Dom, Gdynia, Redłowo, 574 m²

Ogłoszeniodawca: RM INVESTMENTS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Kontakt: Paweł Śmigielski

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Tytuł ogłoszenia: Budynek inwestycyjny z najemcami | Gdynia Redłowo
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 808677
• Ulica: Przemyska
• Pow. działki: 880.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 574.39 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 11
• Liczba łazienek: 8
• Liczba sypialni: 8
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Nie
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie

Budynek

• Rok budowy: 2022
• Materiał budowlany: bliźniak
• Materiał budowlany: zróżnicowany
• Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

OFERTA INWESTYCYJNA | GDYNIA REDŁOWO | DOCHODOWA NIERUCHOMOŚĆ MIESZKALNO-USŁUGOWA

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna zlokalizowana w prestiżowej dzielnicy Redłowo w Gdynia, przy ul. Przemyskiej 6. Budynek o funkcji mieszkalno-usługowej, działający w pełni w modelu najmu długoterminowego, generujący stabilne przychody.

Najważniejsze informacje:

Rodzaj zabudowy: budynek jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej

Powierzchnia działki: 880 m²

Powierzchnia zabudowy: 190,06 m²

Powierzchnia użytkowa: 574,49 m²

Kondygnacje: 3 naziemne + 1 podziemna

Struktura nieruchomości:

Budynek został zoptymalizowany pod kątem najmu, co czyni go gotowym produktem inwestycyjnym:

6 × mieszkania typu kawalerka

1 × mieszkanie 3-pokojowe

1 × salon kosmetyczny

1 × biuro

1 × pomieszczenie pod pracownię

2 × piwnice

Standard i technologia:

Ściany z betonu komórkowego, ocieplone styropianem (12 cm)

Stropy i schody żelbetowe

Dach płaski, konstrukcja drewniana

Stolarka okienna PCV

Ogrzewanie podłogowe (olejowe) w całym budynku - niskie koszty eksploatacyjne

Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymaga nakładów inwestycyjnych.

Dodatkowe atuty:

Darmowy parking przy nieruchomości

Funkcjonujący, dochodowy model biznesowy

Możliwość dalszej optymalizacji najmu lub zmiany strategii (np. najem krótkoterminowy / coliving)

Lokalizacja : 

Jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Gdyni, idealna zarówno pod najem mieszkaniowy, jak i działalność usługową:

ok. 500 m do przystanków ZKM oraz SKM

blisko pętla autobusowa

sklepy (np. Biedronka) - ok. 5 min

Centrum Riviera - ok. 1 km

centrum Gdyni - 2,5 km

plaża główna - ok. 3,5 km

Podsumowanie dla inwestora:

To gotowy, dochodowy produkt inwestycyjny w topowej lokalizacji Trójmiasta. Nieruchomość oferuje zdywersyfikowane źródła przychodu (mieszkania + lokale usługowe), stabilnych najemców oraz niski poziom kosztów operacyjnych.

Idealna propozycja dla inwestora poszukującego:

bezpiecznej lokaty kapitału

regularnego dochodu pasywnego

nieruchomości bez konieczności natychmiastowego zaangażowania

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych danych finansowych oraz umówienia prezentacji.

Oferujemy kompleksową obsługę sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, gruntów, lokali usługowych i nieruchomości komercyjnych. Zapewniamy pełny dostęp do rynku pierwotnego wszystkich deweloperów w Polsce oraz wsparcie w stworzeniu strategii sprzedaży lub zakupu. Pomagamy w uzyskaniu finansowania, w tym doradztwo kredytowe z ochroną zadatku, a także oferujemy dostęp do selektywnych ofert niepublikowanych. Organizujemy przygotowanie nieruchomości do prezentacji oraz pełną opiekę marketingową. Dodatkowo realizujemy wykończenia pod klucz, projekty wnętrz, usługi geodezyjne, świadectwa energetyczne i wspieramy w pozyskaniu dotacji na termomodernizację. Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Gdynia
• Dzielnica: Redłowo
• Ulica: Przemyska

(ref. A1542338417)