Dom, Skulsk, Skulsk, Koniński, 212 m²

Ogłoszeniodawca: ABA NIERUCHOMOŚCI WALDEMAR ŚWINKA

Kontakt: mgr inż. Waldemar Świnka

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Dostępne od: 2026-04-30
• Tytuł ogłoszenia: Wyjątkowa nieruchomość mieszkalno-usługowa w Skulsku
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2095
• Ulica: dr. Michała Ilczyszyna
• Pow. działki: 937.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 211.51 m²
• Liczba poziomów mieszkania: 2
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 5
• Umeblowane: Tak
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 2008
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: dobry

Media

• gaz (brak)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• obiekt zamknięty
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (betonowe)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Wyposażenie

• kuchnia umeblowana
• lodówka
• pralka

Na sprzedaż nowoczesny budynek o powierzchni 211,51 m², położony w atrakcyjnej lokalizacji w miejscowości Skulsk przy ul. Ilczyszyna 2B. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia połączonego z możliwością prowadzenia własnej działalności gospodarczej gabinetu lekarskiego, stomatologicznego, kosmetycznego, fryzjerskiego, rehabilitacyjnego czy masażu.

Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, nowoczesnym charakterem oraz bardzo dobrym standardem wykonania. Budynek został wybudowany w 2008 roku z pustaków ceramicznych, ocieplony styropianem 12 cm, z dachem krytym dachówką ceramiczną. Całość została zaprojektowana z myślą o wygodzie mieszkańców i przyszłych klientów.

W części mieszkalnej znajduje się przestronny salon z kominkiem, który tworzy wyjątkowy klimat wnętrza. Z pokoju dziennego prowadzi wyjście na taras z widokiem na zadbaną, zieloną działkę. Dodatkowym atutem są wydzielone pomieszczenia usługowe z niezależnym układem funkcjonalnym, gotowe do prowadzenia działalności.

Układ pomieszczeń:

Parter:

Poczekalnia 5,01 m²

Gabinet lekarski 15,1 m²

Pokój dzienny 25 m²

Łazienka 5,4 m²

Kuchnia z jadalnią 13 m²

Drugi salon 34 m²

WC, kotłownia oraz pomieszczenia pomocnicze

Poddasze użytkowe:

3 przestronne pokoje

3 garderoby

Łazienka oraz komunikacja

Budynek wyposażony jest w ogrzewanie elektryczne i kominkowe, a dodatkowym atutem jest instalacja fotowoltaiczna. Do nieruchomości doprowadzono prąd, wodę oraz kanalizację miejską.

Działka o powierzchni 937 m² została estetycznie zagospodarowana i częściowo ogrodzona. Teren wokół budynku wyłożono kostką brukową, przygotowano również dużą ilość miejsc parkingowych dla klientów i gości. Ogromnym atutem nieruchomości jest trójstronny dojazd drogą asfaltową, który znacząco zwiększa możliwości prowadzenia działalności.

Lokalizacja zapewnia wygodę codziennego życia w pobliżu znajdują się szkoły, przedszkole, sklepy, obiekty sportowo-rekreacyjne oraz tereny zielone. Niedaleko nieruchomości znajduje się również jezioro, które podkreśla atrakcyjność okolicy.

To oferta dla osób, które szukają nieruchomości z potencjałem, łączącej funkcję mieszkalną i biznesową w jednej z najlepszych lokalizacji w Skulsku.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Powiat: Koniński (pow.)
• Gmina wiejska: Skulsk (gm.)
• Miejscowosc: Skulsk
• Ulica: dr. Michała Ilczyszyna

(ref. A1542361172)