Dom, Grabanów, Biała Podlaska, Bialski, 138 m²

Ogłoszeniodawca: Metrohouse Franchise S.A.

Kontakt: Tomasz Zalewski

Informacje szczegółowe

• Dostępne od: 2026-06-08
• Tytuł ogłoszenia: Nowoczesny dom 138m2 w Grabanowie#Ostatni Dostępny
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: SDZELE663
• Pow. działki: 633.00 m²
• Powierzchnia balkonu: 44.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 138.04 m²
• Wysokość wnętrza: 260 cm
• Liczba poziomów mieszkania: 2
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 1
• Typ rynku: Pierwotny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie
• Powierzchnia tarasu: 22.00 m²
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 2026
• Materiał budowlany: beton
• Stan budynku: do wykończenia

Media

• gaz (brak)
• woda (działka uzbrojona)

Udogodnienia

• obiekt zamknięty
• balkon
• internet
• dostęp do drogi (utwardzona)
• miejsca parkingowe (garaż)

Na sprzedaż nowoczesny dom typu bliźniak, w stanie deweloperskim, położony w miejscowości Grabanów, nieopodal Białej Podlaskiej.

Ostatni dostępny w tym roku (lipiec 2026).

Nieruchomość posiada powierzchnię ok 138m2, a w jej skład wchodzą:

PARTER:

-Salon z jadalnią i wyjściem na taras/podwórko

-Otwarta kuchnia

-Komunikacja

-WC

-Przedsionek

-Garaż w bryle budynku (24.5m2)

1 PIĘTRO:

-Sypialnia z prywatną łazienką i garderobą

-2 pokoje

-Łazienka główna (nr 2)

-Komunikacja

Dodatkowo z przedpokoju mamy dostęp do tarasu położonego na dachu garażu.

Ładna, ogrodzona działka o powierzchni 633m2, za którą znajduje się brzozowy lasek.

Na tym etapie możliwość aranżacji wedle zapotrzebowania.

Podwyższony stan deweloperski, który obejmuje m.in.:

-Konstrukcja i dach: płyta fundamentowa żelbetowa, ściany beton komórkowy z dociepleniem (styropian grafitowy), dach jednospadowy kryty blachą w kolorze czarnym, dach płaski nad garażem docieplony płytami PIR oraz wyłożony membraną.

-Stolarka: okna PVC trzyszybowe, na parterze panoramiczne drzwi tarasowe wychodzące na ogród, drzwi wejściowe antywłamaniowe, brama garażowa automatyczna

-Wnętrza: ściany i sufity tynk gipsowy, wylewki cementowe przygotowane pod podłogi

-Instalacje: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, przygotowanie pod fotowoltaikę, wentylacja mechaniczna z nawiewnikami (rekuperacja), instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, teletechniczne,

-Otoczenie: podjazdy i ścieżki z kostki betonowej, tarasy przy salonie, ogród z trawą, pełne ogrodzenie działki z przegrodami między ogródkami

Bardzo dobra lokalizacja, na kameralnym osiedlu, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu.

Idealne rozwiązanie dla osób szukających ciszy i spokoju w pięknych okolicznościach przyrody, nie rezygnując z bliskiej odległości od miejskiej infrastruktury.

Kupujący zwolniony z opłaty PCC, 2 % do Urzędu Skarbowego.

Cena podlega rozsądnej negocjacji.

Zapraszamy na prezentację.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Lubelskie
• Powiat: Bialski (pow.)
• Gmina wiejska: Biała Podlaska (gm.)
• Miejscowosc: Grabanów

(ref. A1542019257)