Dom, Łęg Tarnowski, Żabno, Tarnowski, 95 m²

Ogłoszeniodawca: BESTATE Nieruchomości

Kontakt: Dawid Bochenek

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Dach: blachodachówka
• Stolarka okienna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: BEST-DS-15393
• Pow. działki: 994.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 95.00 m²
• Szerokość działki: 23.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 4
• Umeblowane: Tak
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2026
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Stan budynku: do wykończenia

Media

• gaz (możliwość podłączenia)
• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (brak)

Na sprzedaż funkcjonalny i energooszczędny dom parterowy, wybudowany według projektu „Przy Rubinowej 14” o powierzchni 95 m² - idealna propozycja dla osób ceniących komfort, ekonomię użytkowania oraz spokojną lokalizację w otoczeniu natury.

Nieruchomość zlokalizowana jest w Łęgu Tarnowskim - około 10 km od ścisłego centrum Tarnowa. W bezpośrednim sąsiedztwie nowa, estetyczna zabudowa jednorodzinna, oraz las sosnowy - co gwarantuje spójny charakter okolicy oraz komfortowe warunki do życia.

Dom został zaprojektowany jako budynek parterowy z symetrycznym dachem kopertowym, co przekłada się na jego nowoczesny, ponadczasowy wygląd. Powierzchnia użytkowa 95 m² została optymalnie zagospodarowana, dzięki czemu wnętrze jest niezwykle funkcjonalne i komfortowe dla całej rodziny.

Rozkład pomieszczeń:

wiatrołap - 4,90 m²

hall - 8,69 m²

kuchnia - 12,64 m² (od strony frontowej)

salon - 25,02 m² (z wyjściem na zadaszony taras)

toaleta - 1,67 m²

sypialnia - 12,00 m²

sypialnia - 12,00 m²

sypialnia - 12,00 m²

łazienka - 6,08 m²

pralnia - 1,40 m²

kotłownia / pomieszczenie gospodarcze - 5,11 m²

Dom budowany jest z wysokiej jakości materiałów - ściany z termaliki, ocieplenie styropianem 15 cm, dach pokryty blachodachówką modułową. Zastosowano trzyszybowe okna PCV, co wpływa na bardzo dobre parametry termiczne budynku, oraz wysokiej jakości drzwi wejściowe. Nieruchomość przygotowana jest pod ogrzewanie pompą ciepła, z możliwością podłączenia gazu (media dostępne w drodze) .

Stan budynku: surowy zamknięty z wykonaną elewacją i ociepleniem - to ogromny atut dla kupującego, który może wykończyć wnętrze według własnych potrzeb i gustu, oszczędzając jednocześnie czas oraz część kosztów budowy.

Działka o powierzchni 9,94 ar zapewnia przestrzeń do wypoczynku i aranżacji ogrodu. Około 1 km znajdują się szkoła, przedszkole oraz sklepy, co znacząco podnosi komfort codziennego życia.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

parterowy układ - wygoda użytkowania bez schodów

kompaktowa, ekonomiczna powierzchnia - niskie koszty utrzymania

energooszczędny projekt o bardzo dobrych parametrach termicznych

funkcjonalny rozkład pomieszczeń (3 sypialnie + strefa dzienna)

zadaszony taras - idealny do relaksu

stan surowy zamknięty z elewacją - oszczędność czasu i kosztów

spokojna lokalizacja blisko lasu oraz w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej

bliskość infrastruktury (szkoła, przedszkole, sklepy)

ograniczona dostępność domów parterowych wolnostojących na rynku

To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, niedużego domu, który łączy funkcjonalność, energooszczędność i atrakcyjną lokalizację.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację !!!

Oferta godna uwagi !!!

Jesteśmy z Tobą od prezentacji do przekazania kluczy. Sprawnie przygotujemy dla Ciebie dokumenty do zakupu, a z naszym doradcą finansowym wybierzesz najlepszą ofertę kredytu.

Nr oferty: DS-15393

Zadzwoń do mnie:

Bochenek Dawid

tel.: +48500130465

tel.: +48146888070

e-mail: dbochenek@bestate.com.pl

BESTATE Tarnów

www.bestate.com.pl

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Małopolskie
• Powiat: Tarnowski (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Żabno (gm.)
• Miejscowosc: Łęg Tarnowski

(ref. A1542302633)