Dom, Poznań, 175 m²

Ogłoszeniodawca: Metrohouse Franchise S.A.

Kontakt: Alina Zybała-Melosik

Informacje szczegółowe

• Dostępne od: 2026-05-15
• Tytuł ogłoszenia: DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ, SZCZEPANKOWO
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: SDZAZO597
• Pow. działki: 880.00 m²
• Powierzchnia balkonu: 43.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 175.00 m²
• Wysokość wnętrza: 29000 cm
• Liczba poziomów mieszkania: 2
• Pokoje: 6
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie
• Powierzchnia tarasu: 25.00 m²
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 2026
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: do wykończenia

Media

• woda (działka uzbrojona)

Udogodnienia

• obiekt zamknięty
• balkon
• internet
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

To unikalny projekt domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej który łączy innowacyjny design w stylu angielskim z funkcjonalnością. Położony w Poznańskim Szczepankowie w rejonie ulic Skibowej/ Rodawskiej, blisko Ryneczku i szkół, Lokalizacja jest starannym wyborem dewelopera która uwzględnia otoczenie, dostępność do kluczowych usług, połączeń komunikacyjnych, dostępności mediów. Projekt został indywidualnie opracowany przez zespół architektów, który spełnia oczekiwania klientów, zadbano o najdrobniejsze detale, aby stworzyć niepowtarzalny projekt który wyróżnia się oryginalnymi elementami architektonicznymi, takimi jak panoramiczne okna, przeszklone ściany czy łączenie styli które tworzą spójną całość, wygodne rozplanowanie pomieszczeń. Celem jest dostarczenie klientom nie tylko domu, ale prawdziwego dzieła sztuki architektonicznej, która spełnia ich marzenia o wyjątkowym miejscu do życia.

w sprzedaży są dwa lokale 5 pokojowe, w stanie deweloperskim:

prawy - działka ok 880 mkw- (budynek o powierzchni użytkowej 149,53 mkw) - cena 1600 000 zł

lewy - działka ok 750 mkw- ( budynek o powierzchni użytkowej 153, 63 mkw ) -  cena 1500 000 zł

dom składa się z 5 pokoi:

parter: salon, otwarta kuchnia, jadalnia, gabinet, łazienka, przedsionek

piętro: 3 pokoje sypialne, łazienka, garderoba, taras

Dla uzyskania efektu przestrzeni dolna część domu architekt zaprojektował do wysokości 2,86 m, ( piętro 2,94m)

Przeszklony wykusz pozwoli cieszyć się większa ilością światła i nowoczesnym akcentem tworząc spójną całość

MATERIAŁY I PARAMETRY BUDYNKU:

Płyta fundamentowa z 20 warstwą izolacji XPS

Stropy gęsto żebrowe - Teriva

Ściany nośne z cegły ceramicznej gr. 24cm

wysokość pomieszczeń : parter- 2,86 m, piętro 2,94 m

Więźba dachowa prefabrykowana

Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem fasadowym 20 cm, tynk strukturalny + sztukateria

Dach izolacja z naturalnej wełny drzewnej Staico ZELL 30 cm + dachówka ceramiczna KORAMIC OREA ANTRACYT MAT

Rynny i rury spustowe stalowe OCYNK

Tynki gipsowe + posadzka anhydrytowa wewnątrz budynku

Stolarka okienna drewniana - pakiet trójszybowy, Szkło: Ug=0,5, IV-92 THERMO Sosna łączona

Okna aluminiowe fasada aluminiowa z drzwiami wyjściowymi na taras RAL7015 MAT U=0,5

Balustrady szklane - Szkło hartowane ESG/VSG 88.4 .Szyba montowana w profilu

Wentylacja grawitacyjna (opcja wentylacji mechanicznej za dopłatą)

Drzwi wejściowe drewniane CAL

Instalacje wod kan , co. z piecem dwufunkcyjnym gazowym + przyłącza

Instalacja elektryczna + przyłącze elektryczne

Płot od strony frontowej wraz z przęsłami metalowymi w kolorze czarnym

Rekuperacja w cenie

Klimatyzacja-( za dopłatą)

System alarmowy, monitoring (opcja za dopłatą)

Ogrzewanie podłogowe parter/ piętro

strych nieużytkowy

uporządkowanie terenu i zagospodarowanie terenu

miejsca postojowe ( 2 szt )wyłożone kostką brukową 

podjazdy i podejścia wyłożone kostką brukową

rolety elektryczne- ( za dopłatą)

Media- prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód

Dojazd- do posesji drogą asfaltową

planowane zakończenie budowy- wrzesień/październik 2026, oddanie w stanie deweloperskim

serdecznie zapraszam

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Poznań

(ref. A1541786882)