Dom, Swarzędz, Swarzędz, Poznański, 93 m²

Ogłoszeniodawca: Pepeta Nieruchomości - Danuta Pepeta

Kontakt: Krzysztof Wesołek

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Tytuł ogłoszenia: Ostatnie domy, duże ogrody. Kameralny Gruszczyn! Gotowe!
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2082
• Ulica: Gruszczyn
• Pow. działki: 121.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 92.61 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 4
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2024
• Materiał budowlany: bliźniak
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: do wykończenia

Media

• gaz (brak)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (siatka)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

OSTATNIE DWA SEGMENTY W PROMOCYJNEJ CENIE!

GOTOWE DO ODBIORU DOMY Z INWESTYCJI KAMERALNY GRUSZCZYN!

Kupujący nie płaci PCC!

Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży segmentu mieszkalnego dwupoziomowego o powierzchni użytkowej 92,61 m2 (plus poddasze ok. 40 m2 po podłodze), położonego w budynku czterolokalowym, z przynależnym miejscem parkingowym oraz ogrodem o powierzchni 121 lub 148 m2.

Całe osiedle prezentuje nowoczesny design i ładną architekturę – ciekawe aranżacje elewacji, wykończone części wspólne - podejścia, miejsca na śmietniki, ogrodzenie czy wspólna zieleń – wszystko z dbałością o detale.

Rozmieszczenie pomieszczeń:

* PARTER (46,81 m2):

– przedsionek – 6,30 m2

– pokój dzienny z aneksem kuchennym, jadalnią i komunikacją – 34,19 m2

- pomieszczenie gospodarcze z pompą ciepła – 3,50 m2,

– WC – 2,82 m2.

* PIĘTRO (45,80 m2):

– korytarz – 9,67 m2,

– 3 oddzielne pokoje – 8,97 m2, 11,06 i 11,37 m2,

– łazienka – 4,73 m2.

+ strych ok. 40 m2 – mierzone po podłodze (ocieplony, z podłogą wykonaną z OSB, z wyprowadzoną instalacją elektryczną).

ZALETY:

- stan deweloperski zapewnia możliwość aranżacji wg własnych upodobań,

- spora powierzchnia, przestronne pomieszczenia, świetnie doświetlone dzięki dużym oknom,

- wysokość parteru – 2,8 m, dzięki czemu optycznie mamy większą przestrzeń,

- przygotowane poddasze – idealne miejsce do przechowywania,

- pompa ciepła w cenie, + przygotowana instalacja elektryczna do podłączenia fotowoltaiki,

- ogrzewanie podłogowe w całym lokalu,

- wszystkie okna z roletami zewnętrznymi + przygotowane miejsce na montaż silników do sterowania elektrycznego,

- jeden z lokali ma położone na ścianach gładzie i jest pomalowany na biało,

- duże opłotowane ogrody + wybrukowane tarasy.

Jest to idealna propozycja dla rodziny – pokoje są przestronne, z możliwością wydzielenia kolejnego pokoju z części obszernego salonu. Osiedle zlokalizowane jest w Gruszczynie (gm. Swarzędz), a oferta skierowana jest dla osób chcących zamieszkać w spokojnej okolicy, gdzie mieszkańcy nie słyszą zgiełku miasta, a jednocześnie mają wygodny dostęp do pełnej infrastruktury.

Gruszczyn to miejscowość oddalona o 3 km od Swarzędza, 13 km od centrum Poznania. Dogodny dojazd zapewnia komunikacja miejska. W samym Gruszczynie również nie brakuje rozwijającej się infrastruktury - boisko i plac zabaw ok. 200 m, piękne tereny leśne i rekreacyjne (ścieżki rowerowe, Jezioro Swarzędzkie), zaplecze handlowo–usługowe, przystanek komunikacji publicznej, przedszkole i inne usługi dostępne w centrum Gruszczyna (3 min. samochodem).

DOMY GOTOWE, Z ODBIOREM TECHNICZNYM, DOSTĘPNE OD RĘKI!

CENY:

- dom z ogrodem 121 m2 – 679.000 zł

- dom z ogrodem 148 m2 – 689.000 zł

CENY PROMOCYJNE NA OSTATNIE DWA LOKALE!

Zapraszam na prezentację!

Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.

PEPETA NIERUCHOMOŚCI

Danuta Pepeta-Wesołek

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Powiat: Poznański (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Swarzędz (gm.)
• Miejscowosc: Swarzędz
• Ulica: Gruszczyn

(ref. A1542303324)