Dom, Konarzyce, Łomża, Łomżyński, 132 m²

Ogłoszeniodawca: GÓRALCZYK NIERUCHOMOŚCI

Kontakt: Tomasz Góralczyk

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Typ kuchni: aneks
• Dach: dwuspadowy
• Stolarka okienna: PCV
• Dostępne od: 2025-05-31
• Tytuł ogłoszenia: Zamieszkaj na kameralnym i nowoczesnym osiedlu blisko miasta
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2216
• Ulica: Migdałowa
• Pow. działki: 240.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 131.85 m²
• Długość działki: 20.00 m²
• Szerokość działki: 12.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 3
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Pierwotny
• Taras: Tak
• Na poddaszu: Nie

Budynek

• Rok budowy: 2026
• Materiał budowlany: bliźniak
• Materiał budowlany: bloczki
• Stan budynku: do wykończenia

Media

• gaz (brak)
• kanalizacja (szambo)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (metalowe/kute)
• miejsca parkingowe (garaż)

..::OFICJALNIE OTWIERAMY II ETAP INWESTYCJI OSIEDLA KONARZYCE, PRZY ULICY MIGDAŁOWEJ::..

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnych domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanych na nowo powstałym osiedlu w Konarzycach, przy ul. Migdałowej realizowanej przez firmę SG PROJEKT. Link do strony inwestycji: https://sgprojekt.pl/osiedle-konarzyce/

To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury i komfort miejskiego życia.

Opis Nieruchomości:

Domy o powierzchni 131,85 m, znajdują się na działkach o powierzchni około 240 m, co daje wiele możliwości aranżacyjnych ogrodu oraz przestrzeni rekreacyjnej. Budynki są w stanie deweloperskim, co pozwala na indywidualne wykończenie wnętrz według własnych potrzeb i gustów.

Rozkład pomieszczeń:

Parter: wiatrołap (3,33 m), pomieszczenie techniczne (4,35 m), toaleta (1,92 m), pokój dzienny z aneksem kuchennym (34,45 m) oraz garaż (17,86 m)

Piętro: dwie sypialnie (ponad 12,5 m każda) z wyjściem na duży balkon o powierzchni ponad 15 m, sypialnia główna (prawie 13 m) z garderobą (3,20 m), dodatkowa garderoba (4,09 m), łazienka (7,56 m) oraz korytarz (5,39 m)

Terminy Realizacji:

Rozpoczęcie prac budowlanych: listopad 2025 r.

Zakończenie prac budowlanych: październik 2026 r.

Media + Ogrzewanie:

Woda, kanalizacja (szambo), prąd

Ogrzewanie: W standardzie pompa ciepła oraz instalacja fotowoltaiczna 2 kW

Instalacja c.o.: ogrzewanie podłogowe w całym budynku (parter, piętro, garaż)

Technologia i Standard Wykonania:

Fundamenty: solidne ławy żelbetowe z betonu B25 gwarantujące trwałość i stabilność

Ściany konstrukcyjne: Silka o grubości 18 cm, zapewniające doskonałą izolację termiczną oraz zapewniająca lepszą akustykę wnętrza.

Dach: wiązarowy z pokryciem blachą płaską na rąbek, kolor pokrycia w eleganckim oraz nowoczesnym szarym kolorze

Elewacja: ocieplenie styropianem o grubości 18 cm, wykończone tynkiem mineralnym

Stolarka zewnętrzna: wysokiej jakości okna PCV z okleiną w kolorze antracytowym na zewnątrz i białą wewnątrz, segmentowa brama garażowa w okleinie antracytowej

Instalacje:

Kompleksowe instalacje:

- elektryczna,

- hydrauliczna,

- TV/SAT,

- grzewcza (ogrzewanie podłogowe w całym domu parter, piętro, garaż + pompa ciepła 6 kW),

- fotowoltaiczna (2 kW),

- kanalizacyjna (szambo).

Standard wykonania:

Wewnątrz:

Ściany na parterze oraz piętrze otynkowane tynkiem gipsowym. Ściany w łazienkach zatarte na ostro.

Sufity na parterze otynkowane tynkiem gipsowym, sufit na piętrze wykonany z zabudowy GK ocieplony wełną mineralną.

Zewnątrz:

Ściany docieplone styropianem grubość 18 (cm), nałożony tynk mineralny.

Taras oraz podjazd wyłożony kostką betonową.

Dostępność domów:

- Migdałowa 3A - 679.000 zł

- Migdałowa 3B - REZERWACJA

- Migdałowa 4C - 679.000 zł

- Migdałowa 4D - REZERWACJA

Zalety mieszkania w Konarzycach:

Konarzyce to spokojna i malownicza miejscowość położona blisko Łomży, co zapewnia dostęp do wszelkich udogodnień miejskich. Osiedle położone jest w otoczeniu zieleni, co sprzyja rekreacji i wypoczynkowi. Dogodne połączenia komunikacyjne umożliwiają szybki dojazd do centrum Łomży oraz innych okolicznych miejscowości. W bliskiej okolicy powstaje nowe osiedle domów jednorodzinnych.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację i przekonania się, jak wyjątkowa jest ta inwestycja.

Twój nowy dom w Konarzycach czeka na Ciebie!

Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Podlaskie
• Powiat: Łomżyński (pow.)
• Gmina wiejska: Łomża (gm.)
• Miejscowosc: Konarzyce
• Ulica: Migdałowa

(ref. A1539237609)