Dom, Dobra, Dobra (Szczecińska), Policki, 120 m²

Ogłoszeniodawca: BLUE REAL ESTATE Bogacka & Gołębiowska

Kontakt: Michał Gołębiowski

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: nowoczesny bliźniak z antresolą-oryginalny projekt
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 216/14664/ODS
• Pow. działki: 400.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 120.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Pierwotny

Budynek

• Rok budowy: 2026
• Materiał budowlany: bliźniak
• Materiał budowlany: pustak
• Stan budynku: do wykończenia

Media

• kanalizacja (szambo)

Udogodnienia

• internet
• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (inne)

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w Dobrej – funkcjonalny, energooszczędny, gotowy w krótkim terminie.

Jeśli szukasz domu, który łączy nowoczesne rozwiązania z wygodnym układem i dobrą lokalizacją, ta oferta jest warta uwagi. Nieruchomość położona w Dobrej Szczecińskiej to propozycja dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, ale z szybkim dostępem do miasta i infrastruktury.

Dom o powierzchni użytkowej 119,9 m² usytuowany jest na działce ok. 400 m². Budynek nie jest podpiwniczony i posiada dwa miejsca parkingowe przed posesją. Dużym atutem jest taras i ogród od strony południowo-wschodniej, co zapewnia dobre nasłonecznienie przez większą część dnia.

Przemyślany układ pomieszczeńDom został zaprojektowany z naciskiem na praktyczność i wygodę codziennego życia.

Parter - 80 m²wiatrołap - 3,1 m²hol - 6,2 m²kuchnia - 7,8 m²salon - 26,4 m²trzy dodatkowe pokoje (idealne jako sypialnie, gabinet lub pokój gościnny) - 9,9 m², 9,9 m², 11,3 m²łazienka 5,3 m²Taki układ daje dużą elastyczność. Możesz stworzyć strefę dzienną z otwartym salonem albo wydzielić więcej prywatnych pomieszczeń na parterze.

Antresola - 40 m² (możliwość zmiany układu pomieszczeń)sypialnia główna

garderoba

łazienka

To komfortowa, prywatna przestrzeń dla domowników, oddzielona od codziennego życia na dole.

Dom budowany z najwyższej klasy materiałów oraz z dbałością o izolację oraz trwałość:

fundamenty na ławach, docieplone styropianem EPS 100 (12 cm)

ściany konstrukcyjne: pustak WIENERBERGER PROFI 24 + styropian grafitowy 15 cm

elewacja wykończona tynkiem WEBER

dach: dachówka ceramiczna płaska CREATON

izolacja: wełna ISOVER 15 cm

okna trzyszybowe w kolorze antracytowym

drzwi wejściowe stalowe, ocieplone

posadzki betonowe z izolacją (15 cm styropianu grafitowego + folia odbijająca ciepło)

sufity i tynki wykonane w systemie GK

Nowoczesne instalacje i energooszczędnośćDom został zaprojektowany jako budynek o niskich kosztach eksploatacji:

ogrzewanie podłogowe w całym domu

pompa ciepła jako główne źródło ogrzewania

zasobnik ciepłej wody 120L

instalacja 3-fazowa

przygotowana instalacja pod fotowoltaikę wraz z miejscem na magazyn energii

dach o ekspozycji południowej – idealny pod panele

Dodatkowo:

własna studnia z systemem filtracji

zbiornik bezodpływowy 10 m³

osobne ujęcie wody do ogrodu

To rozwiązania, które pozwalają realnie obniżyć rachunki i zwiększyć niezależność.

Zagospodarowanie terenu:

utwardzone miejsca parkingowe

częściowe ogrodzenie

parapety zewnętrzne i wewnętrzne

oświetlenie zewnętrzne budynku

wyrównany teren działki

Masz więc gotową bazę do aranżacji ogrodu i strefy wypoczynku.

Lokalizacja – wygoda na co dzieńsklepy (Biedronka, Netto) oraz szkoła podstawowa w odległości ok. 800 m

przystanek komunikacji miejskiej – ok. 300 m

szybki dojazd do planowanej Zachodniej Obwodnicy Szczecina (ok. 5 minut samochodem)

To miejsce dobrze skomunikowane, a jednocześnie spokojne i przyjazne do życia.

Termin wydania – ok. 2 miesiące od podpisania umowy.

Oferta dostępna wyłącznie w Blue Real Estate

To propozycja dla osób, które chcą kupić nowoczesny, funkcjonalny dom z potencjałem na niskie koszty utrzymania i wygodne życie dla całej rodziny.

Zadzwoń i umów się na prezentację – warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo.

.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Zachodniopomorskie
• Powiat: Policki (pow.)
• Gmina wiejska: Dobra (Szczecińska) (gm.)
• Miejscowosc: Dobra

(ref. A1542398412)