Dom, Czosnów, Czosnów, Nowodworski, 150 m²

Ogłoszeniodawca: Wilsons Nieruchomości

Kontakt: Grażyna Werder

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Dostępne od: 2026-05-08
• Tytuł ogłoszenia: Dom_5 pokoi_gaz+fotowoltaika_media_30 km od W-wy
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: WIL871432
• Ulica: Wrzosówka
• Pow. działki: 430.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 150.00 m²
• Długość działki: 20.00 m²
• Szerokość działki: 22.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Pierwotny
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2025
• Materiał budowlany: bliźniak
• Stan budynku: do wykończenia

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• internet
• dostęp do drogi (utwardzona)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

BEZ PROWIZJI I PCC

Ostatni, oddany do użytkowania

Nowoczesny, komfortowy dom we Wrzosówce gmina Czosnów - 30 km do Centrum Warszawy.

WYJĄTKOWA JAKOŚĆ WYKONANIA.

500 m do Puszczy Kampinoskiej

Piękna, malownicza okolica - dużo zieleni i sąsiedztwo nowych domów. 

Droga asfaltowa i komunikacja miejska.

Wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja i światłowód.

Ogrzewanie gazowe i fotowoltaika.

Dom wolnostojący, dwulokalowy, każda połówka o powierzchni całkowitej 150 m2 z działką 430 m2.

Nowoczesna bryła i bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń 

Parter:

- salon z jadalnią (24,8 m2) z wyjściem na taras i ogród

- półotwarta kuchnia (12,8m2) z oknem - wiatrołap (6 m2) z miejscem na obszerną szafę przy wejściu do budynku

- toaleta

- jednostanowiskowy garaż (17,3 m2) z kotłownią (4,5 m2) i schowkiem (3,2 m2)

 Piętro:

- Trzy wygodne sypialnie (18,9; 18,1;14,5 m2)

- Gabinet (8,1 m2).

- Łazienka (6,7 m2) dostępna z holu

- Wygodna klatka schodowa

Działka o powierzchni 430 m2 jest ogrodzona, z własna bramą wjazdową i furtką. Dojście do budynku i podjazd wyłożony kostką.

Droga dojazdowa do działki jest asfaltowa.

Dom w stanie deweloperskim. Budynek oddany do użytkowania.

- Ściany - pustak ceramiczny, międzylokalowe: pustak ceramiczny akustyczny

- Strop - nad parterem i nad piętrem - żelbetowy monolityczny 

- Dach - blacha na rąbek

- Okna trzyszybowe

- Izolacje fundamentów - ocieplenie ścian fundamentowych Styrodur 

- Tynki wewnętrzne - maszynowe, gipsowe

- Elewacja- Styropian grafitowy, tynk silikonowy

- Kominy systemowe typu Schiedel

- Wewnętrzne instalacje wod-kan, elektryczna, RTV, alarmowa

- System fotowoltaiczny

- Ogrzewanie podłogowe

- Piec gazowy kondensacyjny z zasobnikiem ciepłej wody 

- Brama garażowa - Typu Wiśniowski 

- Dojście do budynku, miejsce postojowe przed garażem oraz miejsce na kontener śmieciowy wyłożone kostką brukową

- Instalacje zewnętrzne - Przyłącze elektryczne, przyłącze gazowe, wodociąg, kanalizacja

Cena zawiera 8% VAT

OKOLICA i KOMUNIKACJA

Dom położony jest w gminie Czosnów. Dla zmotoryzowanych zaledwie 30 km (40 minut  poza godzinami szczytu) samochodem do Centrum Stolicy.

W pobliżu znajduje się przystanek komunikacji miejskiej ( linia 850) do stacji metra Słodowiec i różnych dzielnic Warszawy. 

Wokół nowe domy lub w inwestycje w trakcie budowy oraz usługi.

W okolicy szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek i sklep spożywczy. 

Wokół dużo zieleni, spokój i cisza. W odległości 500 m mamy tereny Kampinoskiego Parku Narodowego, co sprzyja rekreacji, zachęcając do wycieczek pieszych i rowerowych. To idealne miejsce na odpoczynek oraz komfortowego mieszkania.

Zapraszam na prezentację,

do kontaktu mailowego lub telefonicznego

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Powiat: Nowodworski (pow.)
• Gmina wiejska: Czosnów (gm.)
• Miejscowosc: Czosnów
• Ulica: Wrzosówka

(ref. A1542355103)