjne z komfortem, oferująca trzy niezależne lokale w ramach jednego, zmodernizowanego budynku.

NIERUCHOMOŚĆ:

Dom o powierzchni użytkowej ok. 280 m2 usytuowany jest na urokliwej działce o powierzchni 558,30 m2. Posesja została przemyślanie zaadaptowana na kameralny budynek wielolokalowy. Aby zagwarantować mieszkańcom absolutną prywatność, zrezygnowano z tradycyjnej klatki schodowej, każde z trzech mieszkań posiada niezależne wejście z zewnątrz. Obiekt jest na bieżąco utrzymywany w doskonałej kondycji. Wprowadzone usprawnienia, w tym wymienione instalacje (elektryczna, wodno-kanalizacyjna) oraz wydajny system grzewczy oparty na nowoczesnym piecu gazowym dwufunkcyjnym, zapewniają nowemu właścicielowi spokój i ekonomiczną eksploatację.

UKŁAD FUNKCJONALNY:

Przestrzeń zaaranżowano na czterech poziomach, wyodrębniając trzy niezależne mieszkania:

Poziom 0:

sypialnia,

aneks kuchenny z wydzieloną, małą jadalnią,

przedsionek 

kotłownia

łazienka.

Poziom 1:

przestronny salon,

osobna, jasna kuchnia,

komfortowa sypialnia,

korytarz.

Poziom 2 i poddasze (mieszkanie dwupoziomowe)

pierwszy poziom: salon z aneksem kuchennym, mniejszy pokój sypialniany oraz łazienka,

drugi poziom: otwarta, wielka przestrzeń łącząca funkcję sypialni i garderoby,

dwie łazienki z oknami: główna z wanną oraz przejściowa z prysznicem.

LOKALIZACJA:

Ulica Na Zboczu to ciche i spokojne miejsce, które zapewnia szybki dostęp do centrum Gdańska. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, co gwarantuje sprawny dojazd na starówkę, uczelnie i do centrów biznesowych. Z jednej strony okolica oferuje widokową przestrzeń i oddech od miejskiego zgiełku, a z drugiej wszystkie atrakcje miasta znajdują się tu na wyciągnięcie ręki. To świetny adres zarówno pod wynajem dla turystów, jak i do wygodnego życia na co dzień. 

DODATKOWE INFORMACJE:

stan prawny: pełna własność (jedna Księga Wieczysta dla całego budynku),

osobne liczniki prądu i ciepła dla każdej kondygnacji ułatwiające rozliczenia,

elastyczne warunki wydania do ustaleń indywidualnych 

W NASZEJ OPINII:

To nieruchomość dla inwestora, który ceni gotowe i bezpieczne rozwiązania. Podział na trzy osobne mieszkania z niezależnymi wejściami daje pełną swobodę w zarządzaniu. To zakup, który nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych ani tracenia czasu na naprawy.

Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym umówieniu terminu prezentacji.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Gdańsk
• Ulica: Na Zboczu

(ref. A1542295983)