Dom, Zielona Góra, Raculka, 112 m²

Ogłoszeniodawca: ZACHÓD Nieruchomości

Kontakt: Kamil Staniszewski

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Typ kuchni: połączona z salonem
• Stan nieruchomości: wysoki standard
• Lokalizacja: przy budynku
• Tytuł ogłoszenia: Atrakcyjny bliźniak 5 pok. Racula
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 166180227
• Pow. działki: 355.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 112.38 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
• Na wymianę: Nie

Budynek

• Rok budowy: 2022
• Materiał budowlany: bliźniak

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• domofon
• internet

Wyposażenie

• kuchnia umeblowana
• lodówka

Na sprzedaż piętrowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok.112,38 m2 z działką o powierzchni 335 m2 usytuowany na kameralnym osiedlu zlokalizowanym w Zielonej Górze- Racula, usytuowany w niedalekiej odległości od lasu.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:

-salon z kuchnią i wyjściem na taras/ ogród,

-wiatrołap,

-pomieszczenie gospodarcze,

-łazienka z prysznicem i toaletą,

-pokój/ gabinet z wyjściem na zewnątrz budynku.

Piętro:

-duża sypialnia z garderobą,

-2 pokoje,

-duża łazienka,

-korytarz,

-wyjście na dach budynku.

STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIE:

Budynek oddany do użytku w 2022 roku, wybudowany z bloczków betonu komórkowego Ytong. Ściany budynku ocieplone styropianem. Okna PCV z roletami zewnętrznymi (elektryczne sterowane z telefonu) i wewnętrznymi, główne okno tarasowe rozsuwane. Ściany gładzone i malowane, na podłogach panele i płytki w zależności od pomieszczenia. W łazience na parterze prysznic na piętrze wanna. Kuchnia umeblowana i wyposażona: lodówka w zabudowie, piekarnik elektryczny, zmywarka, płyta indukcyjna, okap. W wiatrołapie szafa w zabudowie oraz na piętrze w sypialni duża garderoba. Pozostałe umeblowanie do uzgodnienia.

KLIMATYZACJA W SYPIALNI NA PIĘTRZE.

PANELE FOTOWOLTAICZNE 3,5 KW (na starych zasadach)

Działka podzielona na strefy:

-Strefa od frontu budynku- wyłożona kostką brukową- 2 miejsca na samochody, dodatkowo wydzielone miejsce na postój dla rowerów, oraz wolna przestrzeń do własnej aranżacji.

-Strefa ogrodowa/ relaksacyjna- wyjście na zadaszony taras od strony salonu, obszar działki wyłożony trawą, dodatkowo liczne nasadzenia. Wygospodarowane miejsce na np. basen czy dodatkową strefę relaksu z pergolą ogrodową. Działka w całości ogrodzona.

MEDIA: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie- elektryczne, ogrzewanie podłogowe w całym domu, internet.

ŚREDNIE OPŁATY DLA 4-OSOBOWEJ RODZINY:

-350 zł zimą- 400 zł latem opłata za wodę,

-140 zł wywóz śmieci,

-ok. 6000 zł rocznie opłaty za prąd (w tym ogrzewanie) co daje ok. 500 zł miesięcznych opłat za prąd łącznie z ogrzewaniem.

LOKALIZACJA:

Kameralne małe osiedle w dzielnicy Racula w Zielonej Górze w otoczeniu lasu. W niedalekiej odległości sklepy, market, szkoła, przedszkole, restauracja itp. Szybki dojazd do centrum oraz wyjazd na obwodnicę.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

1. Nowe budownictwo- 2022 rok oddania.

2. Budynek oraz wnętrze wykończone z wysokiej jakości materiałów.

3. Kuchnia umeblowana i wyposażona.

4. Klimatyzacja w sypialni.

5. Działka w pełni zagospodarowana.

6. Panele fotowoltaiczne (na starych zasadach)

7. Przestronny dom 5- pokojowy.

8. Dwie łazienki, dodatkowo pomieszczenie gospodarcze.

9. Bardzo dobra lokalizacja w otoczeniu lasu.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ. BARDZO CIEKAWA OFERTA.

CHCESZ KUPIĆ TĄ NIERUCHOMOŚĆ ALE UZALEŻNIASZ TO OD SPRZEDAŻY SWOJEJ NIERUCHOMOŚCI... ODKUPIMY JĄ OD CIEBIE LUB POMOŻEMY BARDZO KORZYSTNIE SPRZEDAĆ !

Oferta tylko w biurze Zachód Nieruchomości!

Agent prowadzący: Kamil Staniszewski tel: 570 192 333

kamil@zachodnieruchomosci.pl

www.zachodnieruchomosci.pl

Oferta nr 166180227 wysłana z systemu LocumNet Online

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Lubuskie
• Miasto na prawach powiatu: Zielona Góra
• Dzielnica: Raculka

(ref. A1542219774)