Dom, Lusówko, Tarnowo Podgórne, Poznański, 195 m²

Ogłoszeniodawca: Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor

Kontakt: Rafał Zdunek

Informacje szczegółowe

• Typ kuchni: jasna z oknem
• Dach: gont bitumiczny
• Stolarka okienna: drewniane
• Tytuł ogłoszenia: Wyjątkowy dom wolnostojący w Lusówku
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: DRN-DS-5212
• Pow. działki: 1500.00 m²
• Powierzchnia balkonu: 50.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 195.00 m²
• Szerokość działki: 29.00 m²
• Wysokość wnętrza: 260 cm
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 6
• Liczba łazienek: 1
• Liczba sypialni: 5
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: zróżnicowany
• Stan budynku: do wykończenia

Media

• gaz (możliwość podłączenia)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (utwardzona)

|

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą dla ambitnych „Bohaterów domu” lubiących wyzwania i prace budowlane.

Na sprzedaż optymalny dom wolnostojący z poddaszem użytkowym o powierzchni około 190 m² z 30 m² garażem dwustanowiskowym, położony na dużej zagospodarowanej działce o powierzchni prawie 1500 m².

Parametry budynku:

- powierzchnia domu po podłodze około 190 m²

- powierzchnia garażu: około 30 m²

- powierzchnia działki: 1436 m²

- budynek od 2008 r.

Parter:

- salon z aneksem kuchennym

- sypialnia

- Łazienka

- Kotłownia

- garaż.

Piętro:

- Cztery pokoje

- Łazienka

- Pralnia.

PLUSY Dodatnie nieruchomości:

- zagospodarowany, ogród z wystawą południowo-wschodnią i systemem nawadniającym

- ogrzewanie gruntową pompą ciepła,

- ogrzewanie podłogowe w całym domu

- podłogi wyłożone parkietem egzotycznym

- kominek w salonie

- garaż dwustanowiskowy

- Budynek jest gotowy do przeprowadzenia prac remontowych nadających nowego blasku.

PLUSY ujemne:

- zamieszkanie wymaga czasu z uwagi na konieczność dokończenia i wykonania niezbędnych prac modernizacyjnych

- weryfikacja i ewentualna stabilizacja gruntu.

Proponowana cena 988.000 zł

lub inna atrakcyjna do obu stron.

Zainteresowanych zapraszam na prezentację, tej oryginalnej nieruchomości.

Zakup jak od właściciela, bez kosztów pośrednictwa ,

bez podatku PCC dla osób kupujących swoje pierwsze M!

Pomagamy w uzyskaniu kredytu.

Polecam i zapraszam na prezentację.

Rafał Zdunek

tel. 501 448 449

licencja nr: 27445

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: w budynku |

Gaz: w ulicy |

Woda: tak - miejska |

Dojazd: asfaltowa/kostka |

Otoczenie: działki zabudowane |

Ogrzewanie: pompa ciepła |

Kanalizacja: miejska |

Teren ogrodzony: TAK |

Okna: drewniane |

Liczba tarasów: 1 |

Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 50 |

Wymiary działki [m]: 29/37/56/34 |

Zagosp. działki: zagospodarowana |

Kształt działki: wielokąt |

Rodzaj domu: wolnostojący |

Stan wybudowania: Pod klucz |

Typ elewacji: styropian + klej |

Podst. materiał budowlany: cegła, pustak ceramiczny poroterm |

Pokrycie dachu: gont bitumiczny |

Pozwolenie na użytkowanie: tak |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 187 |

Stan budynku: do wykończenia |

Garaż: dwustanowiskowy |

Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona |

Liczba pokoi: 6 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 |

Liczba sypialni: 5 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 28,10; 15,68; 16,55; 15,85; 12,08; 6,67; |

Ściany pokoi: tynk gipsowy, malowane |

Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn |

Typ kuchni: jasna z oknem |

Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |

Powierzchnia kuchni [m2]: 11,23 |

Podłoga kuchni: płytki |

Wystawa okien - kuchnia: Zach |

Typ łazienki: do remontu |

Liczba łazienek: 1 |

Powierzchnia łazienki [m2]: 13,63 |

Glazura łazienki: glazura |

Ściany łazienki: płyty kartonowo gipsowe |

Wystawa okien - łazienka : Zach |

Liczba WC: 1 |

Powierzchnia WC: 3 |

Liczba przedpokoi: 1 |

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,98 |

Podłoga przedpokoi: płytki |

::LINK DO STRONY |

http://www.doradcarn.pl/oferta.aspx?id=7085669

::KONTAKT DO AGENTA |

Rafał Zdunek |

501448449 |

rafal.zdunek@doradcarn.pl

::DANE BIURA |

DORADCA RYNKU NIERUCHOMOŚCI JAROSŁAW KANTOR |

Tadeusza Rejtana 4/23 |

60-653 Poznań |

665 066 975 |

www.doradcarn.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Rafał Zdunek (licencja nr: 27445)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Powiat: Poznański (pow.)
• Gmina wiejska: Tarnowo Podgórne (gm.)
• Miejscowosc: Lusówko

(ref. A1542220285)