Dom, Sosnowiec, 97 m²

Ogłoszeniodawca: TWÓJ WŁASNY DOM NIERUCHOMOŚCI WIKTORIA WIERZCHOWSKA

Kontakt: Dawid Wierzchowski

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Dostępne od: 2026-05-12
• Tytuł ogłoszenia: OKAZJA! Dom po częściowym remoncie – Sosnowiec Bór
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 377307
• Ulica: Długa
• Pow. działki: 935.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 97.00 m²
• Długość działki: 30.00 m²
• Szerokość działki: 22.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 2
• Liczba łazienek: 1
• Liczba sypialni: 1
• Typ rynku: Wtórny
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 1960
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: do wykończenia

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• piwnica
• internet
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (siatka)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Najbardziej kapitałochłonne prace remontowe są już za Tobą. 

Reszta to kwestia wykończenia wnętrza według własnego gustu.

Przedstawiam dom jednorodzinny wolnostojący w dzielnicy Bór w Sosnowcu - jednym z najspokojniejszych zakątków miasta.

Cicha, kameralna okolica, zabudowa wyłącznie jednorodzinna, brak hałasu ulicznego, kolejowego ani uciążliwego przemysłu.

Trasa S1 w zasięgu kilku minut jazdy zapewnia szybki dojazd do całej aglomeracji śląskiej.

Budynek murowany z lat 60. 

Co zostało już wykonane

Pełna termomodernizacja - styropian 15 cm, nowa elewacja w bardzo dobrym stanie

Nowe okna PCV + nowe drzwi wejściowe i nowa brama garażowa

Nowy kocioł gazowy dwufunkcyjny (wymieniony w 2021 r.) - średni koszt ogrzewania to ok. 420 zł/miesiąc

Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone po całej powierzchni mieszkalnej (komfort + estetyka)

Wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna

Nowe przyłącze elektryczne doprowadzone do domu

Nowe wylewki w pomieszczeniach

Łazienka praktycznie gotowa - nowe płytki ceramiczne, armatura, sufit podwieszany

Doprowadzony światłowód - idealne dla pracy zdalnej

Co zostaje do indywidualnego wykończenia:

Rozprowadzenie nowej instalacji elektrycznej w pozostałych pomieszczeniach 

Wykończenie ścian, sufitów i podłóg w pokojach

Drzwi wewnętrzne

Odświeżenie klatki schodowej

To realna szansa dla kogoś, kto chce urządzić wnętrze pod siebie, bez kompromisów.

Układ parteru - pow. użytkowa 68,65 m²

Pokój dzienny ~22 m² - z ekspozycją południową, słońce przez cały dzień

Pokój ~20 m²

Pokój ( kuchnia ) ~16 m²

Przedpokój + łazienka z WC

Wejście od strony północnej 

Dodatkowe powierzchnie (poza powierzchnią użytkową)

Pełna piwnica - sucha, z osobnymi pomieszczeniami na kotłownię, pralnię i schowki

Garaż w bryle budynku (wjazd z poziomu piwnicy) - przestronny, wysokość ok. 2,30 m, z nową bramą

Duże poddasze - dodatkowa przestrzeń do dowolnego zagospodarowania

Działka 935 m²

Regularny, foremny kształt, w całości ogrodzona

Zadbany teren zielony, altana ogrodowa

Ogród z ekspozycją południową - pełne nasłonecznienie

Bezpośredni zjazd z ulicy, podjazd do garażu

Media

Gaz miejski, woda miejska, kanalizacja miejska, prąd, światłowód.

Cena: 679 000 zł 

Co dostajesz w tej cenie:

dom po najdroższych pracach remontowych

dużą działkę 935 m²

garaż w bryle budynku

spokojną okolicę w sąsiedztwie lasu

niskie koszty utrzymania (ok. 420 zł/mc za ogrzewanie)

Zapraszam na prezentację.

Chętnie pokażę dom osobiście i odpowiem na wszystkie pytania.

Oferujemy indywidualne warunki współpracy. Zapewniamy pomoc w udzieleniu kredytu, przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży i wszystkich formalnościach.

Nota prawna:

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Sosnowiec
• Ulica: Długa

(ref. A1542379984)