Dom, Rawicz, Rawicz, Rawicki, 360 m²

Ogłoszeniodawca: PHINANCE S.A.

Kontakt: Krzysztof Sobkowiak

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Dostępne od: 2025-05-20
• Tytuł ogłoszenia: Dom z potencjałem inwestycyjnym – Osiedle XXXlecia
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 333378
• Pow. działki: 282.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 360.00 m²
• Liczba pięter: 3
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 4
• Typ rynku: Wtórny
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: dobry

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• internet
• linia telefoniczna
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (inne)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Dom z potencjałem inwestycyjnym - Osiedle XXX-lecia, Rawicz

Przedstawiamy przestronny dom o powierzchni 280 m² z możliwością wygodnego podziału na kilka niezależnych mieszkań - idealny zarówno dla większej rodziny, jak i pod wynajem. Nieruchomość położona jest na działce 282 m² w spokojnej, mieszkaniowej części Rawicza (os. XXX-lecia), otoczonej niską zabudową jednorodzinną.

Kluczowe atuty

Powierzchnia i układ

280 m² domu - wysoki parter + pełne piętro, łatwy dostęp do pionów instalacyjnych pozwala wydzielić 2-4 niezależne lokale.

Stylowe, romańskie wykończenia wnętrz: dekoracyjne kolumny i kamienne detale nadają przestrzeni niepowtarzalny charakter.

Budynek gospodarczy 80 m²

Murowany, z pełnym uzbrojeniem - sprawdzi się jako garaż, pracownia, mały magazyn lub dodatkowy lokal usługowy.

Miejsca postojowe

3 wygodne stanowiska parkingowe przed posesją; w budynku gospodarczym można urządzić kolejne miejsca lub stację ładowania EV.

Działka 282 m²

Łatwy w utrzymaniu ogród; od strony południowej wydzielone patio zapewnia prywatność i nasłonecznienie przez cały dzień.

Lokalizacja & komunikacja

Ekspresowa trasa S5 (węzeł Rawicz) ok. 4 km - szybki dojazd do Wrocławia (ok. 60 km, A4) i Poznania (ok. 100 km, A2); przez Rawicz przebiega także DK 36, łącząc miasto z Lesznem i Lubinem.

PKP Rawicz - dworzec regionalny z bezpośrednimi pociągami m.in. do Wrocławia, Poznania, Katowic czy Gdyni; dogodny także dla przyszłych najemców dojeżdżających do pracy.

Pełna infrastruktura miejska w promieniu 1 km:

Szpital Powiatowy (ul. Grota-Roweckiego) - kompleksowa opieka medyczna

Szkoły podstawowe i średnie, przedszkola, place zabaw

Supermarkety (Biedronka, Lidl), lokale usługowe i gastronomiczne

Miejski Ośrodek Kultury, hala sportowa, liczne ścieżki rowerowe

Dlaczego warto?

Elastyczna funkcja - możliwość stworzenia 3-4 mieszkań na wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy, albo wygodnego domu wielopokoleniowego.

Gotowa przestrzeń gospodarcza pozwala rozwinąć własny biznes lub zwiększyć rentowność inwestycji.

Komunikacja - dojazd ekspresowy do dwóch dużych aglomeracji i dogodna kolej czynią nieruchomość atrakcyjną dla pracujących w mieście i poza nim.

Unikatowy charakter wnętrz w rzadko spotykanym, romańskim stylu przyciąga uwagę potencjalnych nabywców i najemców.

Możliwość zamiany nieruchomości na inną.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Powiat: Rawicki (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Rawicz (gm.)
• Miejscowosc: Rawicz

(ref. A1540619141)