Dom, Przyborki, Września, Wrzesiński, 157 m²

Ogłoszeniodawca: Nieruchomości Mielcarek

Kontakt: Dawid Mielcarek

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Dostępne od: 2026-05-04
• Tytuł ogłoszenia: Wolnostojący Dom z Garażem pod Wrześnią
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 117
• Ulica: Modrakowa
• Pow. działki: 917.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 157.00 m²
• Długość działki: 40.40 m²
• Szerokość działki: 22.70 m²
• Wysokość wnętrza: 250 cm
• Liczba pięter: 2
• Liczba poziomów mieszkania: 1
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 1
• Liczba sypialni: 2
• Umeblowane: Tak
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
• Powierzchnia tarasu: 5.00 m²
• Powierzchnia ogródka: 850.00 m²
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 1960
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: dobry

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (szambo)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• obiekt zamknięty
• domofon
• internet
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (betonowe)
• miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażenie

• kuchnia umeblowana
• lodówka
• pralka
• telewizor

Prezentujemy Państwu na sprzedaż dom wolnostojący zlokalizowany w Przyborkach przy ul. Modrakowej

Nieruchomość usytuowana jest w idealnym miejscu zapewniającym dostęp do całej infrastruktury, a jednocześnie w ślepej uliczce pod miastem. Lokalizacja zapewniająca spokój, a zarazem niewielką odległość od niezbędnych punktów. Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. Dobra komunikacja z drogami krajowymi w kierunku Poznania oraz Wrześni. Odległość od granicy Wrześni to jedyne 500 m.

Całkowita powierzchnia działki to 917m2. Na terenie posesji garaż z kanałem o powierzchni 35 m2 - z potencjałem do prowadzenia przydomowej działalności!

Dom wzniesiony w latach 60, odświeżony, obecnie wynajmowany. Wykończenie zgodnie ze zdjęciami. Wszystkie okna PCV.

Dojazd bezpośrednio z oświetlonej, wybrukowanej drogi gminnej.

Korzystny rozkład pomieszczeń z dużą liczbą pokoi. Powierzchnia całkowita to około 157m2 na którą składają się:

-Parter:

*sypialnia - 18,90m2

*dodatkowy pokój/gabinet - 11,12m2

*łazienka z prysznicem - 4,03m2

*korytarz - 10,06m2

*salon - 18,23m2

*kuchnia - 10,32m2

*kotłownia ze spiżarnią - 3,15m2

-Strych do adaptacji,

-Garaż z kanałem.

Dodatkowo wygospodarowana dodatkowa przestrzeń strychu na przechowywanie.

Ogrzewanie nowoczesnym piecem gazowym dwufunkcyjnym firmy Buderus z dodatkowym zasobnikiem ciepłej wody użytkowej.

Na ulicy doprowadzony światłowód. Odprowadzanie ścieków do szamba. Media: gaz, prąd, woda.

Zapraszam na niezobowiązującą prezentację.

Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Zapraszam na niezobowiązującą prezentację.

Nie pobieramy prowizji od kupujących!

Nota prawna

Wszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Powiat: Wrzesiński (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Września (gm.)
• Miejscowosc: Przyborki
• Ulica: Modrakowa

(ref. A1542325518)