Dom, Poznań, Ogrody, 300 m²

Ogłoszeniodawca: Doradztwo Nieruchomości STILLER&MILECKI Hubert Milecki

Kontakt: Katarzyna Milecka

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Dostępne od: 2026-05-16
• Tytuł ogłoszenia: Dom wolnostojący Ogrody
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1D/05/26
• Pow. działki: 1023.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 300.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 6
• Umeblowane: Tak
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
• Powierzchnia ogródka: 1023.00 m²

Budynek

• Materiał budowlany: wolnostojący

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• obiekt zamknięty
• balkon
• domofon
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażenie

• kuchnia umeblowana
• lodówka
• pralka

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Wyjątkowa nieruchomość na sprzedaż ,wolnostojąca willa -dzielnica :OGRODY , Poznań, ul. Pilicka , w pobliżu jeziora Rusałka posiadająca potencjał realizacji również nowej zabudowy .Budynek obecnie posiada dwa niezależne mieszkania +poddasze do adaptacji ,dwa garaże ,budynek gospodarczy ,dwie odrębne księgi wieczyste .Możliwość zakupu odebranych mieszkań :

*Parter :98 m2 (powierzchnia mieszkania )

*Piętro :parter : 90,38 m2 (powierzchnia mieszkania )

-dwie odrębne księgi wieczyste

Zapraszamy do obejrzenia filmu ,który w skrócie pokaże Państwu budynek ,okolicę i wnętrze nieruchomości .Bardzo prosimy o uszanowanie prywatności gospodarzy i ustania wszystkich terminów spotkań z wcześniejszym wyprzedzeniem poprzez agenta nieruchomości prowadzącego sprzedaż. Na wszelkie pytania odpowiemy Państwu na wizytacji nieruchomości.

Nieruchomość położona w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji – zaledwie kilka kroków od malowniczego jeziora Rusałka – oferuje nie tylko świetny dojazd do centrum miasta, ale przede wszystkim codzienny kontakt z zielenią i terenami rekreacyjnymi. Idealne miejsce dla osób, które cenią ciszę, aktywny tryb życia i bliskość natury.

•Duża działka – 1 023 m²

•Budynek wymaga remontu, odnowienia wg własnego pomysłu aranżacji , ale dzięki temu daje możliwość stworzenia wymarzonej przestrzeni według własnego projektu,

Potencjał inwestycyjny:

•Możliwość realizacji nowej zabudowy – działka nadaje się pod inwestycję:

*mieszkaniową (budynek wielorodzinny lub dom jednorodzinny w zabudowie nowoczesnej),

*usługową (biura, gabinety, obiekt komercyjny),

*mieszkaniowo-usługową -łączenie funkcji w jednej inwestycji).

•Prestiżowa lokalizacja – w pobliżu jeziora Rusałka i terenów rekreacyjnych, jednocześnie doskonały dojazd do centrum miasta.

•Atrakcyjne otoczenie – spokojna okolica z rosnącym zainteresowaniem inwestorów i klientów indywidualnych.

• Cena : 1,7 mln zł

• Prowizja biura :1,5% +Vat 23%

• Ofertę prowadzi :DN STILLER&MILECKI

Agent prowadzący :Katarzyna Mileca

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Poznań
• Dzielnica: Ogrody

(ref. A1542398389)